Normas — Ordenanza

13/08/1998

Esta ordenanza afecta al uso público, como plaza pública y espacio de uso comunitario, un inmueble municipal ubicado en la concesión 312 (lote A'B'C) del barrio Pizzurno, donde ya funcionaban mejoras, el edificio de la Comisión Vecinal y juegos infantiles usados de hecho por los vecinos del sector. La norma formaliza legalmente ese destino que ya se le daba en la práctica, y autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a proponer y elevar al Concejo posibles nombres para la plaza.

13/08/1998

Esta ordenanza (registrada como N° 3.135) autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar un Contrato de Comodato con Ovidio Néstor Sanabria y Ramón Luis Aguirre, integrantes del grupo que vivía de forma irregular en el ex Basural Municipal dentro del Plan Arraigo. Por sus situaciones particulares (una persona mayor sola y enferma, y una pareja que se separó por la enfermedad de la mujer) no correspondía firmarles el Boleto de Compra-Venta habitual, así que se les cede en préstamo (comodato) un lote de terreno de aproximadamente 190 m2 por el plazo de un año, renovable, destinado exclusivamente a vivienda.

13/08/1998

Esta ordenanza modifica la Ordenanza N° 2.967, que había aceptado la donación de un terreno en la concesión 313 destinado a ampliar la calle Storni. El cambio corrige quiénes son los donantes: además de Juan Carlos Simón Perotti e Ilde Felicita Dorita Basso de Perotti, se agrega a Raúl Horacio Perotti, que según los registros también es propietario de la fracción y firmó posteriormente la propuesta de donación. También se precisan las medidas de los dos lotes donados (741 m2 y 613,80 m2 aproximadamente).

13/08/1998

Esta ordenanza modifica e incorpora varios artículos a la Ordenanza N° 2567, que regula el funcionamiento de las Comisiones Vecinales de Rafaela. Entre los cambios, amplía las atribuciones de las Comisiones Vecinales (pueden participar del estudio del Presupuesto Municipal, pedir informes de ejecución presupuestaria y evaluar servicios y obras públicas), permite que las entidades vecinales con personería jurídica escrituren inmuebles a nombre propio, ajusta las reglas para cubrir cargos de la Comisión Directiva cuando hay varias listas en una elección, y amplía las incompatibilidades para integrar esa Comisión Directiva (se suma a proveedores, contratistas y deudores del municipio). También habilita a la Federación de Entidades Vecinales a solicitar su propia personería jurídica.

13/08/1998

Esta ordenanza acepta y agradece la donación de una fracción de terreno de 3.170 m2, ubicada en parte de la Concesión 358 de Rafaela, ofrecida por Roberto Luciano Caporalini, Ana Dominga Caporalini y Roberto David Caporalini. El terreno se destina al ensanche de la calle pública 'Los Jacarandaes', como parte de la primera etapa de obras de infraestructura de una urbanización. La norma autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura correspondiente para transferir el dominio a la Municipalidad.

13/08/1998

Esta ordenanza autoriza al municipio de Rafaela a entregar en comodato (préstamo) a la Comuna de la localidad de Susana un escenario de madera de 9,30 por 4,50 metros, propiedad de la Municipalidad. El escenario se prestó para un acto cultural organizado en Susana el 16 de agosto de 1998, a pedido del Presidente Comunal y la Comisión de Fomento de esa localidad. La norma establece que el traslado, armado y desarmado del escenario quedan a cargo de la comuna que lo recibe.

13/08/1998

Esta ordenanza modifica el contrato modelo de comodato entre el municipio y la E.P.E. para la manzana N° 1 de la Concesión 181 en el PAER, aprobado antes por la Ordenanza N° 3101/98. Se agrega una nueva cláusula (Undécima) al contrato: la Municipalidad se compromete a asumir las obligaciones que surjan de futuras obras de pavimento, alumbrado público y gas natural en el predio cedido, y la E.P.E. se obliga a realizar nuevas obras de servicios públicos que puedan incorporarse en el inmueble de la Ex-Usina Municipal.

13/08/1998

Esta ordenanza incorpora al dominio público municipal una superficie de terreno de 102.256,57 m2 identificada como 'calle pública' en el plano de mensura y subdivisión N° 40.831, correspondiente a la urbanización del Barrio Jardín en la Concesión 343, un loteo autorizado en 1964 por la firma La Comercial S.R.L. La norma regulariza una situación pendiente: esos terrenos, previstos como calles desde el loteo original, no habían sido formalmente incorporados al dominio público, y ahora se afectan oficialmente a ese destino.

