Normas — Ordenanza

07/10/1999

Esta ordenanza modifica los usos permitidos del suelo en los terrenos del Country del Jockey Club de Rafaela (Concesiones 285 y 286), a pedido del propio club, que buscaba fraccionar un sector. Los define como Área Urbana en vez de Distrito Suburbano, permitiendo usos como viviendas unifamiliares, instituciones, parques, clubes y escuelas, y fija reglas urbanísticas para futuras construcciones: tamaño mínimo de lotes (20 m de ancho y 1.000 m² de superficie), prohibición de subdividir en lotes internos, indicadores de ocupación del suelo (FOS y FOT), porcentaje mínimo de espacio verde y retiros obligatorios de la edificación. También exige que las futuras subdivisiones presenten un diseño de sistema hidráulico compatible con las previsiones municipales.

23/09/1999

Esta ordenanza afecta al uso público un terreno municipal ubicado en la zona donde funcionan el Museo de Bellas Artes 'Dr. Urbano Poggi', el Museo de la Fotografía, el Liceo Municipal 'Miguel Flores' y la Biblioteca Municipal 'Lermo R. Balbi', que junto con la futura Escuela de Música forman un complejo cultural en ese sector de la ciudad. Le pone a ese espacio el nombre de 'Patio de Las Artes', pensado como un paseo al aire libre donde se puedan hacer talleres, muestras y ferias culturales. La ordenanza detalla las medidas y límites exactos del terreno afectado, según el plano de mensura correspondiente.

23/09/1999

Esta ordenanza modifica el régimen para ferias y exposiciones que se realizan en la ciudad, cambiando la Ordenanza N° 2990. Establece que los organizadores deben pedir autorización municipal con al menos 30 días de anticipación, pagar el Permiso de Funcionamiento e informar a los participantes con su número de inscripción en DGI y API, rubro y contrato de alquiler del lugar. También fija el costo del Derecho de Participación en Exposiciones y/o Ferias: 120 UCM por los primeros cinco días de habilitación y 30 UCM por cada día adicional.

23/09/1999

Esta ordenanza modifica el artículo 37 de la Ordenanza N° 2026, que regula las licitaciones municipales para compra de bienes y servicios. Establece que, en igualdad de precios, se dará preferencia primero a ofertas de bienes y servicios comercializados o fabricados en Rafaela, y en segundo lugar a los de fabricación nacional. Además, si sigue habiendo empate, se llamará a mejorar la oferta por puja verbal o sobre cerrado, y aclara que si un oferente no se presenta a esa instancia de mejora, se considera que mantiene su oferta original en vez de perderla.

23/09/1999

Esta ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a construir una rotonda en el cruce de calle 1° de Mayo y Avenida Roque Sáenz Peña, para reducir los riesgos de accidentes de tránsito en esa esquina. También autoriza el corte de unos 5 metros de la vereda sureste de calle 1° de Mayo, angostándola hasta el límite con Avenida Italia, para permitir la obra. Además, faculta al Ejecutivo a gestionar ante las autoridades nacionales el ensanchamiento del paso a nivel ferroviario cercano.

23/09/1999

Esta ordenanza autoriza al Instituto Municipal de la Vivienda a usar materiales y dimensiones distintos a los que exige el Reglamento de Edificación para las paredes medianeras de 22 viviendas que se iban a construir en la Manzana N.° 28 (Concesión N.° 234), en el marco de un convenio con la Comisión de Apoyo Económico Para Agentes Municipales (C.A.E.P.A.M.). Permite que esas paredes se hagan con ladrillos cerámicos o bloques de hormigón de al menos 0,20 metros de espesor. Aclara que esta excepción se otorga puntualmente por el fin social de la obra (reducir el déficit de viviendas) y no puede usarse como antecedente para autorizar lo mismo en otras construcciones de la ciudad.

23/09/1999

Esta ordenanza modifica la obra de pavimentación de calles en los barrios M. Fierro, Belgrano, Los Nogales y Cooperativa de Vivienda (Pizzurno), aprobada antes por la Ordenanza N.° 3.041. Excluye de esa obra algunas cuadras puntuales de las calles J.B. Justo, J.P. López (Barrio Los Nogales) y Cachero (Barrio Belgrano), a pedido del Departamento Ejecutivo Municipal. El motivo es avanzar con la construcción por administración municipal en esas cuadras, ya que tienen su proyecto definido y los vecinos habían solicitado su pronta ejecución por tratarse de calles de acceso importantes.

23/09/1999

Esta ordenanza modifica la obra de pavimentación de calles en los barrios Güemes, Italia, Belgrano, Los Nogales e Ilolay, aprobada antes por la Ordenanza N.° 3.040. Excluye de esa obra algunas cuadras puntuales de las calles España (Barrio Italia) y Barcelona, Las Colonias, Nuestra Señora de Guadalupe y Lugones (Barrio Belgrano), a pedido del Departamento Ejecutivo Municipal y de la vecinal de Belgrano. El motivo es avanzar con la construcción por administración municipal en esas cuadras, que ya tienen su proyecto definido, atendiendo el pedido de los vecinos por tratarse de calles de acceso importantes.

