Normas — Ordenanza

15/12/2005

Esta ordenanza modifica varios artículos del decreto que creó el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) en 1967, ampliando sus funciones y atribuciones después de casi 40 años de funcionamiento. Le permite al Instituto, entre otras cosas, encarar obras públicas además de viviendas, ofrecer líneas de financiamiento para ampliación o autoconstrucción, otorgar créditos hipotecarios, tomar préstamos o subsidios de organismos nacionales e internacionales (con autorización del Concejo), constituir fideicomisos, y refinanciar planes de pago de viviendas ya adjudicadas. También crea la figura de un Conductor Ejecutivo para el Instituto y actualiza la composición e incompatibilidades de su Directorio.

15/12/2005

Esta ordenanza es la Ordenanza Tributaria correspondiente al año 2006: fija las tasas, derechos y contribuciones que cobra la Municipalidad de Rafaela durante ese año. Establece cómo y cuándo se pagan estos tributos, los intereses y recargos por mora, los descuentos por pago anticipado o al contado, y las facilidades de pago en cuotas. También define el valor de la Unidad de Cuenta Municipal (UCM), las multas por incumplimientos, las exenciones (por ejemplo para jubilados, discapacitados o instituciones sin fines de lucro) y los valores de la Tasa General de Inmuebles según categoría de terreno.

15/12/2005

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a cubrir con fondos propios los mayores costos que surgieron para terminar las obras generales y complementarias del proyecto "Centro Integrador Comunitario" (CIC Máximo), financiado originalmente mediante convenios con la Nación. El aumento de presupuesto se debió a la actualización de costos y a obras exteriores complementarias que no estaban contempladas inicialmente.

15/12/2005

Esta ordenanza amplía el Presupuesto General de la Administración Central del año 2005 en 2.500.000 pesos para la partida de Personal y en 800.000 pesos para Haberes de Trabajos Públicos, ambos montos destinados a cubrir aumentos salariales ya acordados con los gremios municipales durante ese año. Para financiar este incremento, también amplía en 3.300.000 pesos el cálculo de los recursos, basándose en que la recaudación real del municipio venía superando lo estimado originalmente.

15/12/2005

Esta ordenanza corrige un error de una ordenanza anterior (Nº 3635) que había autorizado inscribir a nombre de la Municipalidad seis fracciones de terreno ubicadas en las manzanas S, X, C, G y G1 de la ciudad, tras un proceso de mensura y trámite ante el Registro de la Propiedad. La ordenanza original decía por error que esas fracciones se desafectaban del dominio público, cuando en realidad debían incorporarse al dominio privado del Municipio; esta nueva norma aclara y corrige esa situación, afectando formalmente los seis lotes descriptos al dominio privado municipal.

01/12/2005

Esta ordenanza autoriza la realización del Censo Industrial Rafaela 2006, a cargo del Instituto de Capacitación y Estudios para el Desarrollo Local (ICEDeL), para actualizar la información sobre las industrias de la ciudad relevada por primera vez en el año 2000. El censo releva a todas las actividades industriales que tributan el Derecho de Registro e Inspección municipal, recabando datos sobre producción, personal, facturación, inversiones y otros aspectos, con carácter confidencial. Los responsables de las empresas están obligados a suministrar la información, bajo pena de multas en caso de no hacerlo, falsear datos u omitirlos maliciosamente, y se exige un certificado de cumplimiento del censo para poder realizar trámites municipales durante un año.

01/12/2005

Esta ordenanza busca paliar la escasez y el alto costo de lotes urbanos en Rafaela estableciendo dos categorías de loteos (Clase A y Clase B) según las obras de infraestructura que deben exigírseles (agua potable, desagües, electricidad, alumbrado, apertura de calles, forestación, entre otras), permitiendo eximir a ciertos loteos de algunas obras más costosas según la zona donde se ubiquen. También extiende el plazo de gracia antes de aplicar la sobretasa por terreno baldío a los nuevos loteos, a 24 meses para lotes de hasta 100 unidades y 36 meses para los de más de 100. La ordenanza deroga el artículo 22 de la Ordenanza N.º 3742 y tendrá vigencia hasta el 31 de diciembre de 2007, prorrogable por igual período.

24/11/2005

Esta ordenanza modifica la Ordenanza N.º 3787, que había creado una 'Zona de Estacionamiento Controlado' en Rafaela, ampliando los sectores comprendidos a pedido de vecinos y frentistas de la Plaza 25 de Mayo —incluyendo ahora también el Bulevar Santa Fe entre 9 de Julio/Lavalle y Constitución/Tucumán. Además extiende la vigencia de la norma hasta el 31 de marzo de 2006, dado que el período abarca fin y comienzo de año con mayor circulación de vehículos, y faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a implementar el estacionamiento controlado en los nuevos sectores agregados cuando lo considere conveniente.

