Normas — Ordenanza

08/10/1998

Esta ordenanza autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a firmar un convenio con la Comisión de Apoyo Económico para Agentes Municipales (C.A.E.P.A.M.) para ejecutar y administrar un plan de viviendas destinado a empleados municipales. Según el convenio (que se incluye como anexo), el Instituto se encarga del proyecto, la construcción y la conducción técnica de tres viviendas en terrenos propiedad de los agentes municipales beneficiarios, mientras que la C.A.E.P.A.M. financia la obra y provee los materiales, sin que el Instituto comprometa patrimonio o recursos propios. El plazo de ejecución se fija en seis meses, prorrogable por razones de fuerza mayor, y los preadjudicatarios quedan a cargo del pago de impuestos, tasas y conexiones de servicios de sus viviendas.

08/10/1998

Esta ordenanza excluye una serie de cuadras de los barrios Güemes, Belgrano, Pizzurno (ex Ilolay) y Martín Fierro, y de la Cooperativa de Vivienda Pizzurno, de las obras de pavimentación aprobadas previamente por las Ordenanzas Nº 3040 y 3041. La exclusión se debe a que, tras acceder a un Proyecto de protección contra inundaciones del Gobierno de Santa Fe, el Municipio redefinió el Plan General de Desagües, lo que llevó a reformular los proyectos de pavimentación de esas cuadras en particular. El Departamento Ejecutivo pidió sacarlas del listado para poder avanzar con su construcción por administración municipal, atendiendo así pedidos de vecinos y aprovechando mejoras en costo y calidad del pavimento de hormigón.

01/10/1998

La Ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a ceder en comodato, por dos años, dos ambientes del inmueble de calle Sarmiento 522 (donde antes funcionaba el SAMCo N.º 1) a la Dirección de Bromatología y Química de la Provincia de Santa Fe. El objetivo es que allí funcione la Seccional Rafaela de ese organismo provincial, que hasta el momento operaba en el Hospital. El texto incluye como Anexo I el modelo de contrato de comodato entre la Municipalidad y la Dirección provincial.

01/10/1998

La Ordenanza modifica la delimitación del Barrio Belgrano establecida por la Ordenanza N.º 3.108, ampliando sus límites para incluir un terreno que la Municipalidad adquirió y donó al Gobierno de la Provincia para construir allí una escuela primaria. El cambio se debe a que ese predio, ubicado en la intersección de las prolongaciones de Montes de Oca y Las Colonias, había quedado fuera del área del barrio según la delimitación anterior. Se actualiza así el inciso 13 del artículo 1° de la Ordenanza N.º 3.108 con los nuevos límites del barrio.

24/09/1998

La Ordenanza encomienda al Departamento Ejecutivo Municipal solicitar a la Legislatura de Santa Fe la sanción de una ley que autorice a Rafaela a erigir un 'Monumento al Inmigrante', a pedido de la Comisión de las Colectividades de Rafaela y la Comisión de la Hermandad Rafaela-Fossano. El monumento busca homenajear a los inmigrantes que llegaron a la ciudad y contribuyeron a su formación, y se emplazaría en el cantero central de la segunda manzana del Bulevar Lehmann. El trámite se realiza porque una ley provincial exige esa autorización legislativa previa para que un municipio pueda erigir este tipo de monumentos.

24/09/1998

La Ordenanza modifica la delimitación del Barrio Martín Güemes establecida por la Ordenanza N.º 3.108, ampliando su jurisdicción para incluir el área de las concesiones 213 y 229. Esa zona reunía familias vecinas que no podían participar de ninguna Comisión Vecinal por quedar fuera de los límites barriales vigentes, entre ellas descendientes de un benefactor local que había donado terrenos y aportes para espacios comunitarios del barrio. Se actualiza así el inciso 1 del artículo 1° de la Ordenanza N.º 3.108 con los nuevos límites del barrio.

24/09/1998

La Ordenanza establece que en un radio mínimo de 75 metros alrededor del futuro refugio municipal de animales abandonados (a instalarse en el lote N.º 1 de la concesión 155) no podrán construirse ni instalarse viviendas familiares ni ningún otro tipo de emplazamiento. La medida busca evitar conflictos entre el refugio y zonas residenciales cercanas, dado que la actividad genera ruidos, olores y riesgos sanitarios considerados incompatibles con el uso habitacional, según antecedentes del actual refugio de la Asociación Protectora de Animales en el barrio San José.

24/09/1998

La Ordenanza impone el nombre 'Sargento Cabral' a la plaza pública ubicada en la Concesión 312 (lote A'B'C'), un espacio que había sido afectado a uso público y comunitario mediante la Ordenanza N.º 3.131. El nombre surge de una consulta realizada a los vecinos del barrio Pablo Pizzurno en 1989, cuyo resultado fue comunicado al Concejo por la Comisión Vecinal de ese barrio.

