Normas — Ordenanza

28/12/2006

Esta ordenanza ratifica un acta acuerdo firmada entre la Municipalidad de Rafaela y la Unidad Ejecutora Provincial, cuyo objetivo es gestionar fondos del Programa de Asistencia a Emprendimientos Productivos Sociales (Ley Provincial Nº 12.375) y establecer las obligaciones que asume el Municipio para acceder a esos fondos. El acuerdo ya había sido aprobado provisoriamente por el Departamento Ejecutivo mediante un decreto, y esta ordenanza le da la ratificación definitiva del Concejo.

28/12/2006

Actualiza la zonificación urbana de Rafaela en el marco del ensanche de la Ruta Nacional Nº 34: incorpora a Zona Urbana terrenos remanentes de varias concesiones y afecta numerosas concesiones al Distrito Residencial Vivienda de una Familia, permitiendo también comercios y servicios de primera necesidad para el abastecimiento barrial. Establece restricciones especiales para un sector con riesgo de inundación (que queda como no urbanizable) y fija una reserva del 7% de los nuevos loteos para espacio verde y/o comunitario.

28/12/2006

Esta ordenanza libera terrenos municipales ubicados en las Manzanas 1 y 2 de la Concesión 187, que antes estaban destinados a otro programa habitacional, para poder usarlos en dos programas nacionales de vivienda: el 'Programa Federal de Emergencia Habitacional II' y el 'Programa de Mejoramiento Habitacional e Infraestructura Básica', este último orientado a familias del barrio Barranquitas. Autoriza al Departamento Ejecutivo a llevar adelante las obras de infraestructura necesarias y a reemplazar la exigencia de cordón cuneta por veredas peatonales económicas, buscando dar respuesta a la demanda habitacional de familias en situación de emergencia.

28/12/2006

A partir de las propuestas de una Comisión Especial que evaluó la situación socioeconómica de contribuyentes rafaelinos endeudados con el Municipio, condona -total o parcialmente según cada caso- los intereses de deudas por Tasa General de Inmuebles, obras (pavimento, cloacas, agua, iluminación, alumbrado) y convenios, sobre 23 inmuebles identificados por número de catastro. Establece que si los beneficiarios no firman el convenio de pago dentro de 60 días hábiles, o no lo cumplen luego de formalizado, la condonación queda sin efecto.

28/12/2006

Esta ordenanza exime del pago de los Derechos de Edificación (una tasa municipal por construir) a las viviendas que se construyan con créditos hipotecarios del programa 'Plan Casa Propia' del Banco Hipotecario S.A. El Municipio había firmado un convenio con ese banco para facilitar el acceso a la vivienda propia de familias rafaelinas que cuenten con lote propio. La exención busca reducir el costo de construir para quienes accedan a este tipo de crédito.

28/12/2006

Autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a construir los muros medianeros de un plan de 103 viviendas (acordado con Cáritas Argentina para familias en situación de vulnerabilidad social) usando ladrillo cerámico portante revocado de ambos lados, con un espesor mínimo de 0,20 metros. Esto constituye una excepción puntual al Reglamento de Edificación vigente, justificada por la cantidad de viviendas y el fin social del plan, y aclara expresamente que no podrá invocarse como precedente para otras construcciones en la ciudad.

28/12/2006

Aprueba el Presupuesto General de la Municipalidad de Rafaela (Administración Central, Concejo Municipal y organismos descentralizados) para el ejercicio 2007, fijando las erogaciones en $79.692.273 y los recursos estimados en $80.087.085, con un superávit previsto de $394.812. También fija la cantidad de cargos de personal permanente y temporario de cada área municipal y establece reglas sobre cómo el Departamento Ejecutivo puede modificar el presupuesto durante el año.

28/12/2006

Amplía el Presupuesto General de la Administración Central para el ejercicio 2006 (aprobado por Ordenanza Nº 3872), para cubrir aumentos salariales acordados durante el año con el Sindicato de Empleados y Obreros Municipales y la Asociación del Personal Jerarquizado. Incrementa la partida de Personal en $2.500.000 y la de Haberes de Trabajos Públicos en $950.000, financiando el mayor gasto con el superávit de ejercicios anteriores.

