Normas — Ordenanza

08/08/2013

Esta ordenanza ratifica dos convenios: uno con el Ente Nacional de Obras Hídricas de Saneamiento (ENOHSA) para ampliar la red cloacal del Barrio Nuestra Señora de Luján, y otro con la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de Nación para financiar obras de pavimento y cordón cuneta en Av. Rafael Actis y calle Luis Maggi. Autoriza al Departamento Ejecutivo a ejecutar además obras de entubado (calle Tetamantti, Av. Brasil), revestimiento de canal, enripiado con cordón cuneta en varias calles, e iluminación en distintos puntos de la ciudad (calle Estanislao del Campo, ciclovía, Anfiteatro Williner, Parque Balneario y Parque Villa Podio). Para financiar estas obras crea una contribución de mejoras a cargo de los propietarios beneficiados, con opción de pago al contado o financiado en cuotas mensuales (hasta 48, o 96 en casos especiales).

08/08/2013

Esta ordenanza aprueba un convenio de comodato entre la Municipalidad de Rafaela y la Dirección Provincial de Vialidad, por el cual la Municipalidad recibe en préstamo dos motoniveladoras para realizar obras de conservación y mantenimiento de la red vial provincial dentro de su jurisdicción. La Municipalidad se compromete a mantener los equipos, cubrir combustibles y reparaciones, y contratar un seguro de responsabilidad civil; si no cumple el convenio, la Provincia queda autorizada a afectar los fondos de coparticipación que le corresponden a Rafaela para cubrir los perjuicios.

01/08/2013

Refrenda el Decreto Nº 38064, que ratificó un Convenio Único entre la Municipalidad de Rafaela y la Comisión Nacional de Tierras para el Hábitat Social 'Padre Carlos Mujica', en el marco de un convenio de cooperación firmado en diciembre de 2012. El objetivo es la regularización dominial de las tierras del Barrio Virgen del Rosario, ocupadas por lotes de la Asociación Mutual de Viviendas COPROVI, en beneficio de las personas en situación de vulnerabilidad social que las habitan.

01/08/2013

Exime al Obispado de Rafaela del pago de la Obra 417 (Cloacas del Barrio Nuestra Señora de Luján), correspondiente a los terrenos donde funciona la Capilla 'Nuestra Señora de Luján', identificados por los catastros Nº 24179 (Manzana M4, Lote 5) y Nº 24204 (Lote 30) de la Concesión 236. La medida se fundamenta en el deber de colaboración del Estado con el culto católico previsto en la Constitución Nacional y Provincial, y en la facultad del Concejo Municipal de condonar o eximir deudas.

01/08/2013

Acepta la donación de varias fracciones de terreno ofrecidas por los sucesores de Armando Williner, el sucesor de Florentino Rivarossa y la firma Loteo Plaza S.A., ubicadas en la Concesión 328, destinadas a la prolongación de calle A. Terragni y a los ensanches de calle H. Vieytes y de la calle pública Crucero Belgrano. También ratifica una donación anterior de Loteo Plaza S.A. (ya aceptada por la Ordenanza Nº 4321) para el ensanche de H. Vieytes. Aclara que la aceptación de estas donaciones solo habilita la subdivisión de las manzanas 14 y 19 de la urbanización en trámite, y no implica la aprobación final del loteo.

01/08/2013

Modifica la Ordenanza Nº 3.338, que regula el servicio de remises en Rafaela, luego de un acuerdo con la Asociación de Trabajadores del Servicio de Remis del Departamento Castellanos. Entre los cambios: nuevas condiciones de ubicación y capacidad de las playas de estacionamiento, restricciones sobre dónde pueden tomar pasajeros y estacionar los vehículos en la vía pública, requisitos de antigüedad y estado de las unidades, habilitaciones semestrales renovables, y un límite de un remis cada 300 habitantes según el crecimiento poblacional de la ciudad. También deroga la Ordenanza Nº 3.553 y otorga un plazo de 60 días para adecuarse a los nuevos requisitos.