17/11/2005

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a destinar hasta 60.000 pesos durante el ejercicio 2006 para conformar el Fondo Solidario para el Desarrollo, en el marco del Programa Regional de Emprendimientos Sociales (REDES) del Ministerio de Desarrollo Social de la Nación. Ese monto funciona como aporte municipal (contraparte) al convenio con el Ministerio. También autoriza a imputar el subsidio no reintegrable que transfiera el Ministerio a una partida específica del presupuesto municipal del mismo ejercicio.

03/11/2005

Esta ordenanza afecta a Plazoleta Pública un terreno del barrio Fátima (identificado con el número de catastro 29.313), que había sido donado previamente a la Municipalidad para uso como espacio verde. Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a ejecutar las obras necesarias según un anteproyecto ya elaborado por el Departamento de Arquitectura, con la modalidad y plazos que permitan los recursos disponibles. El gasto se imputa a la partida municipal de remodelación de boulevares, avenidas y espacios verdes.

03/11/2005

Esta ordenanza ratifica un contrato de comodato firmado en octubre de 2005 entre la Municipalidad de Rafaela y el Servicio de Atención Médica de la Comunidad (S.A.M.Co.) 'Dr. Jaime Ferré Rafaela'. Por ese contrato, la Municipalidad cede en préstamo gratuito un espacio edilicio en el barrio Jardín (con consultorios, sala de espera, enfermería, baño para discapacitados y otras dependencias) para el funcionamiento de un consultorio periférico de atención médica a la comunidad. La norma formaliza ante el Concejo la aprobación de ese acuerdo, ya ratificado previamente por decreto del Departamento Ejecutivo.

03/11/2005

Esta ordenanza acepta y agradece la donación que la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo de Santa Fe hizo a la Municipalidad de Rafaela de una fracción de terreno (parte de la Concesión 186), destinada a la apertura de calles públicas vinculadas al plan de 90 viviendas construido en esa zona. El terreno donado tiene una superficie total de 13.057,32 metros cuadrados, detallada según plano de mensura. La ordenanza autoriza al Municipio a gestionar la inscripción registral de esa fracción a su nombre y establece que tomará posesión a partir de la promulgación de la norma.

27/10/2005

Esta ordenanza acepta la donación que Gabriel Fernando Visintini y Adriana Camila Visintini hicieron de una fracción de terreno de su propiedad en el barrio Independencia, destinada al ensanche de las calles Comisario Kaiser, Hugo del Carril y 500 Millas Argentinas, con una superficie total de 4.350,16 metros cuadrados. La donación se acepta bajo las condiciones planteadas por los donantes: la Municipalidad debe hacerse cargo de trasladar los pilares de medición de energía eléctrica, tender el cableado subterráneo, construir dos pozos negros y la nueva conexión de agua corriente, y levantar un cerco perimetral sobre las nuevas calles antes de habilitarlas al tránsito. También se autoriza al Municipio a inscribir la fracción donada a su nombre en el Registro de la Propiedad.

27/10/2005

Esta ordenanza condona los intereses adeudados por distintos tributos municipales y convenios de pago sobre una lista de inmuebles identificados por su número de catastro, siguiendo una propuesta elaborada por una comisión especial que evaluó pedidos de contribuyentes rafaelinos endeudados con el Municipio. Además establece un plan especial de pago de 50 pesos para un contribuyente puntual, por su deuda de obras de veredas, agua potable y tasa general de inmuebles. Si los beneficiarios no formalizan los convenios de pago dentro de los 60 días hábiles siguientes, o no los cumplen luego de firmados, el beneficio de condonación queda automáticamente sin efecto.

27/10/2005

Esta ordenanza establece los mecanismos que debe seguir la Municipalidad para contratar personal profesional o técnico especializado que no sea personal permanente, cuando el contrato dure más de un año: en esos casos la contratación debe hacerse por concurso público de antecedentes y/o oposición. Fija cómo deben difundirse los llamados a concurso, qué información tienen que incluir, y cómo se conforma el jurado evaluador (con un especialista en la tarea, un representante municipal y un representante gremial). También define los criterios para calificar antecedentes y pruebas, y el mecanismo para recurrir el resultado del concurso.

20/10/2005

Esta ordenanza ratifica el Convenio N° 822 firmado entre la Municipalidad de Rafaela y el Ministerio de Desarrollo Social de la Nación, para implementar el proyecto 'Capacitación de Asistentes Institucionales Facilitadores de la Integración de Personas con Discapacidad'. El programa busca capacitar a personas de la comunidad para que brinden apoyo a organizaciones y familias que atienden a personas con discapacidad, a través de una capacitación de cuatro meses organizada en módulos teóricos y prácticos en sede municipal. El Ministerio se comprometió a transferir 5.585 pesos para financiar la capacitación, y el Municipio debe rendir cuenta documentada del uso de esos fondos.