28/12/2006

Esta ordenanza modifica una norma anterior (Ordenanza Nº 3.410) sobre el tipo de pavimento a construir en las calles de la urbanización 'Paseo del Este'. Establece que la primera etapa se pavimente con concreto asfáltico y el resto de las etapas con pavimento de hormigón, por tener este último mayor vida útil. También fija un cronograma de 5 años donde el costo de mantenimiento de las calles se reparte gradualmente entre el loteador y el Municipio, hasta que este último asuma el 100% a partir del quinto año.

21/12/2006

Modifica el artículo 8° de la Ordenanza N° 1989, que regula el uso y ocupación de la vía pública por parte de comerciantes (kioscos, bares, confiterías, heladerías, entre otros) cerca de paradas de colectivos del transporte urbano. Establece que la restricción de uso a menos de 20 metros de una parada rige solo mientras dura el recorrido del servicio; una vez finalizado, y hasta que se reinicie al día siguiente, ese espacio puede usarse sin problema. También mantiene otros requisitos generales para ocupar la vía pública, como presentar el pedido por escrito, mantener el aseo, y no instalarse en veredas angostas, ochavas, frente a domicilios sin autorización ni vender mercadería en malas condiciones.

21/12/2006

Exime a los propietarios de un complejo deportivo-recreativo-residencial (emprendimiento 'Plaza Grande') de construir el cordón de contención con calzada de ripio exigido por la Ordenanza N° 3512 en sus frentes a las calles J. Beltramino y L. Marchini, porque esas calles todavía no tienen sus anchos definitivos y esa obra generaría problemas de tránsito en la zona. En su reemplazo, deberán construir una calzada con estabilizado granular mejorado con cal, según las especificaciones técnicas aprobadas por las oficinas técnicas municipales.

21/12/2006

Acepta la donación que el Instituto Municipal de la Vivienda hace a la Municipalidad de cinco fracciones de terreno (Concesión N° 332), destinadas a calle pública sin nombre y a la ampliación de las calles Benito Anduiza y Don Orione. Detalla las medidas y superficies de cada lote donado, y autoriza al Departamento Ejecutivo a escriturar o inscribir el dominio a nombre de la Municipalidad.

21/12/2006

Acepta la donación de una fracción de terreno (Concesión 215) hecha por varios propietarios (familia Furrer), destinada a calles públicas para la prolongación de las calles 1 y 3, con el fin de ordenar el trazado vial de ese sector de la ciudad. Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a tramitar la inscripción registral correspondiente para incorporar el terreno al dominio municipal.

21/12/2006

Crea el Cine Teatro Municipal 'Manuel Belgrano' como entidad autárquica, luego de que la sociedad anónima propietaria del inmueble transfiriera sus acciones a la Municipalidad de Rafaela. La ordenanza define sus fines (promoción de la cinematografía y de actividades culturales), su organización (un Consejo Asesor y un Director Ejecutivo), su patrimonio y recursos, y las reglas de fiscalización e intervención por parte del Departamento Ejecutivo Municipal.

21/12/2006

Dispone la adhesión de la Municipalidad de Rafaela a la Ley Provincial N° 12.375, que crea un programa de promoción y asistencia a emprendimientos productivos sociales, como los surgidos del Programa Nacional Manos a la Obra. Faculta al Intendente a firmar los acuerdos o convenios que resulten de esa adhesión, para brindar capacitación, asistencia técnica y seguimiento a emprendedores en situación de vulnerabilidad social.

21/12/2006

Acepta la donación de tres fracciones de terreno (Concesión 325) hecha por la firma BASAI S.A., destinadas a calle pública para la prolongación de la calle J. J. Paso, en el marco de un proyecto de urbanización y loteo. Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a corregir eventuales discordancias en las medidas tras la mensura definitiva y a realizar la escritura o inscripción del dominio a nombre de la Municipalidad.

21/12/2006

Ratifica el Convenio N° 1329, firmado entre la Municipalidad de Rafaela y la Secretaría de Políticas Sociales y Desarrollo Humano del Ministerio de Desarrollo Social de la Nación, para implementar el proyecto 'Escuela de Oficios: Aprender en las Fábricas'. El programa busca capacitar en oficios (electricidad, carpintería, tornería, soldadura, entre otros) a personas en situación de vulnerabilidad social, para que puedan incorporarse como mano de obra calificada en empresas locales que necesitan personal capacitado.

