Normas — Ordenanza

29/12/2011

Esta ordenanza incorpora una serie de modificaciones al Código Urbano de Rafaela, como parte de su actualización periódica tras el análisis de una Comisión Asesora que reúne a distintos colegios profesionales y áreas técnicas municipales. Entre los cambios se agrega un requisito de no inundabilidad y accesibilidad para construcciones en zonas rurales o complementarias, se ajustan las reglas sobre retiros de la edificación y sobre los factores que limitan cuánto se puede construir en un terreno (FOT y FOS), se modifican alturas máximas y otros parámetros permitidos en distintos sectores y tipos de tejido urbano de la ciudad, y se otorgan beneficios de mayor superficie construible a edificios ubicados en esquina o que prevén estacionamiento completo para todas sus unidades.

22/12/2011

Esta ordenanza acepta la donación que la firma Desarrollos Inmobiliarios S.R.L. hizo a la Municipalidad de Rafaela de una fracción de terreno de su propiedad, destinada al ensanche de calle Los Jacarandaes, en el marco de un proyecto de urbanización y loteo que la empresa tramita en la ciudad. Se detallan las medidas y superficie del terreno donado según el plano de mensura presentado. La Municipalidad tomará posesión de la fracción a partir de la promulgación de la norma y queda autorizada a realizar los trámites de inscripción registral correspondientes.

22/12/2011

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar obras de pavimentación y repavimentación en calle Menchaca del barrio Pizzurno (entre D. Mateos y A. Storni, y entre Bv. H. Irigoyen y Saavedra), a pedido de los vecinos del sector. La obra se financiará mediante el sistema de contribución por mejoras, con posibilidad de pago al contado o financiado en hasta 36 cuotas mensuales con un interés del 1% mensual, y prevé planes de pago especiales para quienes lo soliciten y acrediten necesidad socioeconómica. También establece un plazo de vida útil de 30 años para el pavimento, un registro de oposición de los vecinos afectados, y otras disposiciones administrativas y contables para la ejecución de la obra.

22/12/2011

Esta ordenanza condona total o parcialmente los intereses adeudados por Tasa General de Inmuebles a cuatro contribuyentes rafaelinos, identificados por su número de catastro (12029, 24683, 23607 y 24767), como resultado de la evaluación de sus situaciones socioeconómicas realizada por una Comisión Especial creada por ordenanza previa. Las condonaciones van del 50% al 100% de los intereses según el caso, y en uno de ellos se exime además del pago de la tasa. El beneficio queda condicionado a que los contribuyentes firmen los convenios de pago correspondientes dentro de los 60 días hábiles de notificados y cumplan con ellos; de lo contrario, la condonación queda sin efecto.

22/12/2011

Esta ordenanza aprueba la designación del arquitecto Marcelo Bersano como Conductor Ejecutivo del Instituto Municipal de la Vivienda, a partir del 13 de diciembre de 2011 y por un período de dos años. El cargo había sido creado por una ordenanza anterior, que exige que la designación —propuesta por el Departamento Ejecutivo— cuente con la aprobación del Concejo Municipal, requisito que se cumple con esta norma.

22/12/2011

Esta ordenanza modifica el artículo 6º de la ordenanza que creó el Instituto de Capacitación y Estudios para el Desarrollo Local (I.C.E.De.L.), redefiniendo su estructura de dirección. Establece que el Instituto estará conducido por un Director Ejecutivo designado por el Intendente Municipal (removible sin necesidad de invocar causa), junto con un representante del Departamento Ejecutivo y dos representantes del Concejo Municipal —uno por el oficialismo y otro por la oposición—, todos con mandato de dos años y sin remuneración salvo el Director Ejecutivo. También fija que la remuneración del Director Ejecutivo la determina el Intendente, pudiendo ser igual o menor a la de un Secretario municipal, y regula cómo se cubren las ausencias temporales o definitivas en el cargo.

15/12/2011

Esta ordenanza acepta y agradece la donación hecha por la firma Basso Bienes Raíces S.A. de cuatro fracciones de terreno de su propiedad, destinadas a la apertura y prolongación de las calles F. Luchetti, Dr. R. Nosti y E. Mársico, y a un espacio verde de uso comunitario. Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a ajustar las medidas si surgen diferencias tras la mensura, a realizar los trámites de inscripción registral, y establece que el Municipio tomará posesión de los terrenos donados desde la promulgación de la norma. En la práctica, permite incorporar anticipadamente terrenos para futuras calles públicas y un espacio verde en esa zona de la ciudad.

01/12/2011

Esta ordenanza acepta una donación de la empresa Loteo Plaza S.A. de dos fracciones de terreno ubicadas en la Concesión 200 de Rafaela. Una fracción, de 1.106,05 m², se destina a espacio verde de uso público (como parte de una franja verde prevista alrededor de la ciudad), y la otra, de 260 m², al ensanche de la calle Bv. G. Lehmann. El Municipio queda autorizado a tomar posesión de los terrenos y realizar los trámites de inscripción registral correspondientes.

