Normas

13/06/2002

Esta ordenanza modifica las normas de uso del suelo del Distrito Suburbano correspondiente al sector de los barrios Villa Los Álamos y Villa Aéro Club, y a un nuevo sector urbano ubicado al norte de ellos, actualizando el Decreto N° 3788. Define qué tipos de edificios se pueden construir allí -viviendas unifamiliares, instituciones como conventos u hogares, espacios de reunión al aire libre como parques y campos deportivos, e instalaciones rurales como huertas y quintas- buscando preservar el carácter residencial y paisajístico de la zona y evitar usos que generen conflictos entre vecinos. Además, fija usos específicos para un predio con un edificio de valor patrimonial (fracción B de la Concesión N° 358), permitiendo allí también museos, galerías, bibliotecas, bares, cafés y restaurantes, aunque cualquier remodelación deberá ser aprobada por la Comisión de Preservación del Patrimonio Urbano.

13/06/2002

Esta ordenanza actualiza los montos en pesos que definen qué tipo de procedimiento debe usar la Municipalidad para comprar bienes, contratar obras o servicios: licitación pública para montos superiores a $75.000, licitación privada/concurso/subasta entre $12.000 y $75.000, y contratación directa hasta $12.000. La actualización modifica la Ordenanza N° 2535 (ya modificada por la N° 2758) porque esos valores, fijados en 1994, habían quedado desactualizados tras el fin de la convertibilidad y el proceso inflacionario iniciado a fines de 2001.

13/06/2002

Esta resolución declara de interés público municipal al noveno Torneo Infantil de Fútbol 'Leoncito XII', organizado por el Club 9 de Julio y a realizarse del 19 al 22 de julio de 2002 en Rafaela. El Concejo destaca que el evento convocará a niños de distintas provincias del país y reconoce el esfuerzo del club para organizarlo, además de disponer que se remita copia de la resolución a los organizadores.

06/06/2002

Esta ordenanza otorga planes especiales de pago y exenciones o suspensiones de la Tasa General de Inmuebles y otras deudas municipales (como pavimento, iluminación, gas y cementerio) a cinco vecinos de Rafaela que atravesaban situaciones económicas difíciles, según informes sociales que acreditaron su imposibilidad de pago. Los beneficios incluyen cuotas mensuales reducidas, exención total en un caso y suspensión de dos años en el cobro de ciertas deudas. La norma aclara que estas decisiones son excepcionales para casos particulares y no sientan precedente para otros similares.

06/06/2002

Esta ordenanza reconoce oficialmente a la Comisión Vecinal de un barrio nuevo creado en las Concesiones 187, 203 y 204 de Rafaela, y designa a las diez personas que integran su Comisión Organizadora. Esa comisión tendrá un plazo de 60 días corridos para convocar y realizar la elección de su Comisión Directiva definitiva, siguiendo el trámite electoral previsto en la ordenanza que regula las comisiones vecinales; si no lo hace en ese plazo, se considerará desistido el pedido de reconocimiento.

06/06/2002

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un contrato de comodato (préstamo de uso gratuito) con el vecino Juan Alberto Coronel, para que ocupe con su familia una edificación sin uso ubicada dentro del Parque Municipal Vivero Villa Podio. A cambio, Coronel debe hacerse cargo del mantenimiento del inmueble y no puede hacer reformas sin autorización previa. El contrato tiene vigencia hasta el 31 de diciembre de 2002, pudiendo renovarse, y el municipio puede recuperar el inmueble si no se cumplen las condiciones pactadas.

06/06/2002

Esta ordenanza crea un nuevo distrito urbano denominado 'Área Residencial Extraurbana', pensado para habilitar los llamados Complejos Deportivos Recreativos Residenciales: emprendimientos que combinan viviendas de uso no permanente con equipamiento deportivo, recreativo, comercial y de servicios básicos, en zonas suburbanas puntuales de la ciudad. Estos complejos solo pueden desarrollarse en un listado específico de concesiones (mayormente al sur y oeste de Rafaela) y deben cumplir requisitos mínimos: entre 10 y 35 hectáreas de superficie, cesión de al menos el 7% del terreno como espacio verde público, apertura y donación de calles según trazados definidos, lotes residenciales de al menos 850 m2, y límites de ocupación del suelo, entre otros indicadores urbanísticos. La norma busca ordenar este tipo de crecimiento sin que se convierta en un núcleo urbano denso, evitando problemas de infraestructura y servicios a futuro.

