Normas — Ordenanza

17/12/1998

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar con la firma Parque Colonial S.R.L. un contrato de concesión de obra pública para construir y administrar 1.328 nichos y 350 urnarios en el Cementerio Parque Colonial de Rafaela, ante la finalización del contrato anterior con otra empresa constructora. Parque Colonial se hace cargo de la construcción y del mantenimiento a cambio de cobrar directamente a los particulares por la cesión de derechos sobre los nichos, sin que la Municipalidad reciba canon ni garantice rentabilidad; el contrato fija precios, formas de pago y las condiciones de la concesión, con un plazo de construcción de 4 años.

17/12/1998

Esta ordenanza dispone la ejecución de la obra de ampliación de la red de gas natural en los barrios San Martín, Juan de Garay, Ilolay, Microcentro, Mosconi, Central Córdoba, Fátima, Alberdi y Sarmiento (parcial) de Rafaela, extendiendo el tendido y los servicios domiciliarios en esas zonas. La obra, con un presupuesto oficial de 2.497.791,24 pesos, se financia mediante el sistema de contribución por mejoras a cargo de los propietarios beneficiados, quienes pueden pagar al contado (con descuento) o en 24 cuotas mensuales; se ejecuta por licitación pública en un plazo máximo de 24 meses y, una vez terminada, se transfiere a la empresa concesionaria Litoral Gas S.A.

10/12/1998

Esta ordenanza dona dos fracciones de terreno municipal en la Manzana 30 de la concesión 233, sobre calle Edison. Una fracción (143,88 m2) se dona a la Asociación Cooperadora Policial de la Comisaría Seccional XIII, con la condición de que se use para ampliar el edificio de esa seccional. La otra (404,83 m2) se dona al Gobierno de la Provincia de Santa Fe, con la condición de construir allí las aulas del primer año de la EGB 3 de la Escuela Nº 1136 'Paul Harris' en un plazo de cinco años, caso contrario la donación queda sin efecto.

10/12/1998

Esta ordenanza destina a plaza pública un terreno municipal ubicado en la manzana 21 de la concesión 263 de Rafaela, que ya había sido afectado a espacio verde comunitario en 1975. Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a establecer los criterios para elegir el nombre de esta nueva plaza.

03/12/1998

Esta ordenanza exime al Obispado de Rafaela del pago de la obra de ampliación de la red cloacal del barrio Fátima, correspondiente a los inmuebles donde funcionan el edificio de la Parroquia Nuestra Señora de Fátima y sus dependencias anexas. La exención se otorga a pedido del cura párroco, quien argumentó que los fondos de la parroquia se destinan a fines religiosos, sociales y humanitarios urgentes, y se fundamenta en el mandato constitucional de sostener y proteger al culto católico. La norma identifica las partidas y lotes específicos alcanzados por la exención.

26/11/1998

Esta ordenanza autoriza a la Municipalidad de Rafaela a dar en comodato (préstamo gratuito de uso) a Graciela Liliana Soto una vivienda de propiedad municipal ubicada en el lote 3, concesión 299, manzana J-11, para que la destine exclusivamente a casa habitación de ella y su grupo familiar. La medida se fundamenta en informes socioeconómicos que muestran que la beneficiaria atraviesa una situación económica difícil y es el único sostén de su familia. El contrato, incluido como anexo, establece que la comodataria debe pagar los servicios e impuestos del inmueble, mantenerlo en buen estado, y desocuparlo en 180 días desde el 29 de septiembre de 1998 o cuando la Municipalidad lo requiera, bajo pena de una multa diaria si no lo hace.

