Normas — Ordenanza

15/04/2010

Exceptúa a los propietarios que urbanicen terrenos de la Concesión 344 (fideicomiso 'Loteo Plaza III', a cargo de Marana S.A.) de la obligación de construir cordón cuneta de hormigón que exige la Ordenanza N° 2588 para nuevas urbanizaciones. En su lugar, deberán ejecutar un pavimento de hormigón de 15 cm de espesor según las especificaciones técnicas municipales, manteniendo el resto de las obligaciones previstas para el emprendimiento.

15/04/2010

Establece restricciones sobre terrenos privados en el sector por donde se proyecta la nueva traza de circunvalación de la Ruta Nacional N° 34 ('Variante Rafaela'), para evitar que a futuro sea más costoso afectarlos. Prohíbe construir en una franja de 250 metros a cada lado del eje de la traza proyectada, y prohíbe por 5 años subdividir los terrenos incluidos en una larga lista de concesiones detalladas en un plano anexo, mientras se define el proyecto ejecutivo definitivo de la obra.

15/04/2010

Esta ordenanza prorroga hasta el 30 de abril de 2012 el plazo de vigencia de la Ordenanza Nº 4239, que autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a comprar combustibles líquidos mediante compra directa (sin licitación). La medida se justifica por la inestabilidad de precios del combustible a nivel mundial y la necesidad de garantizar el abastecimiento para sostener obras y servicios municipales sin interrupciones.

08/04/2010

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un contrato de comodato (préstamo gratuito de un inmueble) con la Agrupación Honrar la Vida, cediéndole un terreno municipal ubicado en calle E. Oliber 767. El objetivo es que la agrupación lo use como alojamiento transitorio para personas de localidades cercanas que deben permanecer en Rafaela mientras realizan tratamientos médicos como diálisis o esperan un trasplante.

08/04/2010

Esta ordenanza actualiza los montos en pesos que determinan qué modalidad de contratación debe usar el municipio para sus compras, obras y contratos: licitación pública, licitación privada/concurso/subasta, contratación directa con tres presupuestos, o contratación directa simple. Los valores vigentes desde 2008 habían quedado desactualizados por el aumento de precios de insumos y equipamientos, por lo que se fijan nuevos rangos de referencia para cada tipo de procedimiento.

25/03/2010

Esta ordenanza acepta la donación que realiza la firma Loteo Plaza S.A. de una fracción de terreno de su propiedad, destinada a ensanchar la calle Vieytes, en el marco de un proyecto de urbanización y loteo en curso. La donación permite al municipio completar el ancho definitivo previsto para esa arteria.

25/03/2010

Esta ordenanza acepta la donación que hace una vecina propietaria de cinco fracciones de terreno, destinadas a ensanchar Avenida Italia y las calles Flaminio del Signore y España, más una fracción para espacio verde y otra para compensar el costo de obras de infraestructura (agua, luz, alumbrado, calles y desagües) exigidas por una ordenanza anterior. A cambio, el municipio se compromete a ejecutar esas obras y a compensar deudas que la donante tenía por Contribución por Mejoras y Tasa General de Inmuebles.

25/03/2010

Esta ordenanza ratifica un decreto que había aprobado un convenio de comodato entre la Municipalidad y un Juzgado local, por el cual el municipio recibe en uso y goce gratuito un terreno ubicado en Avenida Roque Sáenz Peña 640, propiedad de una cooperativa en proceso de concurso preventivo. Además autoriza al Departamento Ejecutivo a ejecutar, por contratación de terceros o con personal municipal, las obras necesarias para poner el predio en condiciones de seguridad e higiene y desarrollar allí un espacio verde de uso público.

25/03/2010

Esta ordenanza prorroga hasta el 31 de mayo de 2010 la vigencia de la Ordenanza Nº 4260, que regula el servicio de acompañamiento (control del horario de circulación) para camiones de carga categorías N2 y O que transportan mercadería general o alimentos perecederos por la ciudad. La prórroga se justifica porque, según la Oficina de Atención al Transportista, esta medida sigue siendo una solución práctica tanto para las empresas de carga como para las de transporte.

11/03/2010

Esta ordenanza modifica la Ordenanza Nº 4.132 y reorganiza la estructura de Secretarías y Subsecretarías del Departamento Ejecutivo Municipal. Suprime la Jefatura de Gabinete y crea una Secretaría de Gobierno, unifica las áreas de Educación y Cultura en una sola Secretaría, y traslada la Dirección de Medio Ambiente a la órbita de Servicios y Espacios Públicos. También elimina las Subsecretarías de Fortalecimiento Institucional y de Integración Comunitaria, repartiendo sus funciones entre otras áreas, y define en detalle las atribuciones de cada Secretario y Subsecretario.

