Normas — Ordenanza

18/09/2008

Autoriza un relevamiento de las actividades industriales, comerciales y de servicio de Rafaela, mediante encuestas con carácter de declaración jurada, para reunir información ambiental (residuos, sustancias peligrosas, riesgos) y elaborar planes de contingencia ante emergencias ambientales. Quienes no completen la encuesta en término, falseen datos u omitan información quedan expuestos a multas.

11/09/2008

Acepta la donación de una fracción de terreno ofrecida por el Instituto Municipal de la Vivienda, ubicada en la Concesión 187, destinada a la apertura de la calle Muniagurria, con el fin de ordenar la traza vial del sector conforme al proyecto urbanístico previsto.

04/09/2008

Corrige las referencias del Plano Nº 4 del Anexo II del Código Urbano (Ordenanza 4170), que generaban confusión sobre cómo interpretarlo, para que los usos y parámetros permitidos en cada terreno se consulten correctamente por el color de ejido y los números de tejido, remitiendo a los cuadros y listados de los Anexos III y IV, sin modificar el contenido de fondo del Código Urbano.

21/08/2008

Ordenanza N° 4189: acepta y agradece la donación de una fracción de terreno realizada en conjunto por las firmas Loteo Plaza S.A. y Desarrollos Inmobiliarios S.R.L., destinada al ensanche de la calle Vieytes (entre México y Bv. H. Irigoyen). Autoriza al Departamento Ejecutivo a inscribir el terreno a nombre del Municipio, que tomará posesión a partir de la promulgación. Los propietarios de terrenos no urbanizados con frente a esa futura calle mantienen las obligaciones de obras previstas en la Ordenanza N° 2588, incluso en caso de venta del inmueble.

21/08/2008

Esta norma (Ordenanza N° 4190) acepta y agradece la donación de cuatro fracciones de terreno ofrecidas por la Asociación Mutual de Viviendas CO.PRO.VI, ubicadas en el loteo del Barrio Virgen del Rosario, destinadas a la apertura y ensanche de calles públicas como Gabriel Maggi. Autoriza al Departamento Ejecutivo a inscribir esas fracciones a nombre del Municipio, que tomará posesión de ellas a partir de la promulgación. El mismo expediente incluye una segunda ordenanza (N° 4191, sancionada el mismo día) que acepta la donación de ocho fracciones adicionales del mismo loteo, con destino a calles públicas y a espacio verde o uso comunitario, en el marco de la regularización de un emprendimiento habitacional que benefició a unas trescientas familias de recursos limitados.

14/08/2008

Ordenanza N° 4183: acepta y agradece la donación de una fracción de terreno de propiedad del señor Guillermo Chiapero, ubicada en parte de la Concesión 294 de la ciudad, destinada a la prolongación de una futura calle pública. La Municipalidad se hará cargo de la mensura, la escritura y la inscripción registral del terreno, así como de los trabajos de apertura de la calle; si en el futuro se realizan obras de infraestructura adicionales en ese lugar, esos costos quedarán a cargo del propietario lindero.

14/08/2008

Ordenanza N° 4187: autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a solicitar al Gobierno de la Provincia de Santa Fe fondos no reintegrables, en el marco de la Ley provincial N° 12.385 (Fondo para la Construcción de Obras Menores), por un monto aproximado de .204.272. Ese aporte se destinará a la compra de equipos y vehículos nuevos para obra pública: una motoniveladora, dos camiones con caja compactadora, dos camiones con caja volcadora, un camión con tanque de riego y dos tractores. La norma también autoriza las modificaciones presupuestarias necesarias para concretar la adquisición.

14/08/2008

Ordenanza N° 4185: acepta y agradece la donación de cuatro fracciones de terreno ofrecidas por el Fideicomiso 'Urbanización Don Ricardo', ubicadas en parte de la Concesión 345 de la ciudad. Los terrenos se destinan al ensanche de la calle pública L. Marchini, a la apertura de futuras calles públicas, a un espacio verde de uso comunitario y al emplazamiento de una sub-estación transformadora aérea. Autoriza al Departamento Ejecutivo a inscribir las fracciones a nombre del Municipio, que tomará posesión de ellas a partir de la promulgación.