06/06/2002

Esta ordenanza actualiza y unifica las normas de Higiene Urbana de Rafaela, reemplazando la ordenanza anterior sobre el tema. Establece que los dueños de terrenos baldíos y los frentistas deben mantener sus terrenos y veredas libres de yuyos y malezas, y prohíbe arrojar agua estancada, residuos o sustancias molestas o nocivas en la vía pública y espacios abiertos. También organiza los servicios municipales de higiene urbana: recolección domiciliaria de residuos, recolección especial mensual, barrido de calles pavimentadas, riego de calles de tierra o ripio, y el destino final de los residuos en un predio determinado por el municipio, con sanciones para quien incumpla.

30/05/2002

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a prorrogar por 180 días más, a partir del 1° de junio de 2002, la contratación directa (sin licitación) de las pólizas de seguros generales del municipio, en las mismas condiciones ya vigentes. La medida responde a que la licitación pública convocada para renovar esas coberturas fracasó, porque ninguna de las tres ofertas presentadas cumplió los requisitos exigidos, y se declara la situación como de urgencia para no dejar al municipio sin cobertura de seguros mientras se organiza un nuevo llamado a licitación.

30/05/2002

Esta ordenanza crea la categoría de socios adherentes dentro de la CAEPAM (la caja de jubilados y pensionados municipales), a pedido de un grupo de jubilados municipales que querían mantener su vínculo con la institución más allá de haber dejado de trabajar activamente en el Municipio. Delega en el Directorio de la CAEPAM la tarea de reglamentar las condiciones para acceder a esta nueva categoría, los servicios que se ofrecerán y el monto de los aportes a pagar.

30/05/2002

Esta resolución adhiere a la Ley Provincial N° 11888, que crea el Programa de Procreación Responsable orientado a promover la maternidad y paternidad responsables mediante la planificación de los nacimientos, con foco en los grupos sociales más desprotegidos. El Concejo Municipal de Rafaela se compromete a promover, dentro de sus posibilidades, acciones que ayuden a cumplir los objetivos de esa ley provincial.

23/05/2002

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a adquirir en forma directa, sin licitación pública, los materiales y la mano de obra para ejecutar la primera etapa de la obra de la Planta de Tratamiento y Disposición Final de Residuos Sólidos Urbanos y Especiales de Rafaela. La medida se funda en una situación de urgencia: el basural a cielo abierto entonces en uso estaba por colapsar (con apenas unos seis meses de vida útil restante) y el contexto económico posterior a la crisis de 2001 hacía inviable esperar los tiempos de una licitación pública tradicional. También deja de lado ordenanzas anteriores que preveían financiar la obra con un préstamo en dólares, reemplazadas por este mecanismo de compra directa con financiamiento municipal, con obligación de informar mensualmente al Concejo y participación de dos concejales en el proceso.

23/05/2002

Esta ordenanza autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a comprar en forma directa, sin licitación pública, los materiales y la mano de obra necesarios para terminar dos planes de viviendas en marcha: la construcción de 40 viviendas individuales del Plan VEDI y el Programa de Erradicación de Villa Podio. La justificación es la fuerte suba de precios de los materiales de construcción tras la crisis económica de fines de 2001 (con aumentos de hasta más del 200% en algunos insumos), que hacía prácticamente imposible sostener una licitación pública tradicional sin perder el financiamiento ya comprometido. La compra directa deberá hacerse invitando a cotizar a todos los proveedores registrados del rubro, con difusión pública de la convocatoria, informes mensuales al Concejo sobre el avance, y la participación de dos concejales designados para supervisar el proceso.

23/05/2002

La ordenanza autoriza destinar un predio del Parque de Actividades Económicas (PAER) de Rafaela a la construcción y funcionamiento de una Estación de Transferencia de Cargas para camiones. También habilita al Departamento Ejecutivo Municipal a prestar ese servicio en forma directa o mediante concesión a terceros, con autorización expresa del Concejo en este último caso. El objetivo es sacar del tránsito del casco urbano a los vehículos de transporte de mayor porte.

23/05/2002

Esta ordenanza deroga las Ordenanzas N° 3448 y N° 3449, que habían aprobado la firma de un convenio de préstamo en dólares estadounidenses (a través del programa PROMUDI) para financiar la obra de la Planta de Tratamiento y Disposición Final de Residuos Sólidos Urbanos y Especiales, junto con la afectación de fondos municipales para pagarlo. La decisión se debe a que, en el contexto económico de la época, endeudarse en dólares dejó de considerarse conveniente para los intereses del municipio.

16/05/2002

La ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a ceder en comodato (préstamo sin costo) un terreno de 75 por 35 metros en el Parque de Actividades Económicas (PAER) a la Cámara de Comercio Exterior del Centro Comercial e Industrial del Departamento Castellanos, para que allí funcione una Zona Primaria Aduanera. También autoriza obras básicas en el predio (oficina, instalaciones sanitarias, cercado, iluminación y ripiado) para permitir el movimiento de camiones y otros vehículos. El objetivo es complementar el Resguardo Aduanero de Rafaela, inaugurado en 2000, para que las mercaderías importadas y exportadas puedan inspeccionarse en la ciudad.