01/08/2013

Acepta la donación de tres fracciones de terreno del 'Fideicomiso Don Ricardo' (Concesiones 345 y 346), destinadas a la prolongación de las calles Doris Giuliani, Juana Azurduy, General Valle y Constitución, y a un espacio verde de aproximadamente 9.784 m2 para retención y regulación temporaria de crecidas, de uso comunitario. La donación forma parte de un proyecto de urbanización en trámite y también responde a lo previsto por la Ordenanza Nº 4209 sobre cesión de espacios verdes.

01/08/2013

Acepta y agradece la donación de dos fracciones de terreno (de aproximadamente 5.066 m2 y 222 m2) ofrecidas por la firma 'A. y M. Económicas S.A.', fiduciaria del Fideicomiso Inmobiliario 'Hijos de José Boidi', ubicadas en las Concesiones 361-362 de la ciudad. Los terrenos se destinan al ensanche del Boulevard H. Irigoyen y a la prolongación y apertura de futuras calles públicas. La Municipalidad tomará posesión de las fracciones a partir de la promulgación de la ordenanza y se autoriza su inscripción en el Registro de la Propiedad.

01/08/2013

Acepta la donación de dos fracciones de terreno (de aproximadamente 3.449 m2 y 1.340 m2) ofrecidas por la firma BASAI S.A., ubicadas en la Concesión 325, destinadas a la prolongación de una calle pública entre Santos Dumont y Jauretche, a la prolongación de calle Jauretche, y a los ensanches de las calles Santos Dumont y Vieytes. Los terrenos forman parte de un proyecto de urbanización en trámite; la Municipalidad tomará posesión de ellos a partir de la promulgación de la ordenanza.

27/06/2013

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a otorgar una ayuda económica adicional no remunerativa de $1.250 a los beneficiarios del Programa de Entrenamiento para el Trabajo (financiado por el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación), que en 2013 alcanzaba a 55 personas. También lo faculta a brindarles un refuerzo alimentario mensual. Para acceder al beneficio se exige una asistencia mínima del 90% de los días hábiles del mes, y la vigencia de la ordenanza queda atada a la del programa nacional.

06/06/2013

Modifica el artículo 25 de la Ordenanza N° 2.588 (que regula loteos y urbanizaciones) para actualizar el régimen de multas por infracciones. Establece sanciones de entre 1 y 10 Unidades de Multa por lote en caso de incumplir el fraccionamiento aprobado, de entre 100 y 1.000 Unidades cuando se ofrezca en venta o se construya sin tener título de propiedad ni aprobación del loteo, y de entre 200 y 2.000 Unidades cuando se construya en Áreas de Desarrollo Restringido o zonas inundables sin la intervención y aprobación municipal. La Unidad de Multa equivale a 10 litros de nafta súper YPF. El objetivo es que el Municipio pueda actuar con mayor rapidez contra los usos irregulares del suelo en zonas de riesgo.

06/06/2013

Incorpora un inciso al Reglamento de Edificación (Ordenanza 4566) que establece multas de entre 200 y 2.000 Unidades de Multa (cada unidad equivale a 10 litros de nafta súper YPF) para quienes construyan o permitan construir en terrenos ubicados en Áreas de Desarrollo Restringido o en zonas inundables sin la debida autorización. Además de la multa, el Municipio podrá tomar medidas para frenar la obra, aunque quedan exceptuados los lotes comprados con boleto de compraventa de fecha anterior a la sanción de esta ordenanza. También establece que el Municipio debe orientar a las familias afectadas hacia los planes de acceso a la tierra y la vivienda vigentes. El objetivo es evitar que los vecinos sufran daños por inundaciones debido a construcciones irregulares en zonas de riesgo.

23/05/2013

Crea el Servicio Municipal de Mediación en el ámbito de la Municipalidad de Rafaela, dependiente del área de Fiscalía Municipal, para resolver conflictos de convivencia vecinal y comunitaria (ruidos molestos, problemas con mascotas, conflictos barriales, etc.) mediante un proceso voluntario, confidencial y extrajudicial, con la asistencia de un mediador neutral. Establece que la mediación no puede usarse en causas penales, cuestiones de familia, sucesorios, laborales o donde esté involucrado el orden público, y que solo puede solicitarse antes de iniciar acciones judiciales. Regula además los requisitos de los mediadores, el procedimiento de las sesiones y el registro de mediadores municipales, con el objetivo de ofrecer una vía más rápida y económica que la Justicia para resolver conflictos entre vecinos.