14/08/2008

Ordenanza N° 4188: condona, total o parcialmente, los intereses de deudas que distintos contribuyentes de Rafaela mantenían con el Municipio (por tasas, obras y convenios de pago vencidos), identificados individualmente por número de catastro. La medida surge de una propuesta de la Comisión Especial creada por la Ordenanza N° 3768, que evaluó la situación socioeconómica de cada solicitante para acceder a convenios especiales de pago. La condonación queda sin efecto si los beneficiarios no firman el convenio de pago dentro de los 60 días hábiles de notificados, o si luego no lo cumplen.

14/08/2008

Ordenanza N° 4186: modifica el tipo de pavimento a construir en la nueva calle ubicada sobre la fracción de terreno que había donado la señora Analía Gunzinger (calle F. Fader, entre D. Mateo y Constitución), prevista originalmente en la Ordenanza N° 4066. En lugar del sistema constructivo anterior, se establece un pavimento de hormigón sin armar con cordones integrales de 15 cm de espesor, con una vida útil estimada de treinta años. El cambio se realiza con el consentimiento expreso de la representante de la donante.

14/08/2008

Ordenanza N° 4184: incorpora un nuevo artículo (2° bis) a la Ordenanza N° 3768, que regula los Planes Especiales de Pago para contribuyentes en situación socioeconómica difícil. Establece que, mientras la Comisión Especial evalúa si el solicitante califica como 'caso social', se suspende el curso de los intereses de la deuda, por un plazo máximo de 90 días desde el ingreso del trámite. Si finalmente la Comisión determina que no corresponde ese tratamiento, la suspensión se deja sin efecto y los intereses vuelven a correr desde la fecha de ingreso del trámite.

07/08/2008

Ordenanza N° 4182: actualiza los montos de dinero que definen qué sistema de contratación debe usar el Municipio para obras públicas, compras e instalaciones (licitación pública, licitación privada o concurso, contratación directa con tres presupuestos, o contratación directa simple), modificando el artículo 2° de la Ordenanza N° 2535. El cambio responde a que esos montos, fijados en 2004 por la Ordenanza N° 3720, habían quedado desactualizados frente al aumento de precios de insumos y equipamiento.

26/06/2008

Esta ordenanza acepta la donación de cuatro fracciones de terreno ofrecidas por la firma A.B. Urbanizaciones S.A., ubicadas en la Concesión 313 de la ciudad, destinadas a la apertura de futuras calles públicas y a espacio verde o uso comunitario. Se detallan las medidas y superficies de cada fracción según el plano de mensura correspondiente. La Municipalidad queda autorizada a escriturar o inscribir el dominio a su nombre y a tomar posesión de los terrenos a partir de la promulgación de la norma.

26/06/2008

Esta ordenanza condona total o parcialmente los intereses adeudados por un grupo de contribuyentes rafaelinos, principalmente por deuda de Tasa General de Inmueble y de obras de pavimento, sobre distintos catastros identificados individualmente en el texto. Los porcentajes de condonación varían entre el 25% y el 100% según cada caso, luego de que una Comisión Especial evaluara la situación socioeconómica de cada solicitante. El beneficio queda condicionado a que los contribuyentes firmen y cumplan los convenios de pago correspondientes dentro de los plazos establecidos; de lo contrario, la condonación queda sin efecto.

19/06/2008

Esta ordenanza ratifica un decreto municipal que había convalidado un convenio entre la Municipalidad de Rafaela y la empresa Situs S.A., por el cual esta última quedó autorizada a ejecutar, por sí o por terceros y a su propio costo y riesgo, la obra de pavimento en Avenida Antonio Podio (mano oeste) entre las calles J. P. López y Vélez Sarsfield.

19/06/2008

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a celebrar un contrato de comodato con la Comisión Vecinal del barrio Barranquitas, representada por su presidente, para cederle por 24 meses el uso del Salón de Usos Múltiples del barrio, ubicado en la Concesión 217. El inmueble debe destinarse exclusivamente a actividades que promuevan el bienestar colectivo y el desarrollo comunitario del barrio, quedando a cargo de la Vecinal el pago de servicios e impuestos mientras dure el comodato.

12/06/2008

Esta ordenanza deroga la Ordenanza Nº 3899 y modifica el destino de los fondos recaudados por multas de tránsito y otras infracciones. Establece que el 30% de lo recaudado se destine al Fondo Municipal de Empleo, y el 70% restante al equipamiento, insumos y capacitación del personal de la Dirección de Control Público, incluyendo tareas de educación vial. El cambio responde a la disminución de planes sociales financiados con ese fondo y al aumento de las tareas de control público.