21/12/2006

Acepta la donación de dos fracciones de terreno (Concesión 294), hecha por sus propietarios y su usufructuaria, destinadas a la apertura de las calles J. B. Justo y J. P. López. Encomienda al Departamento Ejecutivo realizar las obras necesarias para liberar la traza y tramitar la inscripción del dominio a nombre de la Municipalidad; también aclara que los titulares de terrenos linderos no urbanizados conservan las obligaciones de la Ordenanza N° 2588 en caso de futuro loteo.

21/12/2006

Esta ordenanza acepta y agradece la donación de dos fracciones de terreno en la Concesión 294 de Rafaela, hechas por Elena Margarita Petrini (representada por Silvia Benetto), Belkys Zoraida Albertina Rioja de Bima, Daniel Omar Bima, Rubén Alberto Bima y Alicia María del Valle Bima. Los terrenos donados se destinan a la apertura de las calles J. B. Justo y J. P. López. El municipio queda autorizado a tomar posesión de los terrenos, realizar las obras necesarias y hacer los trámites de inscripción registral correspondientes.

21/12/2006

Esta ordenanza acepta y agradece la donación de dos fracciones de terreno en la Concesión 294 de Rafaela, ofrecida por Elena Margarita Petrini a través de su apoderada Silvia Edit Margarita Mayo Benetto. Los terrenos se destinan a la apertura de las calles J. B. Justo y J. P. López. El municipio queda autorizado a tomar posesión de la fracción donada y a realizar los trámites de mensura, subdivisión e inscripción registral correspondientes.

21/12/2006

Esta ordenanza acepta y agradece la donación de dos fracciones de terreno en la Concesión 294 de Rafaela, realizada por Ricardo Raúl Tettamanti y Raquel Alicia Santisteban de Tettamanti. Los terrenos se destinan a la apertura de las calles J. B. Justo y J. P. López. El municipio queda autorizado a tomar posesión de la fracción donada y a realizar los trámites de mensura, subdivisión e inscripción registral que correspondan.

21/12/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un contrato de alquiler con el Club Atlético Ferrocarril del Estado por un inmueble ubicado en Av. Ángela de la Casa y Bv. Roca (campo de juego, playón, cancha auxiliar y salón social y deportivo), por dos años con opción a prórroga por igual período, a razón de 2.000 pesos mensuales. El monto del alquiler se destina a compensar deudas que el club tiene con la Municipalidad. El inmueble se usará para actividades educativas y recreativas organizadas por la Secretaría de Educación y Cultura.

21/12/2006

Modifica los artículos 22, 46 y 58 de la Ordenanza N° 3521, que regula el funcionamiento de las Comisiones Vecinales, a partir de propuestas enviadas por la Federación de Entidades Vecinales. Actualiza los requisitos para ser candidato a una Comisión Directiva (domicilio, edad, causales de inhabilidad), los requisitos para presentar listas de candidatos ante la Junta Electoral (plazos, avales, documentación) y las reglas de la Asamblea General Ordinaria anual de cada Comisión Vecinal (convocatoria, participación de vecinos, aprobación de memoria y balance).

14/12/2006

Esta ordenanza autoriza a la Municipalidad de Rafaela a participar de la Asamblea Constitutiva de la Asociación Civil del Distrito Industrial del Mueble, la Madera y lo Metalmecánica (D.I.M.M.Me.), una entidad creada para fortalecer a las empresas del sector maderero y metalmecánico de la ciudad y la región. También la autoriza a ocupar cargos en la Comisión Directiva de esa asociación. El Departamento Ejecutivo Municipal queda facultado para designar a los funcionarios que representarán al municipio en esa asamblea y comisión.

14/12/2006

Esta ordenanza autoriza la realización de obras de cordón cuneta con ripio y de red de agua potable interna y externa en el Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER). Las obras se financian con un aporte no reintegrable de 750.000 pesos otorgado por el Ministerio de la Producción de la Provincia de Santa Fe y con 830.000 pesos de fondos propios del municipio. También autoriza a firmar un convenio con la Asociación Civil Parque Industrial Rafaela (APIR) para integrar la red de agua potable ya construida en el parque.