Normas — Ordenanza

31/10/1996

Esta ordenanza modifica el artículo 2º de la Ordenanza Nº 2.885, que había dispuesto la compra de un terreno en el barrio Independencia o zonas aledañas para la futura escuela '25 de Mayo'. Aumenta el presupuesto máximo autorizado para esa compra de 40.000 a 50.000 pesos, manteniendo el requisito de que el terreno tenga al menos 2.500 m2, y agrega que debe estar libre de mejoras y sin deudas de impuestos municipales, provinciales o nacionales. El cambio surge porque los terrenos disponibles en esa zona ya tienen mejoras (ripio, cordón cuneta, agua potable) que elevan su valor por encima del monto originalmente previsto.

31/10/1996

Esta ordenanza fija reglas para el ensanche de los caminos públicos de la Colonia Rafaela (numerados del 01 al 28, tanto Norte-Sur como Este-Oeste), estableciendo un corrimiento de la Línea Municipal de Edificación para lograr un ancho de traza constante de 30 metros, con la consecuente restricción de no poder edificar sobre los terrenos afectados. Para los caminos 01, 18, 28 y 19, que coinciden con el límite del Ejido Municipal, exige una vía de al menos 15 metros hacia el interior del municipio, y encomienda al Departamento Ejecutivo gestionar ese mismo ancho con las colonias vecinas. Estas disposiciones se aplican a toda urbanización nueva y a las pendientes de aprobación, y quedan incorporadas como parte del artículo 2º de la Ordenanza Nº 2.588 sobre fraccionamiento de tierras.

31/10/1996

Esta ordenanza agrega un segundo apartado al artículo 9º de la Ordenanza Nº 2.902 (que había creado la Comisión Asesora Municipal del Deporte). El agregado autoriza expresamente a los integrantes de la Mesa Ejecutiva de esa Comisión a gestionar la apertura de una cuenta corriente en el Banco de Santa Fe SAPEM a nombre de la Comisión, que podrá ser girada con la firma de dos de entre el Presidente, el Secretario o el Tesorero. El cambio responde a un requisito exigido por el banco para poder abrir la cuenta.

31/10/1996

Esta ordenanza modifica el artículo 2º de la Ordenanza Nº 2.915, referida al Sistema de Iniciativa Privada para la presentación de proyectos de obras y servicios públicos (creado por la Ordenanza Nº 2.857). Establece que la Comisión de Estudios de Iniciativas Privadas, integrada por 3 miembros del Departamento Ejecutivo y 3 concejales (cada uno con sus respectivos suplentes), también deberá analizar las iniciativas presentadas antes del 17 de septiembre de 1996, es decir, previas a la sanción de la Ordenanza Nº 2.915.

17/10/1996

Esta ordenanza acepta y agradece la donación ofrecida por la empresa Constrymet Rafaela SRL de dos fracciones de terreno ubicadas en la concesión 262 de la ciudad: una destinada a espacio verde (lote 15 de la manzana M, de unos 3.187 m2) y otra destinada a calles públicas (lote 25, de unos 7.402 m2). Además autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura pública necesaria para transferir el dominio de esos terrenos a la Municipalidad.

10/10/1996

Esta ordenanza exime al Obispado de Rafaela del pago de la Contribución por Mejoras correspondiente a tres obras (agua corriente en el barrio Los Nogales, pavimento en el barrio Amancay y agua corriente en el barrio Amancay-Antártida Argentina) sobre inmuebles de su propiedad. La exención se otorga a pedido del Pbro. Miguel Cerminato, ya que esas propiedades están afectadas al servicio de la Parroquia San Cayetano y la Capilla Santa Rita, que desarrollan una tarea comunitaria en barrios de la zona oeste de la ciudad.