11/03/2010

Esta ordenanza autoriza la pavimentación de calle Vieytes (entre E. del Campo y A. Tosello) y de la Colectora de Ruta Nº 34 (entre E. del Campo y M. Obligado), a pedido de los vecinos del barrio Brigadier López. La obra se financiará mediante contribución por mejoras a cargo de los propietarios frentistas, quienes podrán pagar de contado o financiado en hasta 36 cuotas (o hasta 72 en casos especiales), y se habilita un registro para que los vecinos puedan oponerse a la obra dentro de un plazo determinado.

11/03/2010

Esta ordenanza ratifica un decreto que aprobó un convenio de adhesión al Programa Federal de Integración Socio-comunitaria, suscripto entre el gobierno nacional (a través de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda), la provincia de Santa Fe y la Municipalidad de Rafaela. El convenio permite continuar, bajo este nuevo programa, la construcción de 12 viviendas unifamiliares y su infraestructura básica en la ciudad, obra que había comenzado en el marco del Programa Federal de Emergencia Habitacional.

30/12/2009

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a prorrogar por 10 años, desde el 30 de marzo de 2009, el comodato de un terreno municipal ubicado en calle Cervantes y Soldano a favor de la Asociación Colombófila "General Belgrano", que lo usa para sus actividades (cría y traslado de palomas mensajeras). El terreno ya tenía un local social construido por la propia asociación con aportes de sus socios. El contrato modelo (Anexo I) establece que la asociación debe hacerse cargo de los servicios del inmueble, responder por daños a terceros, pedir autorización previa para construcciones y devolver el predio libre de ocupantes al finalizar el plazo.

30/12/2009

Esta ordenanza autoriza la ejecución de una obra de cordón cuneta con estabilizado granular en varias calles pertenecientes a las Concesiones 202 y 186: A. Destéfani, B. Manera, Romitelli, Zurbriggen y Muniagurria, entre Avenida Italia y A. Destéfani. Ratifica el convenio y el decreto por los cuales el Instituto Municipal de la Vivienda aporta los materiales necesarios y la Municipalidad aporta la mano de obra y los equipos para realizar la obra.

30/12/2009

Esta ordenanza aprueba el Presupuesto General del Municipio de Rafaela para el ejercicio 2010. Fija las erogaciones (gastos) en $146.327.871 y estima los recursos en $147.184.283, resultando en un superávit previsto de $856.412. También establece la cantidad de cargos de personal permanente en cada área municipal, fija reglas para que el Departamento Ejecutivo pueda reestructurar partidas dentro de esos límites, y destina entre el 5% y el 10% de los recursos corrientes al Presupuesto Ciudadano de Gestión Participativa, donde vecinos e instituciones deciden en conjunto con el Municipio el destino de esos fondos.

30/12/2009

Esta ordenanza autoriza la ejecución de una obra de cordón cuneta con estabilizado granular en varias calles del Barrio San José de Rafaela: Muniagurria (lado Norte), Lavalle (lado Oeste), Zurbriggen y D. Mazzi, entre Boulevard Lehmann y Lavalle. Ratifica el convenio firmado entre la Municipalidad y el Instituto Municipal de la Vivienda, por el cual este último aporta los materiales necesarios y la Municipalidad se encarga de la mano de obra y los equipos para realizar la obra.

30/12/2009

Esta ordenanza amplía el Presupuesto General del Municipio para el ejercicio 2009 (aprobado por Ordenanza Nº 4.227) en la suma de $2.500.000, destinada al rubro Personal. El aumento responde a la aplicación de las políticas salariales acordadas en el Acta Acuerdo de Paritarias Municipales de marzo de 2009 entre la Federación de Sindicatos de Trabajadores Municipales, los municipios y comunas, y la Provincia de Santa Fe. Los fondos para esta ampliación provienen del Superávit de Ejercicios Anteriores y del Superávit del propio Ejercicio.

30/12/2009

Esta ordenanza introduce una serie de modificaciones al Código Urbano de Rafaela (Ordenanza Nº 4.170), a partir de la revisión de su primer año de aplicación con participación de colegios profesionales y áreas técnicas municipales. Ajusta reglas sobre tolerancias en medidas urbanísticas (+/-5%), actualización periódica del Código, creación de un régimen especial para "Proyectos Especiales" de gran impacto urbano, y precisa definiciones técnicas como Factor de Ocupación Total (FOT), Factor de Ocupación del Suelo (FOS), altura máxima, retiros de la edificación, aleros, balcones y pórticos. También modifica los parámetros urbanísticos aplicables a distintos sectores de la ciudad y deroga las Ordenanzas Nº 4.053 y 4.042, cuyo contenido queda incorporado al Código Urbano.