13/08/1998

Esta ordenanza modifica el artículo 2º de la Ordenanza Nº 3119, que había designado al entonces Secretario de Obras Públicas y Privadas, Ingeniero René A. Gandolfo, como representante de la Municipalidad de Rafaela ante el Pre-Consorcio Caminero 'La Fronterita'. Como Gandolfo renunció a ese cargo y fue reemplazado por el Ingeniero Carlos A. Maina, la norma actualiza la designación para que sea Maina quien represente al municipio en ese consorcio.

06/08/1998

Esta ordenanza suspende el cobro de deudas tributarias atrasadas (tasa general de inmuebles, contribuciones por obras de pavimento, cloacas, iluminación y agua potable, y derecho de cementerio) a un grupo de vecinos y herederos que habían solicitado un tratamiento especial por su situación económica difícil, según lo verificaron informes socioeconómicos. La suspensión no implica condonar ni perdonar la deuda -la propiedad sigue gravada y deben seguir pagando con normalidad de ahí en adelante-, sino solo frenar el cobro de lo atrasado hasta que mejoren sus condiciones económicas. En un caso puntual (Adelina Acosta) se otorga además un plan de pago especial en cuotas de hasta mensuales. La norma aclara expresamente que se trata de decisiones excepcionales para casos particulares, que no pueden invocarse como antecedente para otros casos similares.

06/08/1998

El Concejo aceptó la donación de un terreno que el Obispado de Rafaela ofreció a la Municipalidad, ubicado en el barrio Luis Fasoli, donde ya funciona un salón comunitario. El terreno se destina al uso de la Comisión Vecinal del barrio, con la condición de compartir el salón con la Comisión Pro-Templo hasta que se construya una capilla nueva. Se autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura de transferencia de dominio.

06/08/1998

El Concejo afectó al dominio público, con destino a plaza pública, una fracción de terreno ubicada en la Concesión 236 que la Municipalidad había recibido en donación en 1972 con el cargo de destinarla a espacio verde. A esa plaza se le impuso el nombre 'Nuestra Señora de Luján'. Se facultó al Departamento Ejecutivo Municipal para realizar las tareas necesarias para hacer efectiva esta afectación.

25/06/1998

El Concejo autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a avanzar con la segunda sub-etapa del Programa Mejoramiento Integral del Hábitat, que consiste en trasladar a 70 grupos familiares asentados irregularmente en la manzana 19 de la Concesión 217 a terrenos del Plan Arraigo. Se afectaron los lotes de terreno donde se realizará el traslado y se autorizó la construcción progresiva de 66 viviendas mínimas, con un aporte municipal de hasta .156,45 por unidad para materiales, mientras los beneficiarios aportan la mano de obra y la infraestructura básica. También se incorporaron al plan cuatro viviendas de una etapa anterior que habían quedado sin adjudicar, y se autorizó al Ejecutivo a comprar directamente los materiales y firmar los acuerdos necesarios con las familias para llevar adelante el traslado.

25/06/1998

El Concejo autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar, junto con el Instituto Municipal de la Vivienda, un contrato de obra pública con la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo para la construcción de 187 viviendas en Rafaela. La Municipalidad adhirió a un sistema provincial que permite usar fondos de coparticipación como garantía de las obligaciones del contrato. Además, se creó una comisión con representantes del Instituto de la Vivienda, del Concejo, del Departamento Ejecutivo y de la Comisión Asesora del Discapacitado, encargada de determinar quiénes serán los adjudicatarios de esas viviendas.

25/06/1998

El Concejo autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a cederle al Partido Demócrata Progresista un predio en el Cementerio Municipal, destinado exclusivamente a construir un pequeño mausoleo para guardar los restos del docente y ex legislador rafaelino Mario Verdú, fallecido en 1993 mientras ejercía como diputado nacional. Se facultó al Departamento Ejecutivo a determinar la ubicación del predio, preferentemente cerca del Templete a Guillermo Lehmann. La norma es un homenaje a su trayectoria política y docente.

18/06/1998

El Concejo aceptó y agradeció la donación de un vehículo Mercedes Benz ofrecido por la Asociación Pro-Ayuda Discapacitados Rafaela (APADIR), usado hasta entonces para el transporte escolar de alumnos de esa institución. La donación se acepta con el cargo de seguir prestando el servicio de traslado de los alumnos de la escuela especial N.º 260 (APADIR) entre sus domicilios y el establecimiento educativo. Se autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la documentación necesaria para transferir el vehículo a nombre de la Municipalidad.

18/06/1998

El Concejo aceptó y agradeció la donación que la firma LACH Sociedad Anónima ofreció en 1996 a la Municipalidad: una fracción de terreno de casi 3.930 m² en la Concesión 262, destinada a calles públicas circundantes de una manzana identificada como 'K', dentro de un proyecto de urbanización y loteo. Se verificó que se cumplieron los requisitos técnicos y legales exigidos por la ordenanza que regula este tipo de donaciones. Se autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura pública que transfiere el dominio del terreno a la Municipalidad.