24/09/1998

La Ordenanza autoriza a la Municipalidad de Rafaela a construir paredes medianeras de ladrillos cerámicos o bloques de hormigón de al menos 0,20 metros de espesor, en lugar de las dimensiones reglamentarias habituales, para varios planes de viviendas destinados a familias de escasos recursos (entre ellos Villa Nueva, Barranquitas y Población Dispersa). Esta excepción al Reglamento de Edificación vigente se justifica por el sistema constructivo utilizado (mampostería con alma de suelo-cemento) en el marco del programa de Mejoramiento Integral del Hábitat, que busca erradicar villas y asentamientos irregulares. La norma cita antecedentes de excepciones similares ya otorgadas para otros planes habitacionales de la ciudad.

24/09/1998

La Ordenanza declara de Interés Municipal que la Municipalidad de Rafaela se integre al Consorcio Caminero 'Rafaela - Bella Italia', que busca construir 8.400 metros de caminos de tránsito permanente en la zona, financiados con créditos del programa provincial P.R.O.S.A.P. Para eso designa como representante municipal ante ese consorcio al Secretario de Obras Públicas y Privadas, Ingeniero Carlos Alberto Maina. La obra se enmarca en un proyecto de mejoramiento de caminos rurales en áreas de producción lechera, financiado a través de un préstamo entre la Nación Argentina y el Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento.

17/09/1998

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a comprar, mediante contratación directa, un terreno de aproximadamente 30 hectáreas ubicado en la Concesión 82 (sector Este) de Rafaela, propiedad de Germán Francisco Cravero, para desarrollar un proyecto integral de tratamiento de residuos sólidos urbanos. Se fija un monto máximo de 82.000 pesos para la compra, más gastos de escritura y comisión inmobiliaria, y se habilita la vía de excepción a la licitación pública dada la urgencia sanitaria por la acumulación de residuos sin tratamiento adecuado.

17/09/1998

Esta ordenanza incorpora a la nómina de calles con pavimentación urbana (Ordenanza N.º 2593 y Anexo I de la Ordenanza N.º 2952) el tramo de la Colectora de Ruta 70 entre Avenida A. Podio y E. Faraudello. La medida responde a un pedido vecinal de agosto de 1998 y busca habilitar la obra de pavimentación en ese tramo, dada su importancia para la circulación del sector.

17/09/1998

Esta ordenanza modifica el Reglamento de Edificación (Decreto N.º 4566/1976) en lo referido a las vallas provisorias y cercos de obra que se colocan al frente de una construcción o demolición. Establece requisitos de materiales, altura mínima (1,80 m), ubicación y espacio libre para la circulación de personas con discapacidad, según el tipo de vereda, y regula también las bandejas de protección para resguardar la vía pública y las fincas linderas de caída de materiales. El objetivo es actualizar estos criterios a la realidad actual y evitar conflictos en la vía pública durante las obras.

17/09/1998

Esta ordenanza aprueba un nuevo Reglamento de Cercas y Veredas que actualiza y reemplaza a la Ordenanza N.º 2274, incorporando materiales y situaciones que antes no estaban contempladas. Establece la obligación de todo propietario de construir y mantener la cerca y la vereda frente a su predio, con plazos para hacerlo, especificaciones técnicas según el tipo de cerca o acera (alambrado, tapia, verja, arbolado, rampas, etc.) y sanciones por incumplimiento. También fija plazos de regularización para quienes no cumplían con la normativa anterior, diferenciando calles pavimentadas, no pavimentadas y lotes baldíos.

10/09/1998

Esta ordenanza incorpora a la nómina de calles con pavimentación urbana (Ordenanza N.º 2593 y Anexo I de la Ordenanza N.º 2952) el tramo de calle México entre Vera y 4 de Enero, de dos cuadras. La medida responde a un pedido vecinal de julio de 1998 y busca habilitar la obra de pavimentación en ese tramo, dada su importancia para la circulación del sector.

03/09/1998

Esta ordenanza modifica el artículo 2° de la Ordenanza N.º 3082, que había establecido la asistencia a clases de Educación Vial como pena alternativa a la multa para infracciones leves de tránsito. Aclara que ante una primera acta de infracción el cobro queda en suspenso por un año, y se da de baja si el conductor no comete otra infracción en ese plazo; si comete una segunda dentro del año, ahí sí se aplica la pena alternativa (o multa si no asiste a las clases en 30 días). El cambio busca resolver la confusión que generaba la redacción anterior, que era materialmente imposible de aplicar según informes de los Juzgados de Faltas.

27/08/1998

Esta ordenanza le da nombre a una plazoleta pública ubicada en el barrio Güemes de Rafaela: la llama 'Plazoleta del Caudillo - Don Martín Miguel de Güemes', en homenaje al histórico caudillo federal cuyo apellido identifica a ese barrio. El terreno ya estaba destinado a espacio verde por una ordenanza anterior (Nº 3.107); esta norma solo establece su nombre oficial, elegido con participación de la comisión vecinal del barrio. Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar las tareas necesarias para concretar la denominación.

