Normas — Ordenanza

04/11/2010

Esta ordenanza condona el 100% de los recargos por deuda de Tasa General de Inmuebles y de varios convenios de pago (83024, 83028, 83029, 83030 y 83032) que pesaban sobre el catastro Nº 178. La medida se basa en el análisis de una Comisión Especial del Concejo sobre la situación socioeconómica del contribuyente, y faculta al Departamento Ejecutivo a exigir el pago de contado del monto resultante luego de la condonación.

04/11/2010

El Concejo aceptó una donación de cuatro fracciones de terreno ofrecidas por el fiduciario del Fideicomiso Loteo Plaza III, ubicadas en un loteo de la ciudad. Los terrenos se destinan a la apertura de futuras calles públicas, al ensanche de calle Vieytes y a espacio verde o el uso que decida la Municipalidad. La norma autoriza al Departamento Ejecutivo a inscribir estas fracciones a nombre del municipio y establece que la Municipalidad tomará posesión de ellas desde la promulgación de la ordenanza.

04/11/2010

Esta ordenanza acepta la donación de una fracción de terreno ofrecida por la firma Grupo Inmobiliario S.A., ubicada en parte de la Concesión 314, destinada a la apertura de futuras calles públicas. La cesión permitirá ordenar la trama vial del sector e incorporar esas calles a la red vial básica de la ciudad, en el marco de la tercera etapa de un proyecto de urbanización y loteo ya en trámite. Tras la promulgación, el Municipio deberá inscribir las fracciones donadas en el Registro General de la Propiedad de Santa Fe.

04/11/2010

La ordenanza modifica el artículo 4 de la Ordenanza 2.095 sobre estacionamiento vehicular, y regula las reservas exclusivas de estacionamiento en la vía pública para ascenso y descenso de personas. Establece que quienes tengan una reserva exclusiva deberán pagar un arancel, cuyo dinero se usará para ampliar y mantener la zona de estacionamiento controlado, y fija un plazo de 60 días para que las reservas ya existentes renueven su autorización. Quedan exceptuadas del pago escuelas, oficinas públicas, hospitales y otras instituciones que el municipio considere que merecen la excepción. La medida entrará en vigencia recién cuando se apruebe la Ordenanza Tributaria del año 2011.

28/10/2010

La ordenanza exime a los vecinos de viviendas de las Concesiones 203 y 204, en el sector del Barrio Virgen del Rosario, del pago de multas y derechos de edificación por haber construido sus casas sin planos aprobados. La medida busca ayudar a estas familias, que construyeron sus viviendas mediante esfuerzo propio y ayuda mutua, a poder escriturar sus propiedades sin la deuda que se lo impedía. Para acceder al beneficio, deberán presentar un comprobante de pago emitido por la mutual CO.PRO.VI.

28/10/2010

La ordenanza modifica los horarios de apertura y cierre de locales bailables y con actividad nocturna (discotecas, confiterías bailables, bares con música, entre otros) establecidos en la Ordenanza 4.314. El cambio principal extiende el horario de ingreso los días jueves, equiparándolo a los de viernes, sábado y vísperas de feriado, para permitir a estudiantes universitarios disfrutar de la recreación nocturna tradicional de esos días. También fija los horarios de cierre según el tipo de local (bailables, restaurantes, cines, salones de fiestas infantiles, circos) y una tolerancia de 30 minutos para el cese total de actividad.

28/10/2010

El Concejo ratificó un decreto del Departamento Ejecutivo que convalida un convenio entre la Municipalidad y la Cooperadora de la Escuela Especial de Formación Laboral N° 2082, para crear un Arboretum de plantas nativas en el predio de la huerta orgánica de la escuela. El espacio está pensado para educación ambiental de escuelas primarias y secundarias, y también se construirá allí un 'Monumento al Suelo'. La Municipalidad se compromete a aportar trabajo, herramientas, maquinaria y recursos económicos para las tareas necesarias, como apertura de senderos, cerco perimetral y compra de árboles.

28/10/2010

La ordenanza obliga a los nuevos comercios que vendan productos difíciles de trasladar a mano (cargas 'no manuables') a contar con un espacio propio para estacionamiento y otro para la carga y descarga de mercadería dentro de su predio. El objetivo es reducir los problemas de tránsito y estacionamiento que generan este tipo de actividades en la vía pública. La exigencia rige para los trámites de habilitación que se presenten desde la promulgación de la norma, y también para locales que cambien de titular o razón social. Además, deroga un decreto anterior sobre el mismo tema.

28/10/2010

La ordenanza asigna nombres a 15 calles públicas nuevas de la ciudad y extiende la denominación de otras 36 calles ya existentes hacia tramos donde antes no tenían nombre, en distintos sectores y urbanizaciones de Rafaela. Los nombres elegidos responden a personas destacadas para la comunidad, benefactores y personalidades del país, y se basan en pedidos de vecinos e instituciones vecinales, siguiendo los criterios de la Ordenanza 3.326. El Departamento Ejecutivo, a través de la Dirección de Control Público, será el encargado de realizar la señalización correspondiente.

