Normas — Ordenanza

10/06/2010

Modifica el artículo 30 de la Ordenanza Tributaria Nº 4307, referido a los planes de pago en cuotas de deudas municipales. Establece que las deudas se pueden cancelar en hasta 36 cuotas mensuales, con un monto mínimo por cuota y un interés del 0,75% mensual, dejando en manos del contribuyente —y no del Departamento Ejecutivo— la decisión de cuántas cuotas tomar. También prevé condiciones especiales de pago para contribuyentes con dificultades socioeconómicas comprobadas.

03/06/2010

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a contratar en forma directa con la ART Interacción la cobertura de riesgos del trabajo de los empleados municipales, aceptando el aumento de alícuota solicitado por la aseguradora (de 2,51% a 3,14% sobre la masa salarial) por un plazo de seis meses o hasta que se adjudique una nueva licitación. La medida busca evitar que el personal municipal quede sin cobertura, ya que la ordenanza vigente no permite modificar los precios de la licitación original y las demás aseguradoras consultadas solo cotizaban contratos de un año o más.

03/06/2010

Acepta la donación hecha por la firma Desarrollos Inmobiliarios S.R.L. de dos fracciones de terreno y cuatro lotes de su propiedad, ubicados en parte de la Concesión 373, para destinarlos al ensanche de la calle Los Jacarandaes y a espacio verde de uso comunitario. La ordenanza detalla las medidas de los terrenos donados y autoriza al municipio a inscribirlos a su nombre en el Registro de la Propiedad y a tomar posesión de ellos.

03/06/2010

A pedido de los vecinos de calle Cayetano Garrappa, suspende el cambio de categoría tributaria que la Ordenanza Nº 4307 había dispuesto para el tramo de esa calle entre Montes de Oca y Bv. Santa Fe, tras una reunión entre los vecinos y el Concejo donde se acordó avanzar en obras de contribución por mejoras que en el futuro puedan justificar esa recategorización. Mientras tanto, esos inmuebles quedan exceptuados de pagar la Tasa General de Inmuebles bajo la nueva categoría.

03/06/2010

Establece normas específicas para la habilitación e instalación de comercios de venta de alimentos —almacenes, minimercados, autoservicios, supermercados y grandes superficies comerciales— clasificándolos según su superficie de exposición y venta. Fija, según el tamaño de cada local, requisitos de espacio para estacionamiento vehicular, zonas de carga y descarga, y depósito, y faculta al Departamento Ejecutivo a exigir obras de infraestructura adicionales en emprendimientos de mayor impacto urbano. El objetivo es ordenar el crecimiento de este tipo de comercios y atenuar su impacto en el tránsito, el estacionamiento y el entorno de los vecinos.

27/05/2010

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar la obra de pavimentación en calle Sargento Cabral entre M. Gandhi y Marchini, en el barrio Pizzurno, a pedido de los vecinos frentistas. El costo de la obra se financia mediante una contribución de mejoras a cargo de los propietarios beneficiados, quienes pueden pagar de contado, en forma anticipada o financiada en cuotas mensuales.

27/05/2010

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar la obra de enripiado (sin cordón cuneta) en calle Santos Vega entre Estrada y Aguado, a pedido de los vecinos frentistas. El costo se financia mediante una contribución de mejoras a cargo de los propietarios beneficiados, con opciones de pago de contado, financiado en hasta 24 cuotas, o planes especiales de hasta 48 cuotas para quienes tengan lotes chicos o dificultades económicas.

20/05/2010

Desafecta del dominio público municipal y pasa al dominio privado del municipio ocho lotes urbanos (identificados por sus números de catastro) que originalmente habían sido destinados a espacio verde o uso comunitario pero que quedaron baldíos, sin utilidad real por su tamaño o ubicación. Autoriza la venta de esos terrenos, y establece que lo recaudado se destinará a proyectos de interés social o comunitario, a equipamiento para esos proyectos, o a mejorar espacios verdes existentes.

20/05/2010

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un contrato de comodato con la Comisión Vecinal del Barrio 2 de Abril, cediéndole por 24 meses el uso del Salón de Usos Múltiples del barrio, ubicado en la Concesión 332, Manzana 21, para promover el bienestar colectivo y el desarrollo comunitario en la zona.

20/05/2010

Actualiza los montos de la 'tasa por acompañamiento' que se cobra a los vehículos de carga (categorías N2 y O) que circulan fuera del horario permitido, fijando nuevos valores por kilómetro, por cada cien metros adicionales y por hora de espera. Prorroga la vigencia de este servicio de acompañamiento hasta el 31 de diciembre de 2010.

13/05/2010

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a renovar el contrato de comodato con la Comisión Vecinal del Barrio Barranquitas, cediéndole por 24 meses el uso del Salón de Usos Múltiples del barrio, ubicado en la Concesión 217, Manzana 19, para promover el bienestar colectivo y el desarrollo comunitario en la zona.

06/05/2010

Acepta la donación hecha por la firma BASAI S.A. de una fracción de terreno de su propiedad, de aproximadamente 2.894 m², ubicada en parte de la Concesión 325, para destinarla a espacio verde de uso comunitario en el marco de un proyecto de urbanización y loteo. Autoriza al municipio a inscribir el terreno a su nombre en el Registro de la Propiedad y a tomar posesión de él.

29/04/2010

Exime del pago de la Tasa General de Inmueble a una propiedad ubicada en calle Fader 410 (Catastro 15.606), mientras dure el préstamo de ese terreno a la Asociación Civil 'Una Nueva Esperanza'. La entidad realiza allí talleres literarios, de costura, artesanales, de huerta y horno comunitario, y brinda alojamiento a chicos en situaciones familiares críticas, sin contar con recursos propios más allá de sus integrantes y donaciones.