27/08/1998

Esta ordenanza autoriza, como excepción a la Ordenanza Nº 2588 de urbanizaciones, que en el loteo de la Concesión 218 del barrio Italia se reemplacen los tramos de cordón cuneta por veredas de hormigón, para uniformar la infraestructura vial de la zona. Establece las especificaciones técnicas de esas veredas (ancho, espesor y tipo de hormigón). Además, pone a cargo de los loteadores la construcción de las zanjas y alcantarillas necesarias para el escurrimiento del agua de lluvia en el sector.

27/08/1998

Esta ordenanza (N.º 3145) modifica el artículo 1° de la Ordenanza N.º 2855 para designar al Ing. Carlos Maina, junto al Cartógrafo Oscar Tibaldo, como representante de la Municipalidad de Rafaela en la Unidad Ejecutora que gestiona la concesión de mantenimiento, construcción, conservación y ampliación de obras viales sobre las Rutas 6 y 70. El cambio se hace porque el anterior representante, Ing. René Gandolfo, dejó de pertenecer al Departamento Ejecutivo Municipal. Aclaración: entre los adjuntos de este registro también figura un PDF de la Ordenanza N.º 3144 (del mismo expediente), que aprueba lo actuado por esa Unidad Ejecutora y autoriza la firma del contrato de concesión de las Rutas 6 y 70 — ese contenido corresponde a la Ordenanza N.º 3144, no a la N.º 3145 aquí resumida.

20/08/1998

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a incorporar a la Municipalidad de Rafaela como miembro de la Federación Argentina de Municipios (F.A.M.), creada por la Ley Nacional Nº 24.807, entidad que promueve la autonomía municipal y la cooperación entre gobiernos locales de todo el país. También lo autoriza a pagar el aporte ordinario anual que le corresponda según la categoría de habitantes del municipio (con pagos semestrales) y a ajustar el presupuesto municipal para afrontar ese gasto. Un anexo detalla la escala de cuotas semestrales y anuales según la cantidad de habitantes de cada municipio.

20/08/1998

Esta ordenanza dispone la ejecución de la obra de ampliación (parcial) de la red cloacal en el barrio Fátima de Rafaela, detallando las calles y tramos beneficiados, en el marco de un convenio entre la Municipalidad y la Dirección Provincial de Obras Sanitarias. La obra se financia mediante contribución por mejoras a cargo de los propietarios de los inmuebles beneficiados, con un presupuesto oficial de .228,14 y un plazo de ejecución de seis meses. Establece cómo se calcula y liquida el costo para cada propietario, las distintas opciones de pago en cuotas con descuentos, y el mecanismo para que los vecinos puedan presentar reclamos u oponerse a la obra.

20/08/1998

Esta ordenanza faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a otorgarle a la empresa José Sarricchio Empresa Constructora, adjudicataria de la construcción de nichos en el Cementerio Municipal, una prórroga de un año en su contrato de concesión (a partir del 11 de agosto de 1998). El único fin de esta prórroga es permitir que la empresa pueda ceder en concesión a perpetuidad los nichos que ya construyó, en las condiciones fijadas por el decreto original de la licitación. La medida se funda en que la demanda de concesiones bajó por la habilitación de cementerios privados y en que la empresa cumplió correctamente con los plazos de obra.

20/08/1998

Esta ordenanza dispone la colocación de una placa a nivel del piso en la intersección de Bv. Hipólito Yrigoyen y Plaza 25 de Mayo, como homenaje a la Madre Teresa de Calcuta, quien visitó ese lugar en septiembre de 1982. La medida responde a un pedido del Obispo de la Diócesis de Rafaela, hecho al cumplirse un año de la muerte de la religiosa. La ordenanza establece el texto exacto que debe llevar la placa y encomienda al Departamento Ejecutivo Municipal su colocación antes del 5 de septiembre de 1998.

20/08/1998

Esta ordenanza dispone la colocación de una placa a nivel del piso en la intersección de Bv. Hipólito Yrigoyen y Plaza 25 de Mayo, como homenaje a la Madre Teresa de Calcuta, quien visitó ese lugar en septiembre de 1982. La medida responde a un pedido del Obispo de la Diócesis de Rafaela, hecho al cumplirse un año de la muerte de la religiosa. La ordenanza establece el texto exacto que debe llevar la placa y encomienda al Departamento Ejecutivo Municipal su colocación antes del 5 de septiembre de 1998.

13/08/1998

Esta ordenanza autoriza al Intendente Municipal a firmar un convenio con la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo de Santa Fe para relevar los daños en las 132 Viviendas del Barrio Jardín, construidas por la operatoria FO.PRO.VI., ante reclamos de los vecinos adjudicatarios por deterioros originados en fallas de construcción. El convenio crea una comisión (con un técnico municipal, un inspector provincial y un representante de la Comisión Vecinal) que inspeccionará cada vivienda para determinar los daños y estimar el costo de las reparaciones, como paso previo a que la Municipalidad pueda intervenir con cargo a la provincia. La firma de este acuerdo no compromete todavía a la Municipalidad a hacerse cargo de las reparaciones, eso quedaría sujeto a un convenio posterior.