01/12/2011

Esta ordenanza acepta una donación de terrenos de la firma BASAI S.A., en el marco de la sexta etapa de un proyecto de urbanización y loteo en Rafaela. Las fracciones donadas se destinan a la prolongación de la calle A. Jauretche, la apertura de una nueva calle pública entre esa calle y H.J. Giordano, y la prolongación de la calle H.J. Giordano. El Municipio queda autorizado a tomar posesión de los terrenos y realizar la inscripción registral correspondiente.

01/12/2011

Esta ordenanza acepta una donación de terrenos ofrecida por "A. y M. Económicas S.A." (fiduciaria del fideicomiso "Hijos de José Boidi"), en el marco de un proyecto de urbanización y loteo. Se trata de dos fracciones: una de 14.494,18 m² destinada a la apertura de futuras calles públicas, y otra de 23.075,81 m² para espacio verde de uso comunitario u otro uso que determine el Municipio. La Municipalidad queda autorizada a tomar posesión de los terrenos y a inscribirlos a su nombre.

01/12/2011

Esta ordenanza aprueba el Presupuesto General del Municipio de Rafaela (incluyendo el Concejo Municipal y organismos descentralizados) para el ejercicio 2012. Fija el total de gastos en $238.783.106 y estima los recursos en $239.830.295, lo que arroja un superávit previsto de $1.047.189. También establece la cantidad de cargos de personal permanente, contratado y transitorio, y fija que entre el 5% y el 10% de los recursos corrientes se destine al Presupuesto Ciudadano de Gestión Participativa, para que vecinos e instituciones decidan junto al Municipio el destino de esos fondos.

01/12/2011

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a construir una plazoleta con un mástil en un espacio público frente al ingreso del Parque Industrial de Rafaela, sobre el acceso Norte de la ciudad. El objetivo es jerarquizar esa entrada y rendir homenaje a la industria local. El gasto se financiará con fondos municipales, y el Ejecutivo deberá además gestionar aportes de instituciones y cámaras industriales para repartir el costo de la obra.

01/12/2011

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a actualizar el valor del boleto de transporte público de pasajeros en Rafaela. El Boleto Único pasa a costar $2, y el Boleto Escolar, para jubilados y pensionados, $1,50; también se fijan los precios de los abonos de 10 viajes ($18 para el boleto único y $12 para el escolar). Los nuevos valores rigen desde que se promulgue la ordenanza y se avise al público usuario.

24/11/2011

Esta ordenanza es la Ordenanza Tributaria de Rafaela para el ejercicio 2012: establece las reglas generales de los impuestos, tasas y contribuciones municipales (quiénes deben pagar, cómo se determinan las deudas, plazos, planes de pago e infracciones) y fija los valores concretos de los principales tributos del año, como la Tasa General de Inmuebles (calculada según categoría de zona, frente y superficie) y el Derecho de Registro, Inspección e Higiene que pagan comercios e industrias. También define exenciones para jubilados y pensionados de bajos ingresos, personas con discapacidad, entidades sin fines de lucro y otros casos particulares.

24/11/2011

Esta ordenanza asigna nombres a varias calles públicas nuevas de la ciudad y extiende el nombre de otras ya existentes, en sectores donde la trama urbana creció por nuevas urbanizaciones. Los tramos exactos de cada calle se detallan según los planos adjuntos como Anexo I. Se encarga al Departamento Ejecutivo Municipal, a través de la Dirección de Control Público, realizar la señalización correspondiente.

17/11/2011

Esta ordenanza exime al Centro Ciudad de Rafaela, una institución cultural sin fines de lucro, del pago de la obra de iluminación del Boulevard Lehmann. A cambio, la institución cede gratuitamente a la Municipalidad el uso de la sala del teatro B. Juan Lasserre, dos veces por año durante febrero, por un período de cuatro años (2012 a 2015), para actividades culturales.

17/11/2011

Esta ordenanza establece la estructura orgánica del Departamento Ejecutivo Municipal para el período de gobierno que se inicia en diciembre de 2011, creando una Jefatura de Gabinete, doce Secretarías (entre ellas Gobierno y Ciudadanía, Seguridad Ciudadana, Hacienda y Finanzas, Obras Públicas, Desarrollo Urbano, Educación y Cultura) y cuatro Subsecretarías. Establece que el Intendente designa y remueve al Jefe de Gabinete, los Secretarios y Subsecretarios, y define las funciones generales y específicas de cada uno de estos cargos y áreas de gobierno.