29/04/2010

Condona intereses de deudas que distintos contribuyentes de Rafaela mantenían con el municipio (por Tasa General de Inmuebles, obras, Derecho de Registro e Inspección o derecho de edificación), en porcentajes que van del 25% al 100% según cada caso, luego de la evaluación de una Comisión Especial creada para atender situaciones de endeudamiento. Si los beneficiarios no firman el convenio de pago dentro de los 60 días hábiles de notificados, o no lo cumplen después de firmado, la condonación queda automáticamente sin efecto.

29/04/2010

Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a solicitarle a la Provincia de Santa Fe un aporte no reintegrable de 3.958.393,29 pesos, correspondiente al Fondo para la Construcción de Obras Menores para Municipios. Permite destinar hasta el 50% de ese monto a gastos corrientes, en particular a la compra de equipamiento y rodados nuevos: un camión compactador de residuos, un camión barredor-aspirador, un camión con chasis, una grúa autocargante y dos minibuses.

29/04/2010

Autoriza a la empresa SITUS S.A. a ejecutar, por su cuenta y riesgo, una obra de pavimentación de hormigón en calle Vélez Sársfield entre Av. A. Podio y Mons. A. Brasca. El convenio anexo establece que la obra debe completarse en un plazo máximo de 120 días, que la empresa debe contratar seguros de caución y de responsabilidad civil antes de empezar, que el municipio se reserva el derecho de inspeccionar los trabajos, y prevé sanciones y multas en caso de incumplimiento.

22/04/2010

Ratifica un contrato de comodato ya firmado entre la Municipalidad de Rafaela y el Instituto Tecnológico de Rafaela, por el cual el municipio cede en préstamo gratuito una serie de elementos en desuso. Estos bienes se destinan a ser usados como material didáctico para el dictado de cursos de mecánica y oleohidráulica en esa institución, con el objetivo de mejorar la capacitación de los recursos humanos locales.

15/04/2010

Prorroga por 30 días más, a partir de su promulgación, la suspensión ya vigente (dispuesta por la Ordenanza N° 4288) del otorgamiento de factibilidades, habilitaciones y permisos para instalar o ampliar megamercados, hipermercados, supermercados y autoservicios dentro del ejido municipal de Rafaela. La medida busca dar más tiempo para terminar de elaborar una normativa definitiva que regule la radicación de este tipo de comercios.

15/04/2010

Esta ordenanza modifica la Ordenanza Nº 4163 y eleva de 300 a 400 pesos el monto de la ayuda económica adicional no remunerativa que reciben los beneficiarios del Programa de Empleo Local y de los Planes Jefas y Jefes de Hogar que trabajan para el municipio o en los consultorios periféricos del Hospital SAMCo Dr. Jaime Ferré. Esta ayuda incrementada tendrá vigencia hasta el 30 de abril de 2011.

15/04/2010

Declara la situación de urgencia y autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a contratar en forma directa (sin licitación) el alquiler de 550 horas de un topador, ya que el topador municipal del relleno sanitario está roto y debe repararse fuera de la ciudad por un tiempo incierto. El alquiler cubre las tareas de disposición de residuos mientras se arregla la máquina propia, y exige pedir al menos tres presupuestos antes de contratar al proveedor más conveniente.

15/04/2010

Exceptúa a los propietarios que urbanicen terrenos de la Concesión 344 (fideicomiso 'Loteo Plaza III', a cargo de Marana S.A.) de la obligación de construir cordón cuneta de hormigón que exige la Ordenanza N° 2588 para nuevas urbanizaciones. En su lugar, deberán ejecutar un pavimento de hormigón de 15 cm de espesor según las especificaciones técnicas municipales, manteniendo el resto de las obligaciones previstas para el emprendimiento.

15/04/2010

Establece restricciones sobre terrenos privados en el sector por donde se proyecta la nueva traza de circunvalación de la Ruta Nacional N° 34 ('Variante Rafaela'), para evitar que a futuro sea más costoso afectarlos. Prohíbe construir en una franja de 250 metros a cada lado del eje de la traza proyectada, y prohíbe por 5 años subdividir los terrenos incluidos en una larga lista de concesiones detalladas en un plano anexo, mientras se define el proyecto ejecutivo definitivo de la obra.

15/04/2010

Esta ordenanza prorroga hasta el 30 de abril de 2012 el plazo de vigencia de la Ordenanza Nº 4239, que autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a comprar combustibles líquidos mediante compra directa (sin licitación). La medida se justifica por la inestabilidad de precios del combustible a nivel mundial y la necesidad de garantizar el abastecimiento para sostener obras y servicios municipales sin interrupciones.

08/04/2010

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un contrato de comodato (préstamo gratuito de un inmueble) con la Agrupación Honrar la Vida, cediéndole un terreno municipal ubicado en calle E. Oliber 767. El objetivo es que la agrupación lo use como alojamiento transitorio para personas de localidades cercanas que deben permanecer en Rafaela mientras realizan tratamientos médicos como diálisis o esperan un trasplante.

08/04/2010

Esta ordenanza actualiza los montos en pesos que determinan qué modalidad de contratación debe usar el municipio para sus compras, obras y contratos: licitación pública, licitación privada/concurso/subasta, contratación directa con tres presupuestos, o contratación directa simple. Los valores vigentes desde 2008 habían quedado desactualizados por el aumento de precios de insumos y equipamientos, por lo que se fijan nuevos rangos de referencia para cada tipo de procedimiento.