10/10/1996

Esta ordenanza deroga en todos sus términos la Ordenanza Nº 2894, que había autorizado por licitación pública la obra de pavimentación parcial del barrio Italia. La derogación se dispuso porque los vecinos frentistas y la Comisión Vecinal del barrio pidieron que las cuadras faltantes se pavimenten directamente con personal y equipos municipales, y la Secretaría de Obras Públicas y Privadas informó que el ritmo de avance y rendimiento alcanzados permitían al Municipio ejecutar esas cuadras sin necesidad de licitar la obra.

10/10/1996

Esta ordenanza modifica el sistema de reintegros a contribuyentes con buen cumplimiento fiscal creado por la Ordenanza Nº 2861, cambiando la devolución trimestral (que resultaba de montos muy exiguos y costosa de administrar) por un reintegro único del 20% de lo recaudado por convenios de pago, calculado sobre los contribuyentes que pagaron en término entre enero de 1994 y diciembre de 1995. Incluye tributos como la Tasa General de Inmuebles, Derecho de Registro e Inspección, obras por Contribución por Mejoras con plan de pago normal y Derecho de Cementerio, y deja a cargo del Departamento Ejecutivo Municipal la forma y el momento de aplicar estos reintegros.

03/10/1996

Esta ordenanza acepta una donación de terreno ofrecida por el señor Mario Enrique Addone Fugini, correspondiente al lote 2 de la fracción V, concesión 262 de Rafaela, con una superficie de 4.493,11 metros cuadrados, destinada a calles públicas. El Concejo agradece la donación y autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir la escritura pública para formalizar la transferencia del terreno a la Municipalidad.

03/10/1996

Esta ordenanza corrige un error cometido en una donación anterior (Ordenanza N° 2525): la Mutual de Ayuda entre Asociados y Adherentes del Club 9 de Julio había ofrecido en donación el Lote N° 25 para un espacio de uso comunitario, cuando en realidad correspondía donar el Lote N° 27. Por eso deroga esa parte de la ordenanza anterior y acepta formalmente la donación del Lote 27 (de 825,47 metros cuadrados, ubicado en la Manzana R de la Concesión 389) con destino a espacio comunitario para la Municipalidad de Rafaela.

03/10/1996

Esta ordenanza acepta una donación ofrecida por el Banco Bica S.A. de una fracción de terreno de 3.945,73 metros cuadrados, ubicada en la concesión 262 (manzana L, lote 1) de Rafaela, destinada a calles públicas. El Concejo agradece la donación, que según los informes técnicos no presenta objeciones legales, quedando el terreno disponible para uso vial de la ciudad.

03/10/1996

Esta ordenanza acepta una donación de terreno ofrecida por la empresa Negocios Inmobiliarios S.R.L., de una fracción de aproximadamente 2.101 metros cuadrados ubicada en la concesión 328 de Rafaela, destinada a calles públicas. El Concejo agradece la donación y autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura pública correspondiente para transferir el dominio del terreno a la Municipalidad.

03/10/1996

Esta ordenanza ratifica un Acta Compromiso Intermunicipal firmada el 3 de mayo de 1996 entre los intendentes de Rafaela, Sunchales, San Francisco y Morteros. Mediante ese acuerdo, las cuatro ciudades se comprometen a unir esfuerzos para contar con una estación aérea que dinamice las comunicaciones de la región, considerando su ubicación estratégica respecto de las rutas de acceso al Mercosur.

03/10/1996

Esta ordenanza declara a Rafaela y a la ciudad italiana de Fossano (provincia de Cúneo) como Ciudades Hermanas, formalizando un vínculo histórico ligado a la inmigración piamontesa que pobló la región. El Concejo se compromete a impulsar proyectos conjuntos en los ámbitos cultural, educativo, científico-tecnológico, deportivo, comercial y de gestión municipal, y a constituir una Comisión para la Hermandad entre ambas ciudades. Además convoca a una sesión extraordinaria para el 24 de octubre de 1996, con motivo de la visita del intendente (síndaco) de Fossano para firmar el acuerdo.

