Normas — Ordenanza

10/08/2006

Esta ordenanza exime del pago de la Obra 357 (iluminación del Barrio 9 de Julio) a dos inmuebles propiedad del Obispado de Rafaela: la Parroquia Sagrado Corazón de Jesús y la sede de Cáritas Diocesana. La exención responde a que ambas entidades no disponen de fondos para afrontar el costo de la obra y desarrollan actividades pastorales y de asistencia social en la zona.

10/08/2006

Esta ordenanza modifica los valores del Boleto Urbano de Pasajeros vigentes desde 2002, estableciendo nuevos precios: $1,00 para el boleto común, $0,50 para el boleto escolar (alumnos de EGB y Polimodal, jubilados y pensionados con haber mínimo) y $0,75 para docentes de todos los niveles. También fija nuevos valores para los abonos prepagos y establece el 31 de diciembre de 2006 como fecha de vencimiento de los pases libres vigentes. Nota: entre los archivos adjuntos a este documento también aparece un PDF de la Ordenanza N°4165 (de mayo de 2008), que deroga esta Ordenanza N°3939 y fija valores de boleto posteriores; ese contenido corresponde a una norma distinta y no fue usado para este resumen.

03/08/2006

Esta ordenanza suspende hasta el 31 de diciembre de 2006 la aplicación de ciertas sobretasas y multas previstas en la Ordenanza Tributaria N°3868 para construcciones realizadas sin autorización municipal. Establece sanciones diferenciadas según si la construcción respetó o no las normas del Reglamento de Edificación: multas simples cuando se respetaron los parámetros y multas duplicadas cuando se afectó la vía pública o a terceros. La medida surgió luego de reclamos de propietarios, colegios y asociaciones de profesionales de la construcción, mientras el Concejo estudia si corresponde ajustar los porcentajes vigentes.

03/08/2006

Esta ordenanza autoriza al titular de un inmueble (Catastro N°2346) a refinanciar en 6 cuotas mensuales el saldo que adeuda por dos obras de Contribución por Mejoras (pavimento y alumbrado del Barrio Independencia). También suspende el cobro de otras dos obras de pavimento y enripiado (Ordenanza N°3876) hasta que termine de pagar el primer plan, y luego lo autoriza a refinanciar esas obras en 120 cuotas mensuales.

03/08/2006

Esta ordenanza ratifica un convenio firmado el 31 de mayo de 2006 entre la Municipalidad de Rafaela y la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de Nación, para financiar la reconstrucción de 4.500 m2 de adoquinado en distintos barrios de la ciudad. El acuerdo prevé que Nación transfiera $375.750 al municipio, destinados a materiales, mano de obra, equipos y herramientas para las cooperativas que ejecutarán las obras, en dos desembolsos.

03/08/2006

Esta ordenanza autoriza a la empresa SITUS S.A. a ejecutar, por su cuenta y riesgo, obras de pavimentación (cordones cuneta de hormigón y calzada de suelo-ripio) en calle J.P. López (vereda norte, entre Av. A. Podio y Monseñor A. Brasca) y en calle Monseñor A. Brasca (vereda este, entre J.P. López y V. Sársfield). El convenio anexo establece que la empresa asume todo el costo de la obra, debe contratar seguros de caución y de responsabilidad civil, y queda sujeta a las especificaciones técnicas y controles de la Municipalidad.

03/08/2006

Esta ordenanza corrige un error de tipeo en la Ordenanza N°3886, que había autorizado un contrato de comodato entre la Municipalidad y la Asociación Civil "Centro Comunitario Villa Podio" para el uso de un inmueble municipal. La ubicación correcta del inmueble es Concesión 332, Manzana 21 (y no Manzana 17, como figuraba por error), destinado a promover el bienestar colectivo y el desarrollo comunitario del barrio.

07/07/2006

Esta ordenanza modifica la obra de enripiado con cordón cuneta prevista en la Ordenanza N°3876 para el Barrio San José. Excluye la calle Peterlín entre Lavalle y Woodgate a pedido de los vecinos por motivos económicos, e incorpora en su lugar la calle Arias entre Lavalle y Woodgate y la calle Lavalle entre Peterlín y Arias, tras el pedido de otros vecinos y una evaluación técnica del escurrimiento hidráulico. También habilita un nuevo Registro de Oposición de 10 días hábiles para los contribuyentes afectados por este cambio.

07/07/2006

Esta ordenanza modifica la zonificación de terrenos ubicados cerca del Aeródromo de Rafaela (Concesión 344 y parte norte de la Concesión 360), estableciendo tamaños mínimos de lotes que decrecen gradualmente desde 3.000 m2 cerca de la pista hasta 700 m2 hacia el sur. El objetivo es controlar el crecimiento urbano en la zona para evitar que nuevas construcciones interfieran con las operaciones de aeronavegación. Además, declara no urbanizables ciertas concesiones (N°407, 408, 423 y 424) y prohíbe instalar industrias en esos terrenos, permitiendo solo actividades rurales y agropecuarias preexistentes.