13/10/2005

Incorpora a los cónyuges de jubilados y pensionados (mujeres mayores de 59 años, hombres mayores de 64) a la categoría de 'abono promocional' del transporte urbano de pasajeros, beneficio ya vigente para otros sectores según la Ordenanza N° 3543. Para acceder, deben presentar DNI, acta de matrimonio o certificado de convivencia y comprobante de haber jubilatorio, y pagar una credencial. Establece requisitos como no poseer más de un inmueble (que debe ser vivienda propia) y un tope de ingresos del cónyuge jubilado o pensionado.

06/10/2005

Deroga el Decreto Ordenanza N° 2957, que había creado el Salón de Artes Visuales de alcance regional, y dispone en su reemplazo la realización de la Bienal Nacional de Pintura 'Premio Ciudad de Rafaela' en el Museo Municipal de Bellas Artes 'Dr. Urbano Poggi', a partir de ese año. A diferencia del salón anterior, este nuevo concurso está abierto a artistas de todo el país, sin límites geográficos, con el fin de incrementar el patrimonio del museo con obras seleccionadas por un jurado especializado.

06/10/2005

Amplía el perímetro urbano de la ciudad incorporando terrenos faltantes de varias concesiones, y declara 'Áreas de Desarrollo Prioritario' a otros terrenos sin urbanizar ubicados entre zonas ya urbanizadas, con el objetivo de evitar la especulación inmobiliaria y los 'huecos urbanos'. Establece un recargo (sobretasa) creciente -1500%, 3000% y 5000% en distintos períodos- para los terrenos sin urbanizar de 10.000 m² o más dentro de esas áreas, que deja de aplicarse una vez que el terreno se urbaniza. Prevé excepciones para terrenos en expropiación, ofrecidos al Municipio, no aptos para construir, en obra o pertenecientes a entidades con actividad registrada.

29/09/2005

Prorroga hasta el 30 de septiembre de 2006 la vigencia de la Ordenanza N° 3776, que exige a los camiones de categoría 'O' que transportan alimentos perecederos circular en zonas y horarios restringidos acompañados por inspectores de tránsito, mediante una tasa que cubre ese servicio. La prórroga se justifica en que la medida dio resultados positivos, mejorando el traslado de mercadería perecedera y reduciendo los accidentes de tránsito, especialmente los fatales.

29/09/2005

Aprueba un convenio entre la Municipalidad de Rafaela y el Ministerio de la Producción de la Provincia de Santa Fe, por el cual la Provincia otorga un aporte no reintegrable de 700.000 pesos para obras de infraestructura en el Parque de Actividades Económicas (P.A.E.R.): cordón cuneta con estabilizado de ripio, obras de desagüe y un galpón para el resguardo aduanero. El Municipio se compromete a invertir 515.000 pesos adicionales en esas mismas obras y en una red de agua potable parcial externa al parque, y se autoriza al Intendente a firmar el convenio.

22/09/2005

Ratifica el Convenio Marco de Cooperación y su Protocolo N° 1, firmados en agosto de 2005 entre la Municipalidad de Rafaela y el CEAMSE (Coordinación Ecológica Área Metropolitana Sociedad del Estado), orientado a mejorar la calidad de vida de los habitantes y preservar el equilibrio ecológico. Mediante este convenio, el CEAMSE brindará asistencia técnica y científica al Municipio en la gestión de residuos sólidos urbanos -recolección, transporte, tratamiento y disposición final- y capacitación de personal, mientras el Municipio aporta su propia experiencia en la materia.

22/09/2005

Corrige un error técnico en la Ordenanza N° 3472 (del año 2002), que había aceptado la donación de una fracción de terreno en el barrio Güemes para ensanchar la calle pública Miguel Giay. La norma original tenía bien las medidas y la superficie del terreno, pero equivocaba las letras que identifican los puntos del polígono en el plano; esta ordenanza corrige esa denominación según el plano de mensura correspondiente y autoriza al Departamento Ejecutivo a inscribir la fracción a nombre del Municipio.

22/09/2005

Corrige nuevamente los datos de superficie de un terreno donado al Municipio para calles públicas y espacios verdes en el Barrio Belgrano, un caso que ya había sido corregido antes sin éxito: la Ordenanza original N° 3701 (2004) tenía errores de superficie en la mensura, se intentó corregir con la Ordenanza N° 3813, pero esa corrección también contenía un dato de superficie erróneo para uno de los polígonos. Esta norma vuelve a modificar ese artículo para fijar la superficie total correcta del polígono destinado a calles públicas en 10.308,57 m², sin cambiar las medidas lineales ya establecidas.

15/09/2005

Autoriza al Intendente Municipal a gestionar un endeudamiento de 5.000.000 de pesos (más un 20% adicional por eventuales mayores costos) con la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, para financiar obras de pavimentación de hormigón y estabilizado con ripio y cordón cuneta en distintos barrios de la ciudad (104 cuadras de pavimento y 7 de estabilizado). Autoriza afectar los fondos de coparticipación provincial como garantía del préstamo, permitiendo que la Provincia retenga automáticamente de esos fondos las cuotas de devolución.