19/11/1998

Esta ordenanza dispone la ampliación parcial de las redes de agua potable y cloacal en el Barrio Ilolay de Rafaela, detallando las calles y tramos exactos a conectar, en el marco de un convenio previo entre la Municipalidad y la Dirección Provincial de Obras Sanitarias. La obra, con un presupuesto oficial de .257,43 y un plazo de ejecución de seis meses, se financia mediante el sistema de contribución por mejoras, de carácter obligatorio para los propietarios de los inmuebles beneficiados. La norma fija las fórmulas y valores para calcular cuánto debe pagar cada propietario según el frente y superficie de su lote, las formas de pago (al contado con descuento o financiado en 24 cuotas), y el mecanismo por el cual los vecinos pueden oponerse a la obra o reclamar por los montos asignados.

19/11/1998

Esta ordenanza modifica una cesión en comodato previamente autorizada a la Empresa Provincial de la Energía (EPE) de Santa Fe: en lugar de cederle la manzana Nº 1 de la Concesión 181 en el Parque de Actividades Económicas de Rafaela (como establecía la Ordenanza Nº 3.101), ahora se le cede la manzana Nº 3, a pedido de la propia empresa por contar con mejores vías de acceso para trasladar equipamiento con urgencia. El terreno se destina a depósito de materiales de la EPE, evitando así molestias en el tránsito y la seguridad vial. Como contrapartida, la EPE cede a la Municipalidad el inmueble y la maquinaria en desuso de la Ex-Usina eléctrica municipal, para que se incorpore como Museo Histórico de la ciudad.

19/11/1998

Esta ordenanza crea una nueva parada de taxis (Parada Nº 5) en calle Agustín Alvarez, en el tramo desde la ochava noroeste de su intersección con calle Lavalle hacia el este, en las cercanías de la Clínica de Niños de Rafaela. La medida modifica el artículo 36 de la Ordenanza Nº 2180, que regula las paradas de taxi de la ciudad, y surge de un análisis de factibilidad de la Comisión de Ingeniería de Tránsito que fue consensuado con la Asociación Mutual de Conductores de Taxis Unidos.

12/11/1998

Esta ordenanza declara la urgencia para reparar el edificio del Corralón Municipal, que sufrió importantes daños por un temporal ocurrido el 22 de octubre de 1998 (derrumbe de una pared y voladura de chapas de los techos). Debido al riesgo de incendios, robos y daños a vehículos y equipamiento municipal guardados allí, autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a contratar de forma directa (sin licitación pública) la mano de obra y los materiales necesarios para la obra, dada la urgencia de la situación. El gasto se imputa a una partida específica del presupuesto municipal.

12/11/1998

Esta ordenanza autoriza la construcción de dos planteras (estructuras de contención) sobre calle Vera Peñaloza del Barrio Jardín de Rafaela, a la altura de los números 800 y 900, para reemplazar barreras rotas que servían de protección a los peatones. La obra surge de un pedido de los propios vecinos de la cuadra, quienes se comprometieron a aportar la mano de obra, mientras que la Municipalidad se encarga de proveer los materiales necesarios. Como se trata de una obra sobre la vía pública, requería esta autorización del Concejo, y el gasto se imputa a la partida de Comisiones Vecinales.

12/11/1998

Esta ordenanza exime del pago del Derecho de Edificación a las empresas que construyan para radicar sus industrias en el Parque Industrial de Rafaela. La medida responde a un pedido de la Asociación Parque Industrial de Rafaela (A.P.I.R.) y se agrega como anexo a la Ordenanza Nº 3.001, cuyos plazos y beneficios de promoción industrial ya regían para esas radicaciones. La exención se aplica desde la promulgación de la norma y vence junto con los plazos previstos en esa ordenanza anterior.

29/10/1998

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a construir baños para alumnos y docentes en la Escuela N.º 1304 'Vicente López y Planes', conocida como Escuela Campo Rubiolo, que atiende a unos 22 alumnos de familias rurales de la zona. El edificio, precario y sin acceso a partidas del Ministerio Provincial por estar en un predio privado alquilado, carecía de instalaciones sanitarias adecuadas. La obra incluye dos baños para alumnos separados por sexo, un baño y una ducha para docentes, con instalación de agua potable y desagüe cloacal, según las especificaciones técnicas y planos que forman parte de la norma.