18/06/1998

El Concejo declaró de Interés Municipal que la Municipalidad de Rafaela se integre al Consorcio Caminero 'La Fronterita', un ente que agrupa a vecinos y al municipio para gestionar la construcción de 8.400 metros de caminos de tránsito permanente, financiados con créditos del programa nacional-provincial P.R.O.S.A.P. para mejorar caminos rurales en zonas de producción lechera. Se designó al Secretario de Obras Públicas y Privadas, ingeniero René A. Gandolfo, como representante de la Municipalidad en ese Consorcio.

18/06/1998

El Concejo autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a gestionar la construcción de 40 viviendas económicas en las manzanas I y J de la concesión 186, dentro del programa 'Administración Comunal - Prototipo P.V.E.'. Se aprobó que las paredes medianeras de esas viviendas puedan construirse con un material y espesor distintos a los que exige el Reglamento de Edificación vigente, como excepción puntual justificada por la cantidad de viviendas y el fin social del plan, aclarando que esta excepción no puede usarse como antecedente para otras construcciones. También se aprobaron los planos de diseño urbano y habitacional presentados por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo para ese plan de viviendas.

18/06/1998

El Concejo aprobó el plano de mensura y subdivisión del predio en la Concesión 155 donde se construirá un nuevo refugio para animales sueltos en la vía pública, obra ya autorizada por una ordenanza anterior debido a que el refugio existente (atendido por ARPA) estaba agotado en su capacidad. Se autorizó la apertura de las calles públicas definidas en ese plano para permitir la circulación en el sector, y se eximió a esa urbanización de ciertas obligaciones que normalmente exige la reglamentación de loteos, por las características especiales del proyecto.

11/06/1998

Esta ordenanza acepta y agradece una donación de la señora María Eugenia Moyano de Villar, consistente en un ejemplar de la revista del Cincuentenario de Rafaela y fotos de la familia Casartelli de los años 1915 a 1920. El material donado se destina a la Biblioteca Municipal "Lermo Rafael Balbi". El objetivo es sumar estos materiales al patrimonio documental de la ciudad para la investigación histórica.

11/06/1998

Esta ordenanza condiciona la instalación de hipermercados, supermercados, macromercados y comercios similares (de venta minorista o mayorista) con una superficie cubierta de 2.500 metros cuadrados o más en Rafaela. Antes de otorgarles la factibilidad de radicación o instalación, el Departamento Ejecutivo Municipal debe evaluar el impacto urbanístico, ambiental, económico y social del proyecto, pudiendo pedir opinión no vinculante al Plan Estratégico Rafaela. El interesado debe aportar toda la información necesaria para esos estudios y, si no lo hace, se considera desistido su pedido. Además, debe pagar el costo de los estudios que realice la Municipalidad, con un mínimo del 1% del valor de la obra.

28/05/1998

Esta ordenanza dona al Gobierno de la Provincia de Santa Fe un terreno municipal de 4.725,33 m2 (Manzana 6 de la Concesión 187), en el sector de reciente urbanización conocido como 'Arraigo', destinado a familias reubicadas de asentamientos irregulares. La donación se hace con el cargo de construir en ese terreno una escuela de Educación General Básica dentro de un plazo máximo de cinco años; si no se cumple ese plazo, la donación queda sin efecto. La medida responde a la necesidad de contar con un establecimiento educativo para las familias trasladadas al nuevo barrio, siguiendo el mismo criterio ya aplicado en otras escuelas de la ciudad.

28/05/1998

Esta ordenanza regula la construcción de reductores de velocidad en las calles de Rafaela, permitiendo instalarlos cerca de escuelas, estadios, templos y otros lugares donde se junta mucha gente o hay cruces peligrosos para peatones y vehículos. Define los tipos permitidos (despertadores, pianitos, sendas peatonales elevadas, elementos prefabricados y badenes) y establece requisitos de diseño, ubicación, dimensiones y señalización, exigiendo por ejemplo avisar la presencia del reductor con anticipación. Faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a reglamentar y ejecutar estas obras según sus atribuciones.

28/05/1998

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a instalar un semáforo en la intersección de las calles San Lorenzo y Remedios de Escalada de Rafaela. La medida responde a numerosos reclamos de vecinos y de la Comisión Vecinal del sector por el tránsito intenso y accidentes ocurridos en esa zona, y surge de una evaluación técnica de la Dirección General de Control Público y la Comisión de Ingeniería de Tránsito, que consideró la puesta de un semáforo como la alternativa más adecuada frente a otras opciones evaluadas.