26/09/1996

Esta ordenanza dispone que la Municipalidad de Rafaela adhiera a un régimen provincial de compensación de créditos y deudas (Decreto Provincial N.º 0807/96), que permite saldar entre sí deudas y créditos pendientes entre el Tesoro Provincial y organismos municipales o provinciales. Es complementario de un régimen anterior (Decreto 3469/93) al que la Municipalidad ya había adherido, y abarca deudas y créditos originados entre enero de 1994 y enero de 1996. En la práctica, es un mecanismo administrativo-contable para regularizar cuentas pendientes entre la Municipalidad y la Provincia, sin crear nuevos impuestos ni obligaciones para los vecinos.

26/09/1996

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a prestar a Editorial Perfil, sin costo, un camión compactador de residuos y otros equipos municipales necesarios para las tareas de infraestructura y limpieza vinculadas a 'Mundo Lácteo '96', la Primera Exposición Latinoamericana de Producción e Industria Lechera que se realizaría del 24 al 27 de octubre de 1996 en el cruce de la Ruta Nacional 19 y la Provincial 13, cerca de Estación Clucellas, evento que la Municipalidad había declarado de Interés Municipal. El préstamo de los equipos rige entre el 15 de septiembre y el 8 de noviembre de 1996, y se formaliza mediante un contrato de comodato (incluido como anexo) en el que Editorial Perfil se compromete a costear el traslado y a devolver los equipos en las mismas condiciones en que los recibió.

26/09/1996

Esta ordenanza crea el programa 'Baldío Recreativo', que permite a los propietarios de terrenos baldíos cederlos en comodato a la Municipalidad para que sean acondicionados y usados por los vecinos en actividades recreativas (canchas de fútbol, básquet, bochas, voley, plazoletas, etc.). Como contrapartida, mientras dure el comodato el Municipio deja de cobrarles la tasa municipal y los recargos por baldío. El contrato debe durar entre 1 y 3 años (renovable), solo se aceptan lotes sin deudas municipales y con utilidad comprobada para estos fines, y al finalizar el Municipio se compromete a devolver el terreno limpio a su dueño.

12/09/1996

Esta ordenanza declara 'Avenidas' a un conjunto de calles de Rafaela (entre ellas Suipacha, José María Williner, Antonio Podio, Los Álamos, Presbítero Emiliano Cerdán y Gabriel Maggi, cada una en tramos específicos), actualizando así la categorización de vías urbanas según su función y ancho, en reemplazo de una nomenclatura previa de 1980 que había quedado desactualizada por el crecimiento de la ciudad. También incorpora estas nuevas avenidas al listado ya existente de avenidas de la ciudad (que incluye, entre otras, Mitre, Roque Sáenz Peña, Italia, Brasil y Aristóbulo del Valle), modificando el texto de la norma anterior para dejarlo unificado. El cambio es principalmente de nomenclatura urbana, pensado para facilitar la identificación de estas calles.

12/09/1996

Esta ordenanza modifica el sistema de 'iniciativa privada' que ya existía (creado por la Ordenanza N.º 2857) para que personas o empresas privadas puedan proponerle a la Municipalidad la realización de obras públicas o la prestación de servicios públicos. Amplía los plazos que la experiencia mostró como demasiado cortos (por ejemplo, el de mantenimiento de una iniciativa pasa a 120 días hábiles), exige que junto con la propuesta se adjunte toda la documentación técnica (planos, folletos, especificaciones) y no solo una simple identificación de la obra, y crea una Comisión de Estudios de Iniciativas Privadas permanente (3 miembros del Departamento Ejecutivo y 3 concejales) para evaluar más rápido la factibilidad de cada propuesta, en reemplazo de armar una comisión distinta para cada iniciativa. También prevé que, si el Departamento Ejecutivo termina llamando a licitación para una obra propuesta así, el autor de la idea sea invitado a participar y reciba ciertos beneficios.