29/10/1998

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a venderle a la Comisión de Apoyo Económico para Agentes Municipales (C.A.E.P.A.M.) un terreno municipal ubicado entre las calles Buffa, A. Marini, Domingo Silva y Ramón y Cajal, para que esa entidad construya viviendas destinadas a sus afiliados. El precio se fija en 143.000 pesos, a pagar en dos cuotas iguales de 71.500 pesos: una al firmar el acuerdo de compraventa y la otra al firmarse la escritura.

29/10/1998

Esta ordenanza modifica las normas municipales sobre vertido de líquidos residuales de los lavaderos de camiones, para alinearlas con la legislación provincial vigente en la materia. Prohíbe a los lavaderos de camiones instalados o que se instalen en el ejido municipal arrojar sus efluentes a la vía pública, canales de desagüe, patios, terrenos u otros cuerpos receptores, salvo que cuenten con autorización expresa de las autoridades de control competentes. Además, establece que la Municipalidad otorgará, a pedido de los propietarios, la factibilidad hidráulica de vertimiento cuando sea técnicamente viable.

22/10/1998

Esta ordenanza ratifica en todas sus partes a las Ordenanzas Nº 2994, 2995, 2996, 2997, 2998, 2999 y 3000, sancionadas el 26 de junio de 1997 y promulgadas el 30 de junio de ese año. La ratificación era necesaria porque esas normas tenían un vicio formal: les faltaba la firma del Secretario del Concejo, aunque luego fueron promulgadas igualmente por el Departamento Ejecutivo con el refrendo de los secretarios correspondientes. Como esas ordenanzas no habían sido impugnadas ni observadas por nadie, el Concejo decidió subsanar el error confirmando plenamente su validez, sin modificar su contenido.

22/10/1998

Esta ordenanza incluye la totalidad de los terrenos de las Concesiones 328 y 329 de Rafaela dentro del Distrito Residencial de Viviendas de 1 (una) Familia, a pedido de los vecinos Horacio Norberto Asteggiano y Luis Alberto Bessone, que antes estaban en el Distrito de Reserva Residencial de Baja Densidad. El cambio responde al crecimiento de la ciudad, que llevó a reconsiderar los límites de zonificación, y busca eliminar usos incompatibles con la vivienda para mejorar la calidad de vida de los futuros habitantes. Las urbanizaciones y loteos que se presenten en esos terrenos deberán cumplir con la Ordenanza N.º 2588, el Decreto N.º 3274 y las reglamentaciones de subdivisión vigentes.

22/10/1998

Esta ordenanza incorpora la calle N. Oroño, entre M. Zavalla y Colectora (media calzada), a la nómina de cuadras que deben pavimentarse según las Ordenanzas N.º 2593 y N.º 2952. La medida responde a un pedido vecinal de julio de 1998 y a un dictamen de Fiscalía Municipal que consideró viable la obra, dada la importancia de esa calle para la circulación del sector.

22/10/1998

Esta ordenanza acepta la donación que hace el vecino Nerio José Della Torre de una fracción de terreno de su propiedad (952,60 m²) en el Barrio Pablo Pizzurno, para destinarla a la calle Colectora del canal colector Sur. El terreno permitirá regularizar un tramo de calle Fernando Fader y construir un canal secundario que derive los excedentes pluviales de calle San Lorenzo. La Municipalidad asume a su cargo los trámites y costos de incorporar el terreno a la red vial urbana, y se autoriza al Departamento Ejecutivo a firmar la escritura pública correspondiente.

22/10/1998

Esta ordenanza modifica varios artículos de la Ordenanza N.º 2013 (sobre pavimentación y obras complementarias) para que donde dice 'calles' también diga 'calles y/o sendas peatonales', ampliando así su alcance a este tipo de vías. Además incorpora al Plan de Pavimentación Urbana - Obra Nº 33, 2da. Etapa, dos tramos solicitados por los vecinos: R. Vera Peñaloza entre J. B. Justo y V. Sársfield, y 1º de Agosto entre Falucho y V. Sársfield. La medida responde a un pedido vecinal y habilita que esas cuadras entren en el plan de pavimentación de la zona.