17/11/2011

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar obras de pavimentación en varias calles del Barrio Villa del Parque (J.M. Estrada, Aguado, Echeverría, Paul Harris y Zamenhoff), a pedido de los vecinos. La obra se financia mediante una contribución de mejoras que deben pagar los propietarios frentistas, quienes pueden abonarla al contado o financiada en hasta 36 cuotas mensuales con interés del 1% mensual. También fija los plazos de vida útil del pavimento y el procedimiento para que los vecinos puedan hacer oposición a la obra.

17/11/2011

Esta ordenanza amplía el Presupuesto General de la Municipalidad de Rafaela para el ejercicio 2011 en 23.328.000 pesos, principalmente para reforzar la partida de Personal debido a los aumentos salariales acordados en paritarias municipales de ese año. También amplía el cálculo de recursos para cubrir ese mayor gasto, usando superávit de ejercicios anteriores, mayor recaudación municipal y otros ingresos.

10/11/2011

Esta ordenanza acepta la donación de siete fracciones de terreno, ofrecidas por el Instituto Municipal de la Vivienda, ubicadas en el Barrio 2 de Abril, con una superficie total de 1.454,86 metros cuadrados. La donación se realiza con la condición de que en ese terreno se construya, en un plazo máximo de tres años, la sede propia de la Comisión Vecinal del barrio, que hasta el momento funciona en un salón de usos múltiples. La Municipalidad se hace cargo de los gastos notariales de la transmisión de dominio.

03/11/2011

Deroga la Ordenanza 4460, que exigía calcomanías identificatorias en las puertas y la luneta trasera de los autos de remis, luego de que agencias y remiseros reclamaran que dañaban la pintura y afectaban el valor de reventa de los vehículos. En su reemplazo, exige que los autos de remis lleven un cartel identificatorio removible con iluminación sobre el techo y una calcomanía en la luneta trasera, con el número que asigne la Oficina de Supervisión y Control Público. El Departamento Ejecutivo debe definir por reglamento el diseño y el costo de estos elementos, y los propietarios tienen 60 días desde la promulgación para cumplir.

27/10/2011

Ratifica un convenio entre la Municipalidad de Rafaela y el Ente Nacional de Obras Hídricas de Saneamiento (ENOHSA) y dispone la ejecución de la obra Ampliación Red Cloacal Barrio Nuestra Señora de Luján, para eliminar los pozos ciegos que contaminaban la napa freática y generaban riesgos sanitarios en el sector. Detalla las calles beneficiadas por la nueva red cloacal y establece que la obra se financia mediante una contribución de mejoras a cargo de los propietarios de los inmuebles beneficiados, pagable al contado o financiada en hasta 60 (o 120, en casos especiales) cuotas mensuales. Una vez terminada, la infraestructura se transferirá a la concesionaria Aguas Santafesinas S.A.

27/10/2011

Autoriza al Departamento Ejecutivo a realizar obras de pavimento en la calle prolongación Los Colonos (entre Sacripanti y Blas Olivero) y en calle Blas Olivero (entre Prolongación Los Colonos y Pasteur), impulsadas por la construcción del edificio del Instituto del Profesorado J.V. González y un pedido vecinal del barrio Ilolay. Establece los materiales a usar (cordón cuneta y pavimento de hormigón) y fija que el pavimento tiene una vida útil de 30 años. El costo de la obra se financia con una contribución de mejoras que pagan los propietarios de los inmuebles beneficiados, al contado o financiada en hasta 12 (o 24, en casos especiales) cuotas mensuales, y prevé un registro de oposición vecinal.

27/10/2011

Autoriza la realización de obras en el marco de un programa nacional de Ingreso Social con Trabajo, que serán ejecutadas por cooperativas de trabajo locales (Manos Unidas, Esfuerzo Rafaelino y Trabajo y Solidaridad) con un subsidio de $989.159,25. Las obras incluyen un proyecto especial, mantenimiento y parquización de banquinas, y veredas o sendas peatonales/bicisendas. El Municipio se compromete a cubrir con fondos propios lo que no alcance el subsidio y a aportar materiales, equipos y herramientas para las obras de cordón cuneta asociadas.

20/10/2011

Reconoce y garantiza en Rafaela el derecho a ser diferente, prohibiendo discriminaciones por raza, etnia, género, orientación sexual, identidad de género, edad, religión, ideología, nacionalidad, condición física o social, entre otras razones. Encomienda a la Municipalidad realizar campañas periódicas para promover la integración y eliminar la discriminación, y establece multas de entre 5 y 50 Unidades de Multa para espectáculos, comercios o lugares de acceso público que cometan actos discriminatorios, agravadas en caso de reincidencia. También habilita a cualquier persona que se considere discriminada a denunciarlo ante la autoridad de aplicación, según un procedimiento que se establecerá por reglamento.