12/06/2008

Esta ordenanza autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a donar, sin costo, al Obispado de Rafaela una fracción de terreno ubicada en la Concesión 332, para la construcción de una nueva sede parroquial en la zona sudeste de la ciudad. La donación surge de un pedido del Obispado ante la radicación de nuevas familias por el plan de vivienda Plan Federal-Cáritas-Promeba, y establece un plazo máximo de cinco años desde la escrituración para iniciar la obra; los gastos de escritura quedan a cargo del Obispado.

12/06/2008

Esta ordenanza autoriza un contrato de comodato entre la Municipalidad de Rafaela y el señor Rubén Omar Vignatti Alemán, por el cual se le cede una vivienda de propiedad municipal ubicada en la Concesión 155/171 para uso exclusivo como casa habitación de él y su familia. A cambio, la persona debe desempeñarse en forma permanente en el mantenimiento del predio del Refugio de Animales ubicado en la prolongación de Avenida Italia, tareas por las cuales será contratado como personal transitorio.

29/05/2008

Esta ordenanza ratifica un convenio firmado entre la Municipalidad de Rafaela y la empresa Molfino Hnos. S.A. para mejorar con ripio (reconformación y estabilización) el Camino Público N° 3, entre la Ruta Nacional N° 34 y la planta de tratamiento de efluentes de la empresa sobre Avenida Italia. La empresa aporta el material (ripio) y el municipio colabora con mano de obra y equipos, comprometiéndose ambas partes al mantenimiento de la obra por diez años.

29/05/2008

Esta ordenanza modifica el Presupuesto General 2008 de la Municipalidad de Rafaela (aprobado por Ordenanza Nº 4133), ajustando el total de erogaciones a 124.008.264 pesos y el cálculo de recursos a 124.684.896 pesos, con un superávit estimado de 676.632 pesos. Los cambios responden a la modificación de la estructura orgánica municipal y a que, desde enero de 2008, la Provincia de Santa Fe pasó a coparticipar a los municipios el 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos (antes era el 90%), lo que exigía revisar la estimación de recursos provinciales.

22/05/2008

Esta ordenanza acepta una donación de tierras que el Obispado de Rafaela ofreció a la Municipalidad para completar el trazado definitivo de la calle Palmira Reale de Arcos, en un tramo que va desde la Ruta Nacional N° 34 hasta terrenos linderos a la Escuela Granja Francisco Peretti. La Municipalidad tomará posesión del terreno donado y se hará cargo de la mensura, la escritura, la inscripción registral y las obras de infraestructura necesarias para habilitar la calle.

22/05/2008

Esta ordenanza condona la deuda que cuatro grupos de recuperadores urbanos (ex trabajadores del basural municipal, reorganizados como cooperativas de trabajo tras el cierre del basural y la apertura del Relleno Sanitario) mantenían con la Municipalidad en concepto de Derecho de Registro e Inspección. La medida busca que estas cooperativas puedan quedar libres de deuda municipal y así completar su inscripción ante la AFIP, ya que sus integrantes no contaban con recursos para afrontar ese pago.

22/05/2008

Esta ordenanza aprueba el nuevo Código Urbano de Rafaela, derogando y reemplazando una gran cantidad de ordenanzas y decretos anteriores sobre zonificación y urbanización que con los años se habían vuelto contradictorios y desactualizados. El Código clasifica todo el territorio del distrito en zona urbana, complementaria y rural (con subcategorías como áreas de desarrollo prioritario, de protección urbana o de paisaje especial), y establece los usos del suelo permitidos, las condiciones para lotear y edificar, y mecanismos de participación ciudadana en su aplicación. También modifica puntualmente algunos artículos de la Ordenanza N° 1453 sobre dimensiones mínimas de lotes y deja a cargo de una Comisión Asesora (ya creada por la Ordenanza N° 3950) la evaluación de situaciones particulares que surjan.

22/05/2008

Esta ordenanza acepta la donación que la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo ofreció a la Municipalidad de Rafaela: dos fracciones de terreno de su propiedad, ubicadas en parte de la Concesión 332 de la ciudad, destinadas a la apertura de futuras calles públicas contempladas en un proyecto de urbanización y loteo de la zona. La Municipalidad tomará posesión de los terrenos donados y realizará los trámites necesarios para inscribirlos a su nombre.