Normas — Ordenanza

19/10/2006

Esta ordenanza acepta y agradece una donación de terreno realizada por el señor Engelberto Augusto Grosso, de dos fracciones (300 m2 y 923 m2) ubicadas en la Concesión 199, destinadas a la futura calle colectora de la Ruta Nacional 34. La donación se enmarca en la Ordenanza Nº 2588, que obliga a los propietarios de inmuebles linderos a rutas nacionales a ceder una franja de terreno para ese fin, y permite avanzar con el trazado de esa arteria.

19/10/2006

La Municipalidad de Rafaela tenía una deuda a su favor contra la empresa Grupo Inmobiliario S.A. por falta de pago de la Tasa General de Inmuebles y Contribuciones por Mejoras sobre cuatro lotes de su propiedad, y ya había iniciado un juicio de apremio para cobrarla. Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a aceptar esos mismos cuatro lotes (ubicados en la Concesión 298) como dación en pago de esa deuda, en lugar de continuar el reclamo judicial, ya que su valor de mercado cubre razonablemente lo adeudado. Una vez escriturados a nombre de la Municipalidad, esos terrenos podrán usarse para obras públicas como apertura de calles y cloacas; los gastos de escrituración quedan a cargo de la empresa deudora.

19/10/2006

Esta ordenanza acepta y agradece la donación de cuatro fracciones de terreno de la empresa Grupo Inmobiliario S.A., ubicadas en la Concesión 313 y 314, para destinarlas a calles públicas, pasajes públicos y un espacio verde de uso comunitario. A la vez, autoriza el cambio de ubicación de un espacio verde comprometido anteriormente por la misma empresa (que pasa de la Concesión 313 a la Manzana E de la Concesión 314), donde además se prevé construir una laguna de retención que funcione como amortiguador de crecidas para el saneamiento del Canal Sur.

19/10/2006

Esta ordenanza dispone la construcción de una bicisenda sobre calle Iturraspe, en el barrio Malvinas Argentinas, en el tramo entre Avda. Ernesto Salva y calle Balcarce. La medida responde a que esa calle pasó a funcionar como colectora provisoria mientras dura la obra de refuncionalización de la Ruta Nacional 34, lo que aumentó el tránsito de vehículos, bicicletas y peatones (incluidos escolares) sin que existan veredas en el sector. El gasto se imputa a la partida municipal de mantenimiento y trabajos varios.

19/10/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar obras de infraestructura (cordón cuneta, ripio, alumbrado y forestación) en varias manzanas de la Concesión 332, como parte de un plan de 103 viviendas para familias en situación de vulnerabilidad social, acordado entre el Instituto Municipal de la Vivienda y Cáritas Argentina (con financiamiento no reintegrable del Ministerio de Planificación Federal de la Nación). También autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a comprar los materiales de obra mediante concurso de precios y a gestionar el fondo solidario de reintegro previsto en el acuerdo con Cáritas.

19/10/2006

Esta ordenanza condona (perdona) total o parcialmente los intereses de deudas municipales por Tasa General de Inmueble, obras de pavimento, agua e iluminación sobre varios inmuebles identificados por su número de catastro, tras una evaluación de la situación socioeconómica de los contribuyentes que lo solicitaron. También autoriza el pago a valor contado de una obra de pavimento para otro inmueble. Si los beneficiarios no firman el convenio de pago dentro de 60 días hábiles, o no lo cumplen después de firmado, el beneficio queda sin efecto.

19/10/2006

Esta ordenanza modifica el artículo 10 de la Ordenanza Nº 3616, que regula la circulación de camiones dentro de la ciudad. Además de la excepción ya existente para vehículos que transportan alimentos perecederos, extiende con carácter de prueba (hasta el 31 de marzo de 2007) la posibilidad de que también los vehículos que transportan cargas generales circulen en horarios restringidos, siempre que soliciten a la Dirección de Control Público un servicio de acompañamiento y paguen la tasa correspondiente, cuyo monto se calcula según los kilómetros recorridos y el tiempo de espera.

12/10/2006

La ordenanza acepta la donación de una fracción de terreno de 897,24 m2, ubicada en la Concesión 215 de la ciudad, realizada por Luciano y Serafino Beninca, para destinarla a la calle colectora de la Ruta Nacional Nº 34. La cesión cumple con la obligación de los propietarios linderos a rutas nacionales de dejar una franja de terreno según la Ordenanza Nº 2588, y permitirá el futuro trazado de esa calle. Se autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar los trabajos y trámites de mensura e inscripción registral correspondientes.