16/05/2002

La ordenanza pone el nombre Roque Busto al Encuentro de Artesanos que organiza anualmente la Municipalidad de Rafaela a través de la Secretaría de Cultura y Educación, en homenaje a este artesano local reconocido por su trayectoria y por su aporte para darle relevancia nacional a ese evento. Además, encarga a esa Secretaría realizar un acto homenaje en el primer encuentro que se haga desde la sanción de la norma.

15/05/2002

La resolución faculta al presidente del Concejo Municipal a instruir una información sumaria para esclarecer hechos de público conocimiento vinculados a la presunta emisión de correos electrónicos injuriantes desde una terminal del propio Concejo. Para eso lo autoriza a designar un profesional externo al Cuerpo como sumariante y un técnico en informática que determine el origen del correo, además de autorizar los gastos necesarios para cumplir con esas tareas.

09/05/2002

La ordenanza acepta la donación que hizo Ernesto Palmiro Graziolli de una fracción de terreno de 779,08 m2 de su propiedad, en el barrio Pablo Pizzurno, para completar el ancho oficial de 20 metros de la calle Mahatma Gandhi entre el Bulevar H. Irigoyen y la prolongación de calle Saavedra. La donación se hace bajo la condición de que el Municipio se encargue, a su costo, del desmonte de árboles y de recolocar el cerco de la propiedad una vez hecho el ensanche, y se autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura correspondiente.

09/05/2002

La resolución ratifica en todas sus partes un contrato firmado el 2 de mayo de 2002 entre el Concejo Municipal y la señora Mariana Allassia, para la realización de informes socioeconómicos que surjan de las distintas comisiones permanentes del Concejo, así como otras intervenciones de carácter social que los concejales soliciten a la presidencia.

25/04/2002

La ordenanza modifica el artículo 2 de la Ordenanza N.3478, que regula las ferias artesanales y de manualidades organizadas para paliar la crisis económica y social. Establece que los participantes deben pagar un canon de 3 UCM (Unidades de Cuenta Municipal) como derecho de participación cada vez que se realice la feria, y que la reserva del stand es personal e intransferible.

25/04/2002

La ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a implementar el Programa Construir Juntos, destinado a familias rafaelinas con problemas de vivienda que no cuentan con recursos para comprar materiales de construcción. Bajo un sistema de esfuerzo propio y ayuda mutua, los beneficiarios fabrican bloques, ladrillos y otros elementos premoldeados con materiales financiados por el Municipio, retribuyendo con mano de obra y con la elaboración de un excedente de producción. Para llevarlo adelante se autoriza un convenio con el Instituto Municipal de la Vivienda, que gestiona la compra de materiales, y otro con la Cooperativa de Obras, Servicios Públicos y Asistenciales, Vivienda y Crédito Rafaela Limitada, que dirige la fabricación y a la que además se le cede en comodato por dos años parte de un obrador municipal del barrio Monseñor Zazpe.

18/04/2002

Esta ordenanza prorroga por seis meses el plazo establecido en el artículo 3° de la Ordenanza N° 3257 para los lugares públicos, atendiendo a que la situación socioeconómica del momento hacía necesario revisar los alcances de esa norma y a que los plazos previstos no permitían cumplir con las tareas allí establecidas.

18/04/2002

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a adquirir por contratación directa, sin licitación pública, los materiales necesarios para ejecutar la segunda etapa de la obra de desagües pluviales del barrio Amancay, después de que una licitación previa debió dejarse sin efecto porque las ofertas recibidas superaron ampliamente el presupuesto oficial. Establece que la convocatoria a cotizar debe hacerse a todos los proveedores inscriptos del rubro, con difusión pública, que el Ejecutivo debe informar mensualmente al Concejo sobre las compras y el avance de la obra, y que dos concejales participarán en el proceso de compra.

18/04/2002

La ordenanza acepta la donación de una fracción de terreno de 1.583,98 m2 hecha por Urbano L. Poggi, Alicia E. Poggi, Fernanda Martínez, Miguel Urbano Martínez y Marta Elena Poggi, propietarios de un predio en el barrio Belgrano, con destino a completar la prolongación de calle Ricardo Rojas entre calle Nuestra Señora de Guadalupe y calle Las Colonias. Como esa calle ya estaba abierta y en uso público, la donación permite regularizar la situación; las obligaciones que surjan de la donación quedan a cargo del Municipio, que además queda autorizado a firmar la escritura correspondiente.