07/07/2006

Esta ordenanza asigna nombres oficiales a calles y espacios verdes de distintos sectores de la ciudad que hasta ese momento no tenían denominación, como parte de la regularización de nuevas urbanizaciones (entre ellas el Plan Federal de Viviendas). Se ponen nombres de personas destacadas de la comunidad y del país a más de 30 tramos de calles, y se nombran cuatro espacios verdes: Plaza Progreso, Plazoleta Bernardo Houssay, Plazoleta Carlos Saavedra Lamas y Plaza Elda Massoni. El Departamento Ejecutivo queda a cargo de hacer la señalización correspondiente.

29/06/2006

Esta ordenanza ratifica un convenio firmado el 9 de junio de 2006 entre la Municipalidad de Rafaela y la ANSES (Administración Nacional de la Seguridad Social). Mediante ese convenio, la Municipalidad se compromete a colaborar con la Unidad de Atención Integral (UDAI) de Rafaela para asistir a los vecinos que quieren iniciar el trámite de jubilación en el marco de la Ley N.º 25.994.

29/06/2006

Esta ordenanza modifica la vigencia de la Zona de Estacionamiento Controlado (estacionamiento medido) del microcentro de Rafaela, establecida originalmente por la Ordenanza N.º 3787. A partir del 3 de julio de 2006, el estacionamiento controlado en dos de los sectores delimitados pasa a regir por tiempo ilimitado, hasta que una nueva norma disponga lo contrario. Además, se faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a probar la medida en los otros sectores previstos cuando lo considere conveniente.

29/06/2006

Esta ordenanza reordena el uso del suelo en el sector Noroeste de la ciudad, en el área que rodea el Bulevar Lehmann, modificando las Ordenanzas N.º 2914 y 3327. Aprueba un nuevo trazado de calles y de una franja verde para la zona, estableciendo que esos terrenos no se pueden edificar, y redefine qué concesiones quedan dentro del Área de Actividades Económicas, de Restricción Habitacional, de suelo programado y del Distrito Residencial General, fijando tamaños mínimos de lote y restringiendo ciertas construcciones y actividades industriales o comerciales molestas en algunas zonas. También reserva una franja de terreno para un futuro espacio verde público.

22/06/2006

Esta ordenanza dispone la donación a la Provincia de Santa Fe de un vehículo Mercedes Benz Sprinter que la Municipalidad de Rafaela había recibido del Ministerio de Salud de la Nación para uso de ambulancia, ya que el municipio no cuenta con un servicio propio de ambulancias. La donación se hace con la condición de que el vehículo sea utilizado únicamente como ambulancia por el SAMCo "Dr. Jaime Ferré" de Rafaela, para tareas socio-sanitarias, sin alterar su estructura.

22/06/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a transferirle al Instituto Municipal de la Vivienda, en carácter de préstamo, hasta 1.400.000 pesos para que pueda comprar tierras destinadas a lotes con infraestructura básica, ya que el Instituto no cuenta con tierra suficiente ni recursos propios para adquirirla. El Concejo designa a dos de sus integrantes para participar junto con el Instituto en la negociación de esa compra, y se aprueba un convenio de préstamo con un plazo de gracia de 12 meses, devolución en hasta 24 meses y un interés del 6% anual.

22/06/2006

Esta ordenanza autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a ofrecer en venta terrenos ubicados en las concesiones 201, 202, 185 y 186, una vez que se apruebe la urbanización de esos lotes. La medida busca facilitar el acceso a lotes con infraestructura básica para familias que no pueden acceder a la tierra urbanizada por medios privados.

22/06/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un contrato de comodato (préstamo de uso gratuito) con Horacio Roberto Domínguez y Norma Beatriz Suárez sobre una vivienda municipal ubicada en el Lote 3, Concesión N.º 299, Manzana J-11, para que la destinen exclusivamente a vivienda familiar. La renovación del comodato se justifica por la situación socioeconómica de la familia, agravada porque uno de sus hijos tiene parálisis cerebral infantil e hidrocéfalo congénito y necesita un lugar digno para vivir.

15/06/2006

Esta ordenanza autoriza la ejecución de obras de pavimentación de hormigón en una calle pública sin nombre entre Padre Dimas Mateo y Constitución, y en media calzada de calle Constitución entre R. Actis y otra calle sin nombre, en la Concesión 329. La empresa 'ab Urbanizaciones S.A.', que había solicitado el permiso, se hace cargo de todo el costo de la obra, sin poder reclamar dinero al Municipio ni a los vecinos frentistas, y debe cumplir con las especificaciones técnicas municipales y contratar los seguros correspondientes.