16/09/1999

Esta ordenanza acepta y agradece la donación que hizo Ricardo Lorenzetti de cuatro fracciones de terreno ubicadas en parte de la Concesión 219 de la ciudad. Los terrenos se destinan a: ensanche de Avenida Italia (Lote 29, 484,96 m2), calles públicas (Lote 30 de 6.689,89 m2 y Lote 31 de 1.731,94 m2) y espacio verde público (Lote 28, 1.150,61 m2). Además autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura para formalizar el traspaso de dominio.

16/09/1999

Esta ordenanza faculta a la empresa ab Urbanizaciones S.A. a ejecutar una obra de mejorado en calle Cortazar, entre las calles Saavedra y Sargento Cabral, con un plazo máximo de 20 días. El costo de la obra queda a cargo exclusivo de la empresa, sin que la Municipalidad ni los vecinos frentistas deban pagar nada. La empresa se compromete a contratar seguros de caución y de responsabilidad civil, y queda sujeta a inspección municipal y a sanciones o multas en caso de incumplir las condiciones o los plazos pactados.

09/09/1999

Esta ordenanza modifica el destino de un terreno municipal ubicado en la Manzana 13 de la Concesión 261, que había sido donado por la Asociación Mutual Social y Deportiva Atlético de Rafaela para espacio verde (Ordenanza N° 2948), con el consentimiento del donante. El terreno se subdivide en tres lotes: el Lote A3 (896,31 m2) se dona al Obispado de Rafaela para construir un templo y salón comunitario; el Lote A2 (300,96 m2) se cede en comodato a la Comisión Vecinal del barrio Independencia para construir su sede vecinal; y el Lote A1 (300,96 m2) queda como espacio público de uso comunitario. También autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar las escrituras necesarias para formalizar estas cesiones.

09/09/1999

Esta ordenanza dispone la obra de ampliación de la red de agua potable en el barrio Jardín (Concesión 293, Quinta 1), que incluye una cañería auxiliar en Avenida Antonio Podio entre calle Colectora y J. P. López, y la red de distribución con conexiones domiciliarias en calle J. P. López entre Avenida Antonio Podio y Monseñor Antonio Brasca, para dar servicio a los vecinos frentistas que no tenían agua corriente. La obra la ejecuta la Municipalidad de Rafaela, con un plazo máximo de un mes y un presupuesto oficial de .462,63, y se financia mediante el sistema de contribución por mejoras a cargo de los propietarios de los inmuebles beneficiados, con reglas detalladas para calcular la parte que le corresponde pagar a cada lote.

09/09/1999

Esta ordenanza prohíbe instalar carteles publicitarios en la Recova Ripamonti (donada a la Municipalidad en 1980) y en las fachadas sur y oeste de los Almacenes Ripamonti, para proteger este bien del patrimonio histórico cultural de la ciudad. Quedan exceptuados los carteles de alquiler o venta del inmueble y los de eventos que se realicen en el lugar, siempre que no afecten a la Recova ni a sus fachadas; si en el futuro el inmueble tiene un uso comercial que necesite cartelería fija, esta solo podrá colocarse dentro del hueco de las aberturas y por encima del borde superior de las fachadas. Además, encarga al Ejecutivo municipal el mantenimiento y limpieza permanente del lugar y el diseño de una placa que informe su valor histórico y esta prohibición.

09/09/1999

Esta ordenanza incorpora un nuevo Capítulo VII al Reglamento de Edificación (Decreto N° 4.566/76) con especificaciones técnicas obligatorias para suprimir barreras arquitectónicas y urbanísticas para personas discapacitadas, en línea con las Ordenanzas N° 2746 y 2619. Se aplica a obras nuevas o remodelaciones en edificios públicos, edificios privados de uso público, viviendas colectivas, comercios, industrias, bancos, entidades deportivas, sociales y culturales, templos y salas de espectáculos. Detalla medidas concretas que deben cumplir baños, puertas, rampas y otros elementos para permitir el acceso y uso por personas con discapacidad motriz, con excepciones para edificios existentes cuya complejidad de diseño no permita adaptarlos.

02/09/1999

Esta ordenanza exime al Obispado de Rafaela del pago de la obra de iluminación del barrio Luis Fasoli para tres terrenos baldíos de su propiedad (donde se construirá el futuro templo Virgen del Rosario), identificados como los lotes 41, 42 y 43 de la manzana 16. El Concejo se basa en la facultad de eximir o condonar deudas y en el deber del Estado de colaborar con el sostenimiento del culto, sin afectar la libertad de cultos.

02/09/1999

Esta ordenanza declara la situación de necesidad urgente del servicio público urbano de pasajeros de Rafaela, luego de que fracasaran varias licitaciones para su concesión y para la compra de unidades, lo que había obligado al Municipio a pagar un canon mensual elevado por una prestación transitoria. En consecuencia, autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a adquirir en forma directa hasta nueve minibuses para el servicio, mediante un concurso de precios con amplia difusión y apertura de ofertas en audiencia pública, con participación de la Comisión de Obras y Servicios Públicos del Concejo en todo el proceso.