12/10/2006

La ordenanza acepta la donación de una fracción de terreno de 500 m2, ubicada en la Concesión 199 de la ciudad, realizada por la empresa BELADE S.A., para destinarla a la construcción de la calle colectora de la Ruta Nacional Nº 34. Esta cesión responde a la obligación de los propietarios linderos a rutas nacionales de dejar una franja de terreno para evitar accesos directos, según la Ordenanza Nº 2588. Se autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar los trabajos y trámites de mensura, subdivisión e inscripción registral correspondientes.

05/10/2006

La ordenanza condona una deuda de $14.634,50 que la Asociación Civil Maestro Modesto Verdú, sostenedora de la Escuela Particular Incorporada Nº 1075 "25 de Mayo" en el barrio Malvinas Argentinas, tenía con la Municipalidad por obras de alumbrado, ampliación de agua y pavimento realizadas en la zona. La deuda se condona sobre varios catastros vinculados al establecimiento, teniendo en cuenta que la escuela atiende a una población con necesidades educativas especiales y que la Asociación Civil no podía afrontar el pago por su situación económica ajustada.

05/10/2006

La ordenanza actualiza los límites de zona urbana y los distritos de uso del suelo previstos en el Reglamento de Zonificación de la ciudad. Incorpora al Distrito Residencial de Vivienda de una Familia los terrenos remanentes de la Concesión Nº 325, pasa a zona urbana una fracción con frente a calle Jauretche de la Concesión Nº 277, y suma al mismo distrito residencial los terrenos con frente a esa calle entre la Ruta Provincial Nº 70 y el Bv. Roca. Los futuros proyectos de urbanización en estos sectores deberán cumplir la normativa vigente sobre subdivisiones.

05/10/2006

La ordenanza acepta la donación de dos fracciones de terreno (374,43 m2 y 137,78 m2), ubicadas en la Concesión 215 de la ciudad, realizada por la firma Expreso Santa Rosa S.A., para destinarlas a la calle colectora de la Ruta Nacional Nº 34. La cesión cumple con la obligación de los propietarios linderos a rutas nacionales de dejar una franja de terreno según la Ordenanza Nº 2588. Se autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar los trabajos y trámites de mensura e inscripción registral correspondientes.

05/10/2006

La ordenanza incorpora a la zona urbana del municipio una fracción de terreno con frente a calle Palmira de Arcos, parte de las Concesiones 405 y 406, en una profundidad de 50 metros desde la línea municipal, a pedido de su propietaria Elda Peretti. Se fijan tamaños mínimos de lote, usos del suelo y condiciones de edificación para el sector, y se establece que los futuros proyectos de subdivisión deberán presentar el diseño del sistema hidráulico y cumplir la normativa vigente.

28/09/2006

La ordenanza ratifica un Convenio de Contraprestación de Servicios firmado entre la Dirección Nacional de Vialidad y la Municipalidad de Rafaela. Según el acuerdo, el Municipio aportará la mano de obra para remodelar oficinas, una vivienda y el portón de entrada del Campamento Rafaela de Vialidad Nacional, y a cambio recibirá 1.188 toneladas de material de fresado de pavimento (RAPP) para retirar de la zona de trabajos. El plazo de cumplimiento del convenio es de cuatro meses desde el primer retiro de material.

14/09/2006

Esta ordenanza crea una Comisión Asesora dentro de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, integrada por representantes del Ejecutivo Municipal y de colegios profesionales (arquitectos, ingenieros, técnicos y agrimensores), para estudiar y proponer normas sobre urbanismo y construcción, incluyendo el borrador de un Código Urbano para la ciudad. Sus dictámenes no son obligatorios para las autoridades, pero deben quedar registrados en actas que se envían periódicamente al Concejo. Además deroga dos artículos de una ordenanza anterior que regulaba una comisión similar.

07/09/2006

Esta ordenanza ratifica un convenio firmado entre la Asociación Mutual Social y Deportiva Atlético de Rafaela y la Municipalidad, por el cual la Mutual cede a la Municipalidad el uso de dos fracciones de terreno dentro del predio del Autódromo. Una fracción se destina a espacio verde de uso comunitario para actividades culturales, recreativas y deportivas, y la otra a un circuito donde la Dirección de Control Público tomará los exámenes prácticos para la licencia de conducir.

07/09/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un convenio de comodato (préstamo gratuito) con la Dirección Provincial de Vialidad, por el cual la Municipalidad recibe una motoniveladora Caterpillar 120H modelo 2005 para usarla en el mantenimiento de las banquinas de la Ruta Provincial N° 70 dentro del ejido municipal. La Municipalidad se compromete a cubrir combustible, mantenimiento y seguros del equipo, y Vialidad queda autorizada a descontar de la coparticipación municipal si el convenio no se cumple.