21/10/2010

El Concejo ratificó un decreto que convalidó un acuerdo entre la Municipalidad y la Fundación Hogar Granja 'El Ceibo', por el cual la Fundación dona dos fracciones de terreno. En una de ellas, el Municipio se compromete a construir un 'Centro Integrador de Actividades Recreativas, Deportivas y Natatorio', de uso gratuito y vitalicio para quienes viven y asisten al Hogar de la Fundación, y también abierto a los vecinos y a la comunidad en general. La otra fracción se destina a la apertura y ensanche de calles públicas. La obra del natatorio fue presupuestada en $522.853, monto que la Municipalidad debe aportar a la Fundación para su construcción.

21/10/2010

El Concejo aceptó la donación de cuatro fracciones de terreno ofrecidas por el fiduciario del Fideicomiso 'Don Carlos', ubicadas en un loteo de la ciudad. Los terrenos se destinan al ensanche y prolongación de las calles Champagnat, J. V. González, Ferré, Abele, España y Francia, y a espacio verde u otro uso que determine la Municipalidad. La norma autoriza la inscripción registral de los terrenos y establece que el municipio tomará posesión de ellos desde la promulgación de la ordenanza.

14/10/2010

El Concejo acepta una donación de un terreno del Fideicomiso "Don Ricardo" (unos 6.709 m²), ubicado en la Concesión 345, destinado a la prolongación de las calles Sargento Cabral y A. Storni y a la apertura de una calle pública entre ambas. La ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo a realizar la mensura, subdivisión e inscripción registral de las fracciones donadas, y establece que la Municipalidad tomará posesión de los terrenos a partir de la promulgación de la norma.

14/10/2010

No fue posible generar un resumen fiel de la Ordenanza N° 4.387 a partir del PDF disponible: el archivo adjunto corresponde en realidad a la Ordenanza N° 4.386 (expediente C.M. N° 06674-1), sobre la donación de una fracción de terreno del Fideicomiso 'Don Ricardo' para la prolongación de las calles Sgto. Cabral y A. Storni y la apertura de una calle pública, sancionada el 14/10/2010. El sitio del Concejo parece tener cargado el adjunto equivocado para este registro, por lo que no se puede resumir el contenido real de la Ordenanza N° 4.387 con la información disponible.

07/10/2010

Extiende el sistema de Zona de Estacionamiento Controlado (creado por la Ordenanza 3787 y modificatorias) a las calles Alvear, Saavedra, Pueyredón, Sargento Cabral y Güemes, y San Lorenzo, entre la numeración 0 y 100, desde el 1º hasta el 31 de diciembre de 2010. También establece que el control regirá de lunes a viernes de 7 a 12 y de 15 a 20 horas, y faculta al Departamento Ejecutivo a modificar esos horarios por razones estacionales.

07/10/2010

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a ejecutar la obra de pavimento de hormigón en varias calles del barrio Antártida Argentina (Giordano, Azcuénaga, J. Armando, Faraudello, Avda. Podio, D. Matheu, J.J. Paso y Larrea, en distintos tramos), a pedido de los vecinos del barrio. El costo de la obra se financiará mediante contribución de mejoras a cargo de los propietarios frentistas, quienes podrán pagar de contado o financiado en hasta 36 cuotas (o hasta 48 en planes especiales para lotes chicos), y la ordenanza fija los plazos de vida útil de los pavimentos, el sistema constructivo a emplear y el procedimiento de oposición de los vecinos afectados.

23/09/2010

El Concejo acepta una donación de una fracción de terreno de unos 25.023 m² ofrecida por "A & M Económicas S.A.", fiduciaria del Fideicomiso Inmobiliario "Hijos de José Boidi", ubicada en la Concesión 361, destinada a la apertura de futuras calles públicas y al ensanche del Boulevard Hipólito Irigoyen. La norma autoriza al Departamento Ejecutivo a realizar la mensura, subdivisión e inscripción registral de la fracción donada, y establece que la Municipalidad tomará posesión de los terrenos desde la promulgación de la ordenanza.

23/09/2010

El Concejo adhiere a la Ley Provincial Nº 12.953, que crea un régimen especial para regularizar la titularidad de viviendas construidas o administradas por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, permitiendo que los ocupantes (adjudicatarios originales, compradores posteriores u ocupantes de larga data) obtengan la escritura de dominio pleno. La ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo a facilitar convenios de pago de deudas fiscales, exime a los beneficiarios del pago de derechos de edificación por hasta 12 meses desde la escritura, y faculta al Intendente a firmar con la Provincia el Acuerdo Marco de Colaboración necesario para implementar el régimen en la ciudad.