26/08/1999

Esta ordenanza faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a solicitar autorización a las Cámaras Legislativas de la Provincia de Santa Fe para contraer un préstamo de hasta 600.000 pesos o dólares estadounidenses, destinado a comprar hasta nueve minibuses para el servicio público urbano de pasajeros. El préstamo se garantizaría con prendas sobre los vehículos adquiridos y/o con fondos de coparticipación, en el marco de la decisión municipal de asumir directamente la explotación del servicio tras el fracaso de sucesivas licitaciones para concesionarlo a privados.

26/08/1999

Esta ordenanza reconoce a la Asociación Civil Centro Laboral Especial 'La Huella', de Rafaela, como Entidad Privada de Bien Público. La institución, creada en 1996, atiende a 28 jóvenes y adultos con capacidades diferentes brindándoles atención terapéutica, ocupacional y recreativa a través de un equipo de 19 profesionales y docentes. El reconocimiento le permite contar con una constancia oficial de esa condición para presentarse ante distintos organismos.

19/08/1999

Esta ordenanza acepta la donación ofrecida por Horacio Norberto Asteggiano de dos fracciones de terreno ubicadas en la Concesión 329 de Rafaela: una de 9.930,70 m² destinada a calles públicas y otra de 3.802,57 m² destinada a espacio de uso comunitario (futuro Lote 19 de la Manzana 11). Autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar la escritura correspondiente para transferir la propiedad de esos terrenos al municipio.

19/08/1999

Esta ordenanza dona al Instituto Municipal de la Vivienda un terreno de propiedad municipal ubicado en la manzana C de la concesión 214 de Rafaela, donde desde 1986 funciona un plan de 10 viviendas. La medida busca regularizar la situación de los adjudicatarios que ya cancelaron su deuda con el Instituto y están en condiciones de escriturar su vivienda a su nombre, para lo cual se faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a otorgar la escritura y realizar los trámites necesarios.

19/08/1999

Esta ordenanza dona a la Sociedad Española de Socorros Mutuos y Centro Español Cultural y Deportivo un pequeño terreno municipal de 100,34 m² lindero a sus instalaciones, en la manzana 33 de la concesión 266 de Rafaela (junto al Parque Infantil 'Malvinas Argentinas', en Av. Mitre y Tucumán), que hasta ahora no tenía uso y funcionaba como depósito de desperdicios. A cambio, la entidad se compromete a prestar sus instalaciones para actividades sociales y culturales que el Gobierno Municipal necesite en el futuro, según su disponibilidad, y se dispone comunicar la donación al Consulado General de España en Rosario.

12/08/1999

La Ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo a cederle a la Asociación Civil Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia un pequeño espacio en el Cementerio Municipal, junto al predio del Partido Demócrata Progresista, para construir un monolito recordatorio en homenaje a la Hermana Sor María Fortunata, docente del Colegio Nuestra Señora de la Misericordia de Rafaela. También autoriza la cesión a perpetuidad, con carácter excepcional, de la Sepultura N.º 21 A del Cementerio Municipal para depositar los restos de la religiosa. La asociación deberá presentar antes de construir un plano con las medidas y ubicación y el detalle de los materiales a usar.

12/08/1999

La Ordenanza autoriza al Departamento Ejecutivo a prorrogar por 10 años más, a partir del 30 de marzo de 1999, el contrato de comodato con la Asociación Colombófila General Belgrano sobre un terreno municipal ubicado en Cervantes y Soldano, donde la asociación tiene su local social. La entidad, sin fines de lucro, practica la colombofilia (carrera de palomas mensajeras) y ya había construido en ese terreno un salón, cocina y baño con aportes propios. Se aprueba un nuevo contrato modelo (Anexo I) que fija las condiciones de uso, mantenimiento y devolución del predio al vencimiento.

24/06/1999

Esta ordenanza desafecta un terreno municipal (lote II de la Manzana C-4, Concesión 235) que estaba destinado a espacio verde, ya que la zona cuenta con otros espacios verdes cercanos. Ese terreno se dona al Gobierno de la Provincia de Santa Fe para que se construya en él el edificio propio del Jardín de Infantes N.º 8217, que hasta ese momento funcionaba en el edificio de otra escuela. La donación tiene un plazo de 5 años para cumplir con la construcción; si no se cumple, la donación queda sin efecto y el Municipio puede reclamar la devolución del terreno.

24/06/1999

La Ordenanza suspende por 100 días hábiles la habilitación de nuevas licencias de remises en Rafaela, a pedido de permisionarios, choferes y adherentes del servicio, permitiendo otorgar nuevas licencias solo para reemplazar bajas y sin superar el número de habilitaciones vigente. Además crea una Comisión (con representantes del Ejecutivo, tres concejales, la Cámara de Remiseros, los permisionarios y los taxistas) para revisar durante ese mismo plazo la legislación del servicio de remises y proponer ajustes sobre temas como cupos, control de seguros y documentación, y participación en eventos públicos, entre otros.