23/05/2013

Refrenda el Convenio de Colaboración y Gestión de Urbanizaciones de Interés Social firmado entre la Provincia de Santa Fe, la Municipalidad de Rafaela y el Instituto Municipal de la Vivienda, para desarrollar loteos sociales en terrenos identificados por ambos organismos en el marco del Programa "Mi Tierra, Mi Casa". Incorpora como suelo urbanizable un sector propiedad del Instituto Municipal de la Vivienda, ampliando el perímetro urbano de la ciudad, y autoriza al Intendente a gestionar un préstamo con la Provincia de aproximadamente 19,85 millones de pesos para financiar las obras de infraestructura necesarias. También autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a vender los lotes resultantes y a firmar boletos de compraventa con los futuros adjudicatarios una vez aprobada la urbanización por los organismos correspondientes.

16/05/2013

Autoriza la ejecución de obras de pavimento de hormigón en un conjunto de calles internas del Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER), a pedido de los empresarios instalados en el predio. Las obras se realizarán por etapas, financiadas con fondos públicos (nacionales, provinciales o municipales, con un aporte municipal que no podrá superar el 33% del costo) y/o mediante una contribución por mejoras a cargo de los propietarios de los lotes, con un plan de pago al contado o financiado en hasta 48 cuotas. Los propietarios que ya cuentan con una calle pavimentada frente a su lote quedan exentos de este pago, y se prevé un mecanismo de oposición para los vecinos afectados antes de ejecutar cada etapa de la obra.

16/05/2013

Modifica el artículo 5° de la Ordenanza N° 3.705, que regula el Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER), estableciendo nuevas condiciones para que los adquirentes de lotes puedan obtener la escritura traslativa de dominio: haber puesto en marcha el proyecto que motivó la compra, o acreditar un 80% de avance de obra junto con la cancelación total del precio del terreno, o haber accedido a créditos como el Programa "Mi Galpón" destinados a la construcción de galpones industriales. En este último caso, si aún no se canceló el precio del lote, el adquirente debe constituir una garantía hipotecaria a favor de la Municipalidad. El objetivo es desalentar la especulación inmobiliaria dentro del parque industrial, atendiendo a la vez a quienes necesitan escriturar antes para acceder a financiamiento.

16/05/2013

Declara a Rafaela y a la ciudad española de Carcabuey (Córdoba, Andalucía) como "Ciudades Hermanas", en reconocimiento a los lazos históricos derivados de la inmigración española que llegó a Rafaela desde esa región a partir de 1880. Establece el compromiso de intensificar la cooperación entre ambas comunidades en los ámbitos cultural, educativo, científico-tecnológico, deportivo, comercial y de gestión municipal, y de conformar una comisión para la Hermandad entre ambas ciudades. También prevé convocar a una sesión extraordinaria del Concejo cuando el alcalde de Carcabuey visite Rafaela para firmar formalmente el hermanamiento.

09/05/2013

Adopta la Unidad Fija (UF) -equivalente al precio de venta al público de un litro de nafta especial YPF- como parámetro para fijar el costo de la Licencia de Conducir Provincial Profesional para transporte interurbano de pasajeros, en línea con una resolución de la Agencia Provincial de Seguridad Vial. Modifica el artículo 130 de la Ordenanza Tributaria N° 4.569 para establecer los nuevos valores en UF según los años de vigencia de la licencia: 30 UF por 5 años, 24 UF por 4 años, 18 UF por 3 años, 12 UF por 2 años, y 9 UF para revalidaciones, renovaciones anuales y duplicados. De esta manera, el costo de la licencia queda actualizado junto con el precio del combustible en vez de mantenerse en un monto fijo.