16/09/2010

Esta ordenanza condona parcial o totalmente los intereses, recargos y multas que pesaban sobre las deudas municipales de once inmuebles distintos, identificados por su número de catastro, correspondientes a tributos como Derecho de Edificación, Tasa General de Inmueble y contribuciones por obras de pavimento e iluminación. Los porcentajes de condonación varían según cada caso, entre el 50% y el 100% de los intereses o recargos. Se establece que los contribuyentes beneficiados deben firmar los convenios de pago correspondientes dentro de los 60 días hábiles de notificados, o la condonación queda sin efecto.

16/09/2010

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a pavimentar con hormigón la calle Tucumán entre las calles C. Gardel y Gabriel Maggi, incluyendo un desagüe pluvial, para resolver problemas sanitarios y de anegamiento en la zona. A diferencia de otras obras similares, el costo total de esta pavimentación lo afronta el municipio, sin cobrar contribución de mejoras a vecinos, porque en ese tramo los únicos frentistas son el propio municipio y el Ferrocarril NCA.

16/09/2010

Esta ordenanza prohíbe, a partir de su promulgación, que las empresas de servicios públicos (telefonía, TV por cable, electricidad, antenas, etc.) instalen nuevo cableado aéreo en el radio del Microcentro de Rafaela, exigiendo que las nuevas conexiones se hagan de forma subterránea u otra tecnología no visible. Además, obliga a las empresas que ya tienen cableado aéreo sobre el Boulevard Santa Fe (entre Plaza 25 de Mayo y las calles Lavalle-9 de Julio hasta Tucumán-Constitución) a pasarlo a subterráneo en un plazo de 6 meses desde que sean notificadas, con 36 meses adicionales para reordenar el resto del microcentro. El objetivo es eliminar la contaminación visual de cables y postes para preservar la estética del Casco Antiguo, en el marco de un proyecto de remodelación del Microcentro. También se fijan especificaciones técnicas para los ductos subterráneos y multas para quienes no cumplan los plazos.

09/09/2010

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a pavimentar con hormigón las calles J. Gálvez entre L. Maggi y Galassi (barrio M. Güemes) y E. Poggi entre Mainardi y N. Oroño (barrio Martín Fierro), para mejorar la conectividad y transitabilidad de esos sectores. El costo de la obra se financia con una contribución de mejoras a cargo de los propietarios frentistas, con opción de pago al contado o financiado en hasta 48 cuotas, o hasta 120 en planes especiales para casos de dificultad económica.

09/09/2010

Esta ordenanza excluye del listado de obras pendientes de la Ordenanza 2952 dos cuadras de la calle Luis Maggi (entre M. de Lorenzi y L. de la Torre, barrio Luis Fasoli) y autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a pavimentarlas con hormigón, a pedido de los vecinos frentistas. La obra se financia mediante una contribución de mejoras a cargo de los propietarios beneficiados, quienes pueden pagarla al contado o financiada en hasta 48 cuotas, o hasta 120 en planes especiales para quienes acrediten dificultades económicas.

02/09/2010

La Municipalidad de Rafaela acepta la donación de cuatro fracciones de terreno ofrecidas por Mónica Beatriz Appo y Carlos María Podio Barreiro, destinadas a la apertura y ensanche de calles públicas (incluido el ensanche de Bulevar Hipólito Irigoyen y la prolongación de Calle Las Violetas) y a un espacio verde de uso comunitario. La ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo a realizar los trámites de mensura, inscripción registral y toma de posesión de los terrenos donados.

02/09/2010

Esta ordenanza afecta al dominio privado del Estado un tramo del Camino Público N° 16, ubicado junto al Aeródromo de Rafaela, y lo incorpora como franja de seguridad del propio aeródromo. La medida responde a una recomendación de la Administración Nacional de Aviación Civil, que indicó que para extender la pista del aeródromo hacia el sur era necesario cerrar ese camino público por representar un obstáculo para la operación de aeronaves. La ordenanza también autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar las obras de cierre del camino y de corrimiento del cerco perimetral sur del aeródromo.

02/09/2010

Esta ordenanza excluye una cuadra de la calle Lavalle (entre G. Maggi y J. Arias) de una obra prevista en una ordenanza anterior, y autoriza en su lugar la pavimentación con hormigón y el enripiado con cordón cuneta de varias calles del barrio San José (Lavalle, Zaffetti, S. Rodríguez, J. Arias, F. del Signore, B. Manera, C. Podio y Muniagurria), a pedido de los vecinos del barrio. El costo de las obras se financia mediante contribución de mejoras a los propietarios frentistas, con opción de pago al contado o financiado en hasta 60 cuotas, o hasta 120 en planes especiales para quienes acrediten dificultades económicas.