07/09/2006

Esta ordenanza condona (perdona) los intereses generados por deudas que varios contribuyentes tienen con la Municipalidad, por conceptos como pavimento, agua, cloacas, tasa general de inmuebles y otros convenios, sobre inmuebles identificados por su número de catastro. La condonación se basa en una evaluación de la situación socioeconómica de cada solicitante hecha por una Comisión Especial del Concejo. Si los beneficiados no firman un convenio de pago dentro de 60 días hábiles, o no lo cumplen después de firmarlo, pierden el beneficio.

07/09/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un convenio de comodato (préstamo gratuito) con la Dirección Provincial de Vialidad, por el cual la Municipalidad recibe una motoniveladora Caterpillar 120H modelo 1999 para usarla en el mantenimiento de las banquinas de la Ruta Provincial N° 70 dentro del ejido municipal. La Municipalidad se compromete a cubrir combustible, mantenimiento y seguros del equipo, y Vialidad queda autorizada a descontar de la coparticipación municipal si el convenio no se cumple. Es un convenio similar al de otra motoniveladora tramitado por separado en la misma época.

31/08/2006

Esta ordenanza prorroga, desde el 1° de septiembre de 2006 hasta el 31 de marzo de 2007, la autorización que tenía el Departamento Ejecutivo Municipal para comprar combustible en forma directa (sin licitación) para las unidades del municipio. La extensión del plazo se debe a que persisten los problemas de escasez e inestabilidad en el mercado de combustibles que habían motivado la autorización original, y mantiene la obligación de informar al Concejo sobre las compras realizadas.

31/08/2006

Esta ordenanza corrige un error en las medidas lineales de una fracción de terreno que la empresa Desarrollos Inmobiliarios S.R.L. había donado a la Municipalidad para destinarla a calles públicas, según lo establecido originalmente en la Ordenanza N° 3836. El cambio es necesario para que los datos de la ordenanza coincidan exactamente con el plano de mensura y así se pueda inscribir la donación en el Registro de la Propiedad Inmueble.

31/08/2006

Esta ordenanza deroga una norma anterior (Ordenanza N° 3686) que destinaba una vivienda sobre el Boulevard Guillermo Lehmann a funcionar como Sala de Velatorios para personas de escasos recursos. En su reemplazo, dispone que esa función se traslade y funcione en el Salón de Usos Múltiples anexo al SAMCo N° 1 del barrio Monseñor Zazpe, mientras que la vivienda original sobre Bv. Lehmann pasa a alojar la base de la Guardia Urbana Rafaelina, atendiendo a la necesidad de reforzar la seguridad en esa zona de nuevas urbanizaciones.

17/08/2006

Esta ordenanza modifica las condiciones para quienes compran lotes en el Parque de Actividades Económicas (PAER), estableciendo plazos y porcentajes mínimos de avance de obra que deben cumplir para evitar perder el terreno. Si no inician la construcción dentro de los 6 meses de firmado el boleto de compra-venta deben pagar un recargo por terreno baldío, y si no alcanzan un 20% de avance en 12 meses o un 45% en 24 meses, la compra se rescinde automáticamente y deben devolver el inmueble. También fija en qué condiciones un comprador puede obtener la escritura antes de terminar la obra, exigiendo una garantía hipotecaria si todavía no terminó de pagar el terreno.

17/08/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un convenio con el Sindicato de Empleados y Obreros Municipales, por el cual el municipio le delega la gestión de comprar y entregar anualmente la indumentaria, uniformes y calzado que por ley corresponde al personal municipal. El sindicato deberá hacer una compulsa de precios entre proveedores y rendir cuentas de los fondos que reciba, mientras que el equipamiento de seguridad e higiene queda excluido de esta delegación por requerir supervisión profesional específica.

17/08/2006

Esta ordenanza ratifica un convenio firmado el 3 de mayo de 2006 entre la Dirección Provincial de Vialidad, la Municipalidad de Rafaela y el Consorcio Caminero N°45, para coordinar el mantenimiento de dos tramos de caminos rurales cercanos a la ciudad: el Camino N°8 (entre Camino N°26 y Camino N°27) y el Camino N°27 (entre Camino N°8 y la Ruta Provincial N°70). El acuerdo busca evitar que se superpongan las tareas de mantenimiento y mejorado que realizan distintos organismos sobre los mismos caminos.