05/09/1996

Esta ordenanza aprueba los pliegos de condiciones y llama a Licitación Pública para la obra de pavimentación parcial del barrio Los Nogales, con un presupuesto oficial de 428.023,75 pesos (a julio de 1996). Se pavimentarán varias cuadras (calles como Foschi, Washington, Lincoln, J.B. Justo, Oliver, Peretti y López) con pavimento de hormigón de 15 cm de espesor con cordones integrales, en lugar del tipo de pavimento asfáltico previsto originalmente. La inspección técnica de la obra estará a cargo de la Secretaría de Obras Públicas y Privadas de la Municipalidad, y se fija un plazo de 10 días hábiles para el Registro de Oposición.

05/09/1996

Esta ordenanza autoriza al Municipio a realizar obras de remodelación del alumbrado público en varios barrios de Rafaela (Fátima, Los Nogales, Pablo Pizzurno, Manuel Belgrano, Italia, Luis Fasoli, Malvinas Argentinas, Martín Güemes y Martín Fierro), para reemplazar el sistema incandescente por uno más moderno. Las obras se financiarán mediante el sistema de Contribución de Mejoras, es decir que los vecinos beneficiados aportarán parte del costo. El orden en que se ejecuten las obras lo decide el Departamento Ejecutivo Municipal según criterios técnicos y de coordinación con otras obras.

05/09/1996

Esta ordenanza crea el 'Área de Actividades Económicas' en la ciudad, un sector destinado a la localización de industrias y comercios que por su tamaño, rubro o proceso puedan generar conflictos con el uso urbano habitual (depósitos, reparación o reconstrucción de productos, servicios de tipo industrial, etc.). Afecta a esa área los terrenos de varias concesiones cercanas al Parque Industrial Rafaela, ampliando lo que ya preveía una ordenanza anterior (N.º 2.209), e impone en otro grupo de terrenos linderos un 'Área de Restricción Habitacional' con subdivisiones mínimas de 5.000 m² para desalentar el asentamiento de viviendas cerca de esas actividades. También faculta al Departamento Ejecutivo a ajustar los anchos de calle y crear barreras forestales de protección ambiental en la zona, y a reglamentar por su cuenta las exigencias técnicas de funcionamiento de estas actividades. En conjunto, busca ordenar dónde se instalan las industrias en relación con las zonas residenciales, facilitando además la reubicación de industrias que hoy están mal insertas en la trama urbana.

05/09/1996

Esta ordenanza deroga una ordenanza anterior y establece que los lotes de la manzana 16 (concesión 231) del barrio Luis Fasoli, cedidos en comodato por la empresa Niwol S.A. a la Comisión Vecinal del barrio para destinarlos a espacio verde, quedan eximidos del pago de la Tasa General de Inmuebles y del recargo por terreno baldío. Esta exención mantiene el mismo beneficio que ya tenía el anterior propietario de los terrenos (el Frigorífico Rafaela S.A.) y se aplica mientras esté vigente el contrato de comodato entre la empresa, la Municipalidad y la Comisión Vecinal, que se adjunta como anexo. El contrato tiene una duración mínima de cuatro años, con prórroga automática.

29/08/1996

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a donar al Obispado de Rafaela una fracción de terreno baldío en la manzana 11 (concesión 217), que desde 1986 el Obispado tenía en uso por 10 años para construir un comedor infantil de la Comunidad Cristiana de la Capilla Cristo de Mailín, donde hoy se alimenta a más de 600 niños carenciados. Como la cesión original vencía en octubre de 1996, se decide donar el inmueble en forma definitiva en lugar de que vuelva al Municipio, con la condición de que se siga destinando a obras comunitarias. También se autoriza al Ejecutivo a firmar la escritura de transferencia del dominio.

15/08/1996

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a donar al Club Sportivo Ben Hur un terreno baldío municipal de 1.748,68 m2, ubicado en la manzana 6 B, que el club ya venía utilizando y mejorando desde 1986. La donación se otorga con la condición de que el terreno se destine a la práctica de deportes y actividades de esparcimiento para la comunidad. También se autoriza al Ejecutivo a firmar la escritura de transferencia de dominio correspondiente.