22/10/1998

Esta ordenanza incorpora varias calles del barrio Villa Aero Club (Avenida 1º de Marzo, Pulqui, Avenida J. Báscolo, Dr. R. Nosti, C.P.N. Luis Mársico y Palmira Arcos, en distintos tramos) a la nómina de cuadras incluidas en el Plan de Obra de Pavimentación Nº 33 - 2da. Etapa. La medida responde a un pedido de la Comisión Vecinal del barrio y sus vecinos, que solicitaron que esas calles fueran incluidas porque no figuraban en ordenanzas anteriores. En la práctica, habilita que esas cuadras entren en el plan de pavimentación de la zona.

22/10/1998

Esta ordenanza incorpora al dominio público municipal, con destino a plaza pública, un terreno de la ciudad (Concesión Nº 187, lote 2 - fracción 7-8) ubicado en la zona donde se concretó el Programa Arraigo de traslado de asentamientos irregulares. Además, designa a ese espacio verde con el nombre 'Plaza Madre Teresa de Calcuta', en homenaje a la religiosa fundadora de las Misioneras de la Caridad y Premio Nobel de la Paz, luego de que los vecinos afincados en el sector consultados por el Departamento Ejecutivo dieran su conformidad total a esa denominación. En la práctica, esto formaliza legalmente la plaza y su nombre, sobre un espacio donde ya se habían hecho trabajos iniciales como veredas, un solado, el mástil, el traslado de la plaza de juegos y forestación.

22/10/1998

Esta ordenanza exceptúa a los propietarios de un loteo (ampliación del barrio Los Álamos, entre las vías del Ferrocarril Belgrano, la calle Los Jacarandaes y la Ruta Nacional Nº 34) de la obligación de construir cordón cuneta de hormigón que exige la Ordenanza Nº 2588 para loteos nuevos. En su lugar, deberán construir un pavimento de concreto asfáltico de 5 cm de espesor sobre una base compactada, con un ancho de 4,50 metros, similar al de los barrios vecinos Aero Club, Los Álamos y Brigadier López. La excepción se otorga porque las direcciones municipales de Obras Viales y Planeamiento evaluaron que esta solución da continuidad urbanística e integra mejor el nuevo sector con el barrio existente.

15/10/1998

Esta ordenanza autoriza la obra de repavimentación de la calle San Martín, entre Lavalle y Tucumán, cuyo empedrado (con más de 70 años en algunos tramos) presentaba un altísimo grado de deterioro por el tránsito intenso. El Municipio adoptará la solución de recapado asfáltico con cuneta de hormigón, por ser la que representa menor inversión inicial y menor impacto en la circulación durante la obra. La obra será ejecutada por Administración Municipal en un plazo de 60 días, con un presupuesto preventivo de .922,66 (a valores de marzo de 1998) más gastos administrativos, y quedará bajo supervisión técnica de la Dirección de Obras Viales.

15/10/1998

Esta ordenanza dispone la ejecución de la obra de ampliación de la red de agua potable en la manzana VI del Barrio Barranquitas (calles Entre Ríos y Woodgate), a pedido de los vecinos del sector. La obra, con un presupuesto oficial de $3.938,34 y un plazo de ejecución de 30 días, será pagada obligatoriamente por los propietarios de los inmuebles beneficiados mediante el sistema de contribución por mejoras, ya sea al contado o financiado en hasta 20 cuotas. Una vez finalizada, la red se transferirá a Aguas Provinciales de Santa Fe; la norma también fija los valores de las unidades tributarias para calcular el costo por propiedad y el procedimiento para que los propietarios puedan oponerse o reclamar.