08/06/2006

Esta ordenanza exime al Obispado de Rafaela del pago de la Obra 123 (pavimento y enripiado, Ordenanza 3876) para dos inmuebles de su propiedad: el Templo Jesús Misericordioso y Virgen de Luján, y el predio donde funcionan el Comedor Cristo de Mailín y la Casa del Niño Camino de Esperanza. El Concejo fundamenta la excepción en que esas instituciones no cuentan con fondos propios suficientes, ya que sus recursos se destinan por completo a sostener las actividades sociales y pastorales que realizan.

08/06/2006

Esta ordenanza dispone la adhesión del Municipio de Rafaela a la Ley Provincial N° 12.432 de Control del Tabaco, que busca prevenir los daños del tabaquismo tanto en fumadores como en quienes respiran el humo de forma pasiva. Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un convenio de colaboración con el Ministerio de Salud de la Provincia de Santa Fe para aplicar esa ley dentro de la ciudad. Además, dispone que la Secretaría de Desarrollo Social realice campañas de concientización y prevención contra el consumo de tabaco.

08/06/2006

Esta ordenanza acepta la donación de terrenos ofrecida por Gustavo Luis y Lidia Ana Nicola para ampliar el ancho de las avenidas Gabriel Maggi e Italia y de la calle Presbítero Zurbriggen, en un sector de la ciudad con mucho crecimiento habitacional (planes de vivienda como Mora, Arraigo y otros). Los terrenos donados también sirven para completar la traza del futuro Canal Norte de la ciudad. A cambio, el Municipio se compromete a ejecutar el mejorado de la calzada y la provisión de iluminación en esa zona sin costo para los donantes, y les exime del recargo por mora de una tasa anterior (Ordenanza 3845) hasta fin de 2006. También se autoriza al Departamento Ejecutivo a realizar la mensura, inscripción registral y modificación de las líneas de edificación correspondientes a esas avenidas.

08/06/2006

Esta ordenanza crea un Plan de Normalización Financiera para que las familias adjudicatarias de viviendas del Instituto Municipal de la Vivienda (planes como Barranquitas, Esperanza, Güemes, Mora, San José, Villa del Parque y Villa Podio) puedan regularizar deudas atrasadas en el pago de sus cuotas. Según la forma de pago elegida, ofrece distintos descuentos sobre los intereses por mora: desde un 90% si se paga de contado hasta un 30% si se financia en hasta 360 cuotas, con un interés reducido en los planes más largos. Si el beneficiario deja de pagar dos o más cuotas del plan, pierde estos beneficios y la deuda vuelve a su situación original. También fija un límite de edad para acceder a los planes más extensos (60 años para mujeres, 65 para hombres, sumando la edad al plazo de financiación).

01/06/2006

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a comprar combustibles (gasoil y naftas) en forma directa, sin pasar por el proceso habitual de licitación pública, debido a una fuerte escasez de gasoil que en mayo de 2006 afectaba a varias provincias del centro y norte del país, incluida Santa Fe. La medida busca garantizar el abastecimiento de combustible del Corralón Municipal, del que dependen servicios esenciales como la recolección de residuos y el transporte urbano de pasajeros, ante la falta de garantías de entrega por parte de los proveedores habituales. La autorización se basa en la Ley Orgánica de Municipalidades, que permite prescindir de la licitación en situaciones de urgencia, y tiene una vigencia de 90 días desde su promulgación; el Ejecutivo debe informar al Concejo cada compra que realice bajo esta modalidad.

01/06/2006

Esta ordenanza actualiza las reglas para los emprendimientos asociativos de recuperación de residuos que trabajan en el Relleno Sanitario municipal, integrados por jefes de hogar que separan y venden materiales reciclables. Fija un canon del 10% sobre el valor de lo vendido, por seis meses, que el Municipio cobrará a estos emprendimientos por el uso de instalaciones y maquinaria municipal, y los obliga a informar en detalle sus ventas. Como consecuencia, deroga tres ordenanzas anteriores (3631, 3676 y 3797) que regulaban la comercialización directa de estos residuos por parte del Departamento Ejecutivo, ya que ese esquema deja de ser necesario con el nuevo sistema de emprendimientos.

01/06/2006

Esta ordenanza condona total o parcialmente los intereses de deudas que varios contribuyentes de Rafaela mantenían con el Municipio, identificados por número de catastro, en conceptos como obras de pavimento, Tasa General de Inmueble y Derecho de Registro e Inspección (en este último caso también se perdona una multa por deberes formales). La medida surge de una propuesta elevada por la Comisión Especial creada por la Ordenanza 3768, que evaluó la situación socioeconómica de cada solicitante. El beneficio queda sin efecto si los contribuyentes no firman el convenio de pago correspondiente dentro de los 60 días hábiles, o si luego no cumplen con lo acordado.