02/05/2013

Esta ordenanza (Nº 4584) ratifica un convenio entre la Municipalidad de Rafaela y el Gobierno de la Provincia de Santa Fe por el cual el municipio cede en uso, sin costo y por 99 años, un terreno ubicado entre el Bv. Guillermo Lehmann y las calles Arturo Frondizi y 25 de Mayo. En ese predio se construirá el nuevo Hospital de Alta Complejidad para Rafaela y la región. La provincia debe iniciar la obra dentro de los dos años siguientes, y el municipio se reserva el derecho de revocar la cesión si eso no ocurre.

02/05/2013

Esta ordenanza (Nº 4585) modifica el Código Municipal de Tránsito para adaptarlo a cambios en la Ley Nacional de Tránsito. Crea un mecanismo de retención preventiva de la licencia de conducir para ciertas faltas graves: el infractor recibe una boleta de citación que lo habilita a seguir conduciendo por 30 días mientras resuelve su situación ante el Juez de Faltas, con opción de pagar la multa o defenderse. También actualiza la lista de faltas graves de tránsito (exceso de velocidad, no usar casco o cinturón, usar celular al conducir, circular a contramano, entre otras). La ordenanza entra en vigencia 60 días después de su promulgación, período en el que el municipio debe realizar una campaña de difusión.

25/04/2013

Esta ordenanza (Nº 4583) condona los intereses de la deuda por Tasa General de Inmueble correspondiente a un inmueble identificado con el Catastro Nº 24508 U.2, a partir de una propuesta elevada por la Comisión Especial que evalúa situaciones de endeudamiento de contribuyentes con el municipio. El beneficio queda condicionado a que el contribuyente firme el convenio de pago dentro de 60 días hábiles desde su notificación y cumpla con lo pactado; de no hacerlo, la condonación queda sin efecto.

25/04/2013

Esta ordenanza (Nº 4582) modifica la estructura orgánica del Departamento Ejecutivo Municipal, trasladando la Coordinación de Vecinales desde la Secretaría de Obras Públicas hacia la Secretaría de Gobierno y Ciudadanía. A partir de este cambio, la Secretaría de Gobierno y Ciudadanía pasa a encargarse también de gestionar y coordinar el trabajo con las vecinales de cada barrio, mientras que Obras Públicas mantiene sus funciones vinculadas a la planificación y ejecución de obras públicas.

18/04/2013

Esta ordenanza (Nº 4581) actualiza la normativa que regula el funcionamiento de los jardines maternales y de infantes privados y municipales en Rafaela, reemplazando a la ordenanza anterior (Nº 2991). Define dos categorías según la edad de los niños (jardín materno-infantil y jardín de infantes) y establece requisitos detallados sobre infraestructura edilicia, mobiliario, título docente del personal, protocolos de ingreso y control de salud de los niños, alimentación, proporción mínima de docentes por cantidad de niños según su edad, inspecciones periódicas de distintas áreas municipales y sanciones por incumplimiento. El objetivo declarado es garantizar la seguridad y calidad educativa de estas instituciones, más allá de su función asistencial.

21/03/2013

Esta ordenanza (Nº 4580) modifica la ordenanza que crea la Comisión para la Hermandad Rafaela-Fossano, ampliando su composición para incluir a la Escuela de Educación Técnica Nº 460 Guillermo Lehmann, la Escuela de Enseñanza Técnica Nº 654 Dr. Nicolás Avellaneda y el Obispado de la Diócesis de Rafaela. También crea la figura de miembros titulares históricos, con voz y voto, para personas que hayan contribuido de forma destacada a fortalecer los lazos de hermandad a través de los años, y crea el cargo de Pro-Secretario para reemplazar al Secretario en caso de ausencia o enfermedad.

27/12/2012

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a contratar en forma directa, sin licitación previa, la cobertura de seguro de riesgos del trabajo (ART) para el personal municipal, ante cambios en las condiciones contractuales derivados de una nueva ley nacional de riesgos del trabajo. La autorización tiene un plazo de entre 6 meses y 1 año a partir del 1 de diciembre de 2012, y quedará sin efecto en cuanto se adjudique una nueva licitación para ese servicio.