30/12/2009

Esta ordenanza reemplaza y actualiza el marco regulatorio de la Ordenanza Nº 3.721 sobre espectáculos públicos y locales de esparcimiento nocturno en Rafaela, ante el crecimiento y cambios de la actividad nocturna en la ciudad. Clasifica los establecimientos (discotecas, confiterías bailables, cantinas, salones de fiestas, bares, restaurantes con música, salas de cine y teatro, salones de entretenimiento, circos, parques de diversiones, entre otros) y define para cada tipo los requisitos de habilitación, documentación exigida (seguros, planos, certificados de antecedentes, informes de seguridad e higiene y de aptitud acústica), horarios de apertura y cierre según el día de la semana, y restricciones para la venta y consumo de alcohol, especialmente respecto de menores de edad. También refuerza los controles y facultades de la justicia municipal de faltas para actuar rápido ante infracciones que pongan en riesgo la seguridad del público.

17/12/2009

No fue posible generar un resumen del contenido real de esta norma (Ordenanza N° 4308, expediente 06491-1): el PDF adjunto que sirve el sitio del Concejo corresponde en realidad a la Ordenanza N° 4309 (expediente 06483-1, sobre modificaciones a la Zona de Estacionamiento Controlado), un documento distinto al indicado por el número y el expediente de esta norma. Parece un error de carga del sitio, que sirve el mismo archivo para dos ordenanzas diferentes.

17/12/2009

Esta ordenanza modifica las ordenanzas 4201, 4215 y 4307 sobre la Zona de Estacionamiento Controlado (ZEC) en el área de la Plaza 25 de Mayo y la Avenida Santa Fe. Establece que en las calles internas y externas a la plaza el estacionamiento se cobra mediante parquímetros, mientras que en el tramo de Bulevar Santa Fe rige el sistema de ticket manual, aunque los usuarios pueden optar por el cobro manual en cualquier sector pagando una tarifa diferenciada más alta. Fija los valores: 2,50 UCM la primera hora (y 1,25 UCM por media hora adicional) con ticket manual, y 2 UCM por hora (1 UCM por media hora) con parquímetro. Los tickets emitidos manualmente valen en toda la zona de estacionamiento controlado.

10/12/2009

La Ordenanza N° 4304 aprueba la designación del arquitecto Marcelo Bersano como Conductor Ejecutivo del Instituto Municipal de la Vivienda, a partir del 13 de diciembre de 2009 y por un período de dos años. La designación había sido propuesta por el Departamento Ejecutivo Municipal, según lo previsto en la Ordenanza N° 3.865, que crea ese cargo y requiere la aprobación del Concejo cuando el sueldo lo cubre el Ejecutivo.

10/12/2009

La Ordenanza N° 4305 faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a otorgar planes especiales de pago, en el marco de la Comisión Especial creada por la Ordenanza N° 3768, a beneficiarios de planes de viviendas municipales que tengan deudas impagas con el Municipio. El otorgamiento requiere un análisis previo de la situación socioeconómica del grupo familiar (ingresos, patrimonio, edad, salud, etc.). Los planes quedan sin efecto si no se firma el convenio dentro de los 60 días hábiles de notificado, o si se dejan de pagar más de tres cuotas consecutivas.

10/12/2009

La Ordenanza N° 4306 autoriza un convenio entre la Municipalidad de Rafaela y la Asociación Parque Industrial Rafaela (A.P.I.R.) para construir una bicisenda externa al Parque Industrial, en calle Presbítero Cerdán entre Ruta 34 y 500 Millas, y en 500 Millas entre Presbítero Cerdán y Pte. Juan Domingo Perón. La obra se financia con un aporte no reintegrable de $100.000 del Ministerio de la Producción de Santa Fe, que A.P.I.R. administrará y rendirá cuentas a la Provincia, más una contraparte de otros $100.000 que pone la Municipalidad.

10/12/2009

La Ordenanza N° 4307 es la Ordenanza Fiscal del Municipio, que establece las reglas generales aplicables a los tributos municipales (tasas, derechos y contribuciones de mejoras). Define quiénes son contribuyentes y responsables, qué es el domicilio fiscal, y cómo se determinan las obligaciones tributarias (declaración jurada, determinación directa o de oficio). También fija las facultades de fiscalización y cobro del Municipio, los mecanismos de pago, actualización de deudas y planes de facilidades de pago, y las sanciones (multas y clausuras) para quienes incumplan sus deberes fiscales o cometan infracciones. No fija los montos ni alícuotas de cada tributo, eso se establece en una norma complementaria, la Ordenanza Tributaria N° 4.215/2009.